कैंपानिलस (मलागा) में बिक्री के लिए एक बड़ी विकास योग्य भूमि। 79,400 वर्ग मीटर की यह भूमि ग्रामीण पर्यटन, पारिस्थितिक फार्म या घुड़सवारी केंद्रों सहित विभिन्न ग्रामीण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। इसका अनुकूल स्थान मलागा शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे की सुविधाओं के निकट होने के साथ-साथ शांत वातावरण प्रदान करता है। रेस्तरां, दुकानें और परिवहन नेटवर्क सहित स्थानीय सुविधाओं के साथ निकटता, ग्रामीण जीवन की शांति के साथ मिलकर, अद्वितीय विकास के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स के लिए इसे आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र लगातार विकसित हो रहा है, जो विकास और निवेश क्षमता प्रदान करता है।
एस्तेपोना और बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों में विकसित आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, कैम्पानिलस में भूमि (€235,000) एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। एस्तेपोना (Acqua Gardens, €418,800 से; Aby Upper, €320,000 से) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) में परियोजनाएं आम तौर पर तैयार अपार्टमेंट या विला होती हैं, जो मौजूदा अचल संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं। कैम्पानिलस की भूमि की विशिष्टता इसके विशाल क्षेत्र और विकास की क्षमता में निहित है, जो इसे मौजूदा आवासीय अचल संपत्ति खरीदने के बजाय नई परियोजनाएं बनाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए आदर्श बनाती है। जबकि कैम्पानिलस क्षेत्र में मूल्य स्तर तटीय रिसॉर्ट्स में विशिष्ट विकासों की तुलना में कम हो सकता है, एक अंतर्देशीय, शहरीकृत क्षेत्र के रूप में इसकी स्थिति मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे से निकटता सहित अपने स्वयं के फायदे प्रदान करती है। भूमि की ग्रामीण प्रकृति इसे तटीय क्षेत्रों में विशिष्ट आवासीय विकास से अलग करती है, जो व्यापक मलागा क्षेत्र में अद्वितीय ग्रामीण पर्यटन या कृषि व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक निवेशकों को एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि कैम्पानिलस के शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है। यह स्थानीय सुविधाओं के करीब है, लेकिन गोपनीयता और शांति प्रदान करने के लिए पर्याप्त दूरी पर है, जिससे यह शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाने वाले प्रोजेक्टों के लिए आदर्श बन जाता है।
इस भूमि का विशाल क्षेत्र ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं, पारिस्थितिक फार्मों, घुड़सवारी सुविधाओं या सामुदायिक परियोजनाओं के विकास के लिए भारी क्षमता प्रदान करता है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देती है, जो व्यापक स्थानों और प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वाले डेवलपर्स को एक अनूठा समाधान प्रदान करती है।
यह संपत्ति भारी विकास क्षमता वाली भूमि में निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है। यह उन निवेशकों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है जो नई ग्रामीण परियोजनाओं को विकसित करना या मौजूदा संपत्तियों का विस्तार करना चाहते हैं। भूमि विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त है, लेकिन किसी भी विकास के लिए स्थानीय अधिकारियों से उचित परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
इस भूमि की प्रकृति ग्रामीण भूमि है, जिसका अर्थ है कि किसी भी विकास के लिए मलागा सिटी काउंसिल और अंडालूसियन क्षेत्रीय सरकार से उचित परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। यह शहरी ज़ोनिंग की आवश्यकता वाली या विकास परमिट प्राप्त करने में असमर्थ परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं है।
कैम्पानिलस में स्थित यह भूमि मलागा शहर के केंद्र के पास ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं, पारिस्थितिक फार्मों या घुड़सवारी सुविधाओं को विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए उपयुक्त है। शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण में अद्वितीय आवास अनुभव प्रदान करने की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स को यह स्थान अत्यंत आकर्षक लगेगा। मौजूदा ग्रामीण संपत्तियों का विस्तार करने या स्थायी जीवन पर आधारित समुदाय बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए, यह विशाल भूमि एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे (7.4 किमी) और मलागा शहर के केंद्र (10 किमी) से निकटता इस क्षेत्र को घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के निवेशकों के लिए अत्यधिक सुलभ बनाती है। क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 5 बैंकों की उपस्थिति भविष्य के निवासियों के लिए पर्याप्त सुविधाएं सुनिश्चित करती है।
ग्रामीण भूमि होने के नाते, संपत्ति की स्थिति को अच्छा दर्जा दिया गया है, जो भविष्य के विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। इसका 79,400 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल कई निर्माण विकल्पों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है जिन्हें परियोजना की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है। चाहे वह भूमि पर घुड़सवारी सुविधाओं, ग्रामीण पर्यटन आवास या स्थायी खेतों का निर्माण हो, स्थान और स्थलाकृति विभिन्न डिजाइनों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। भूमि का दक्षिणमुखी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और ऊर्जा दक्षता को अनुकूलित करने की क्षमता सुनिश्चित करता है। इस भूमि की क्षमता विशाल है, जो डेवलपर्स को विकास क्षमता वाले क्षेत्र में एक अनूठी संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करती है।
79,400 वर्ग मीटर की यह ग्रामीण भूमि €235,000 में बिक्री के लिए है। यह भूमि क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जो डेवलपर्स और निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। क्षेत्र महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव कर रहा है, जिससे यह एक आकर्षक निवेश बन गया है। भूमि विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त है, जिससे यह गतिशील क्षेत्र में रणनीतिक निवेश चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बन गया है। कीमत भूमि के आकार और विकास की क्षमता को दर्शाती है।
कैंपानिलस, जिसे मलागा के जिला 9 के रूप में भी जाना जाता है, एक जीवंत क्षेत्र है जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों से निकटता इस क्षेत्र को परिवारों और सुविधा चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाती है। कैम्पानिलस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप होती है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है, जो बाहरी गतिविधियों और ग्रामीण जीवन के लिए आदर्श है। 79,400 वर्ग मीटर का यह भूखंड स्वयं ग्रामीण पर्यटन, पारिस्थितिक फार्मों या घुड़सवारी सुविधाओं सहित विभिन्न परियोजनाओं के विकास के लिए व्यापक स्थान प्रदान करता है।
कैम्पानिलस क्षेत्र का वातावरण ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 5 बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं हैं, जो निवासियों को अपनी रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करने की अनुमति देती हैं। मलागा शहर के केंद्र (10 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (7.4 किमी) से निकटता व्यापक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 बस मार्गों के साथ उत्कृष्ट परिवहन विकल्प प्रदान करता है। भूमि के आसपास का ग्रामीण परिदृश्य गोल्फ कोर्स (4.0 किमी) और खेल केंद्रों (0.3 किमी) से निकटता सहित कई बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा मलागा शहर के एक जीवंत क्षेत्र, कैम्पानिलस में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। नक्शा मलागा के शहर के केंद्र, हवाई अड्डे और तट से क्षेत्र की निकटता के साथ-साथ स्थानीय सुविधाओं और परिवहन कनेक्शनों को भी उजागर करता है।
मलागा शहर के 9वें जिले में स्थित कैम्पानिलस, स्पेन के दक्षिणी तट के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र मलागा शहर के केंद्र (10 किमी) और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (7.4 किमी) से अपनी निकटता के कारण उत्कृष्ट सुविधा प्रदान करता है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तट से थोड़ी ही दूरी पर है, जो शहरी जीवन और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है। यह कार्तमा (Cártama) सहित 5.2 किमी दूर अन्य शहरों से घिरा हुआ है, जो क्षेत्र को क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और विविधता प्रदान करता है।
यह भूमि मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.4 किमी दूर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया जैसे समुद्र तट केवल 10 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में कई मनोरंजन विकल्प प्रदान किए जाते हैं, जिनमें आस-पास के चार गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे, केवल 4.0 किमी दूर है। सुपरमार्केट (394 मीटर), फार्मेसी (138 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (5.5 किमी) जैसी सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं, जो निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति उन लोगों के लिए अच्छा कनेक्शन सुनिश्चित करती है जो कार पर निर्भर नहीं हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पानिलस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र सालाना 3,800 घंटे से अधिक सूर्य के प्रकाश प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाता है। 6 महीने का तैराकी मौसम 20°C से अधिक पानी के तापमान के साथ, समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, जो इसकी हल्की जलवायु में योगदान करती है। हालांकि विशिष्ट पर्यावरणीय डेटा उपलब्ध नहीं है, जंगलों से क्षेत्र की निकटता निवासियों को एक प्राकृतिक और शांत वातावरण तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैम्पानिलस क्षेत्र तट के करीब स्थित है, जो कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया, प्लाया साकाबा बीच और प्लाया डे सैन एंड्रेस सभी केवल 10 किमी दूर हैं, ये सभी ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो एक स्वच्छ वातावरण और विभिन्न सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे, केवल 4.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें कैम्पो डे फुतबोल म्युनिसिपल डे कैम्पानिलस (0.3 किमी) और Evofit Malaga (0.9 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा शहर के 9वें जिले में स्थित कैम्पानिलस, स्पेन के दक्षिणी तट के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र मलागा शहर के केंद्र (10 किमी) और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (7.4 किमी) से अपनी निकटता के कारण उत्कृष्ट सुविधा प्रदान करता है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तट से थोड़ी ही दूरी पर है, जो शहरी जीवन और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है। यह कार्तमा (Cártama) सहित 5.2 किमी दूर अन्य शहरों से घिरा हुआ है, जो क्षेत्र को क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और विविधता प्रदान करता है।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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