Земљиште у Кампањиљасу, Малага, нуди импресивних 79.400 м² са потенцијалом за развој руралног туризма, еколошких пројеката или проширења постојећих имања. Налази се у мирном и приватном окружењу, само неколико минута од градских садржаја Малаге, што пружа савршену равнотежу између спокојног руралног живота и лаког приступа урбаним погодностима. Ова имовина представља значајну инвестициону прилику у једном од најперспективнијих региона Малаге.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ово земљиште у Кампањиљасу нуди значајно већу површину од 79.400 м² по знатно нижој почетној цени од 235.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 699.000 €, је у другачијем ценовном рангу и вероватно се односи на завршене стамбене јединице. Док естипонски пројекти могу нудити директан приступ мору и развијене стамбене зоне, ова парцела у Кампањиљасу истиче се својим обимом и флексибилношћу за развојни потенцијал, посебно за рурални или еколошки оријентисан туризам. Близина аеродрома Малага је такође предност у односу на неке локације у Естепони. Локација у Кампањиљасу, иако није директно на обали, нуди лак приступ центру Малаге и њеним садржајима, што је предност за оне који траже равнотежу између руралног мира и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова земља се налази у Кампањиљасу, дистрикту Малаге, нудећи рурални амбијент са лаким приступом градским садржајима. Иако је мирно, удаљено је само 7,4 км од аеродрома Малага, што обезбеђује одличну повезаност. Близина супермаркета, апотека и здравствених центара додатно повећава практичност локације.
Идеално за оне који траже пројекат руралног туризма, еколошко фарму или развој заједнице. Са великим простором и природним окружењем, нуди могућности за изградњу стаја за коње, фарми или других пројеката одрживог живота, задовољавајући потребе за простором и приватношћу.
Овај имот је тренутно непромењен, представља празан платно за развој. Било какви грађевински пројекти захтевају добијање одговарајућих дозвола од градског већа Малаге и Владе Андалузије. Планирање и имплементација захтеваће детаљно проучавање регулаторних услова.
Пројекат не нуди тренутне стамбене објекте нити постојеће грађевине. Нема гарантованих грађевинских дозвола, што захтева детаљно истраживање и подношење захтева локалним властима. Иако је близу градских садржаја, природа земљишта подразумева да ће аутомобил бити пожељан за лакши приступ.
Овај имот је погодан за инвеститоре који желе да развију рурални туристички пројекат, еколошку заједницу или велику фарму. Одговара појединцима или групама које траже простор за одрживи живот, агротуризам или континуирани развој. Близина Малаге и аеродрома чини га погодним за међународне инвеститоре или оне којима је потребна добра транспортна повезаност. Погодан је и за оне који желе да прошире постојеће и имање или изграде приватни ранч, захваљујући великој површини и приватној локацији.
Као земљиште, овај имот не поседује специфичне детаље о квалитету завршне обраде стамбених објеката. Фокус је на потенцијалу земљишта. Било каква градња ће зависити од будућих планова власника и захтева за дозволе. Тренутно, имот је у добром стању као необрађена земља, са јужном оријентацијом која може понудити предности у погледу сунчеве светлости за будуће развоје. Постојећи објекти се описују као напуштени, што указује на потребу за новом изградњом.
Земљиште у Кампањиљасу, Малага, нуди се по цени од 235.000 €. Са површином од 79.400 м², цена по квадратном метру је приступачна, што га чини атрактивном инвестицијом. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што потенцијалним купцима нуди ексклузивну могућност. С обзиром на растућу потражњу у региону, ова имовина представља прилику за стицање значајне површине земљишта по конкурентној цени.
Кампањиљас, познат као Дистрикт 9, нуди јединствену мешавину руралног мира и урбане приступачности. Са просечном годишњом температуром од 18,8°C и око 3.867 сунчаних сати годишње, ово подручје је привлачно за живот током целе године. Близина супермаркета (394 м) и апотека (138 м) омогућава свакодневну удобност, док је 11 ресторана и 6 апотека у кругу од 2 км у близини. Ово место омогућава развој пројеката фокусираних на одрживост и природни начин живота, користећи обилну земљу и повољну климу.
Живот у Кампањиљасу нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, укључујући 11 ресторана, 6 апотека и 5 банака у кругу од 2 км. Постоји 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центар, што покрива потребе породица. Иако је локација у руралном окружењу, близина главног града Малаге (7,4 км од аеродрома) пружа лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија осигуравају добру покривеност јавним превозом.
Овај имот се налази у урбаном подручју Кампањиљас, дистрикт Малаге. Иако је унутар градских граница, нуди рурални карактер. Близина аеродрома, плажа и голф терена чини га стратешки лоцираним за живот и инвестиције.
Кампањиљас се налази унутар градских граница Малаге, класификован као Дистрикт 9. Његова локација омогућава лак приступ центру Малаге, истовремено нудећи рурални амбијент. Удаљеност од 7,4 км од аеродрома повезује га са међународним дестинацијама. Такође је близу других градова попут Марбеље и Фуенхироле, иако се конкретни километри не наводе, што га чини стратешки позиционираним у оквиру Коста дел Сол.
Локација је добро повезана, са удаљеношћу од само 7,4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Удаљеност до плажа као што су Плаиа де ла Мисерикордија је 10 км. За голфере, Клуб де Голф де Гуадалорче је на 4,0 км, а други голф терени су такође у разумној удаљености. Супермаркет је удаљен само 394 метра, а апотека 138 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Такође постоји ЕВ пуњач на 592 метра, што указује на добру инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампањиљас има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 18,8°C. Са око 3.867 сунчаних сати годишње, нуди обиље сунца. Пливање је могуће током 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 46 метара обезбеђује умерену климу, далеко од екстремних температура. Окружење такође нуди близину природним подручјима, иако конкретни детаљи о локалним природним подручјима нису наведени.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, плаже су лако доступне, са Плаиа де ла Мисерикордиа, Плаиа Сацаба Беацх и Плаиа де Сан Андрес удаљеним око 10 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гуадалорче је на само 4,0 км, а друге опције попут Клуб де Голф Малага Пародор и Лауро Голф су у кругу од 11 км. У непосредној близини (0,3 км) налази се и фудбалски терен, а спортски центри попут Евофит Малага су на 0,9 км, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас се налази унутар градских граница Малаге, класификован као Дистрикт 9. Његова локација омогућава лак приступ центру Малаге, истовремено нудећи рурални амбијент. Удаљеност од 7,4 км од аеродрома повезује га са међународним дестинацијама. Такође је близу других градова попут Марбеље и Фуенхироле, иако се конкретни километри не наводе, што га чини стратешки позиционираним у оквиру Коста дел Сол.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланци и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа поштено, подацима засновано саветовање током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
