Denna imponerande lantliga tomt på 79.400 m² i Campanillas, Málaga, erbjuder mångsidiga utvecklingsmöjligheter. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och endast 7,4 km från flygplatsen, kombinerar den lantlig lugn med urban tillgänglighet. Tomten är ett attraktivt alternativ för landsbygdsturismprojekt, naturresurser eller utvidgning av befintliga fastigheter. Regionen Campanillas upplever en ökande efterfrågan, vilket gör detta erbjudande till en strategisk investeringsmöjlighet, där alla projekt måste erhålla nödvändiga tillstånd från Malagas stad och Andalusiens regionalregering.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418.800 €) eller 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (från 699.000 €), positionerar sig denna tomt i Campanillas som en unik investeringsmöjlighet genom sin storlek och sitt pris på 235.000 €. Medan de nämnda projekten vanligtvis erbjuder nyckelfärdiga bostäder, är detta obebyggd mark som kräver en egen utvecklingsstrategi. Läget i Campanillas, mindre än 10 km från kusten och flygplatsen, erbjuder ett alternativ till direkt kustnära bebyggelse. Priset per kvadratmeter är betydligt lägre än för urbana eller strandnära tomter, vilket ger utrymme för utveckling av projekt med lantlig karaktär eller storskaliga anläggningar. Tillgången till infrastruktur som mataffärer och närheten till golfbanor är jämförbar med många andra områden på Costa del Sol, men tomtens storlek är här en framstående egenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Campanillas, ett stadsområde i Málaga, med bekvämligheter som apotek (138 m) och mataffärer (394 m) på omedelbart gångavstånd. Avståndet till Malagas flygplats är endast 7,4 km, medan golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce ligger 4,0 km bort. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lantlig avskildhet och urban tillgänglighet.
Med en yta på 79.400 m² är denna tomt utmärkt lämpad för projekt inom landsbygdsturism, naturresurser, jordbrukskooperativ eller hållbara boendeprojekt. Den erbjuder tillräckligt med utrymme för att bygga stall, utveckla kooperativ eller anläggningar fokuserade på hållbart boende och landsbygdsturism. Den riktar sig till köpare som söker utrymme för storskaliga projekt och lantliga aktiviteter.
Som lantlig tomt är detta erbjudande primärt avsett för utveckling av nya projekt. Godkännande av sådana projekt kräver samordning med de lokala myndigheterna i Málagas stad och Andalusiens regionalregering. För närvarande finns ingen information om en befintlig byggplan eller ett specifikt färdigställandedatum, eftersom det är en tomt avsedd för framtida utveckling.
Denna tomt är klassad som lantlig mark och kräver lämpliga tillstånd för all bebyggelse. Den är inte utsedd som ett omedelbart bebyggeligt bostadsområde. Användningen är begränsad till projekt som överensstämmer med de lokala byggreglerna och stadsplaneringen för Campanillas och provinsen Málaga. Ingen information finns om befintliga byggnader eller infrastruktur på tomten.
Denna tomt passar perfekt för investerare som planerar ett landsbygdsturismprojekt eller en naturnära anläggning, som vill dra nytta av de 3 867 årliga soltimmarna och den 6-månaders badsäsongen i Andalusien. Den lämpar sig för byggare som söker ett stort område för utveckling av hållbara bostadsprojekt eller jordbruksfastigheter, och som drar nytta av närheten till Málaga (7,4 km till flygplatsen). Den är också relevant för köpare som söker en privat, vidsträckt yta för stall eller en lantlig gemenskap och som är villiga att genomgå nödvändiga tillståndsprocesser. Läget i Campanillas, med bekvämligheter som apotek och mataffärer i närheten, erbjuder en bra grund för sådana projekt, även om bil är en fördel för vissa resor.
Som lantlig tomt saknas specifik information om kvalitet och utförande av ytor eller installationer, då det är obebyggd mark. Terrängens beskaffenhet anges som god ('Good'), vilket tyder på en solid grund för utveckling. Den sydliga orienteringen ('South') lovar god solinstrålning. All framtida bebyggelse eller utveckling skulle omfattas av individuella specifikationer och myndighetskrav som gäller för projekt av denna typ i Málagaregionen. Klassificeringen som 'Bargain' (fynd) och 'Investment' (investering) antyder potential för värdeökning vid lämplig utveckling.
Tomten erbjuds till ett pris av 235 000 €. Med en yta på 79.400 m² är priset per kvadratmeter cirka 2,96 €. Denna prissättning positionerar tomten i segmentet för investeringsmöjligheter för större utvecklingsprojekt. På grund av sin storlek och lantliga karaktär klassas den som ett fynd för investerare som söker omfattande mark nära Málaga. Tomten är för närvarande tillgänglig, men specifik information om tillgängligheten av delområden eller bygglov saknas.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, erbjuder en blandning av lantlig charm och urban infrastruktur. Med ett genomsnitt på 3 867 soltimmar per år och en 6-månaders badsäsong är klimatet tempererat och inbjudande. Närheten till 11 restauranger, 6 apotek och 5 banker inom en 2 km radie säkerställer goda bekvämligheter. Läget på 46 meters höjd över havet ger en lugn miljö, medan de 10 allmänna transportlinjerna möjliggör grundläggande rörlighet. De 489 fastighetstransaktioner som genomförts i regionen tyder på en aktiv marknadsdynamik. Denna tomt ligger i en miljö som är väl lämpad för projekt som vill dra nytta av Andalusiens soliga och tempererade klimat.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, erbjuder en lugn, lantlig miljö som ändå har god anslutning till urbana centra. Med 3 867 soltimmar per år och en 6-månaders badsäsong är klimatet behagligt året runt. Den omedelbara närheten till mataffärer (394 m) och apotek (138 m) underlättar vardagen. För kulinariska behov finns 11 restauranger inom en 2 km radie. Läget på 46 meters höjd över havet ger ett behagligt mikroklimat, medan de 10 allmänna transportlinjerna möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, även om ett fordon är en fördel för längre sträckor eller specifika inköp.
Denna lantliga tomt i Campanillas, Málaga, har ett strategiskt läge. Den ligger inom Málagas influensområde och erbjuder god anslutning till flygplatsen och kusten, samtidigt som den drar nytta av den urbana infrastrukturen. Kartan visar närheten till viktiga transportleder och fritidsmöjligheter.
Campanillas är en del av staden Málaga och ligger strategiskt beläget i Costa del Sols inland. Detta läge möjliggör god anslutning till den pulserande staden Málaga (ca 10 km till centrum) och den internationella flygplatsen (7,4 km). Närheten till viktiga transportvägar underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från kustorterna i väster till de östra regionerna. Läget i en urban, men ändå naturrik miljö, erbjuder en kompromiss mellan stadens bekvämligheter och lantlig lugn, vilket gör Campanillas till en intressant plats inom den större Málagaregionen.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna tomt. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger bara 7,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de la Misericordia ligger cirka 10 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger bara 4,0 km bort, medan Club de Golf Málaga Parador och Lauro Golf ligger cirka 11 km bort respektive. För sportintresserade finns närliggande anläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) och gym som Evofit Malaga (0,9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Campanillas är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och ett anmärkningsvärt historiskt genomsnitt på 3 867 soltimmar per år. Detta möjliggör en 6-månaders badsäsong, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 46 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, utan extrema temperaturer. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Det låga antalet lokala helgdagar (32 per år) innebär en relativt oavbruten möjlighet att använda marken, medan den lantliga miljön och närheten till naturen erbjuder utrymme för avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger på landsbygden, är Málagas kuster lättillgängliga. Stränder som Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach och Playa de San Andrés ligger alla cirka 10 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger bara 4,0 km bort, medan Club de Golf Málaga Parador och Lauro Golf ligger cirka 11 km bort respektive. Sportintresserade hittar närliggande anläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) och gym som Evofit Malaga (0,9 km). Området erbjuder därmed varierande fritidsmöjligheter, från strandaktiviteter till sportutövning.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är en del av staden Málaga och ligger strategiskt beläget i Costa del Sols inland. Detta läge möjliggör god anslutning till den pulserande staden Málaga (ca 10 km till centrum) och den internationella flygplatsen (7,4 km). Närheten till viktiga transportvägar underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från kustorterna i väster till de östra regionerna. Läget i en urban, men ändå naturrik miljö, erbjuder en kompromiss mellan stadens bekvämligheter och lantlig lugn, vilket gör Campanillas till en intressant plats inom den större Málagaregionen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
