Ta imponująca wiejska działka o powierzchni 79 400 m² w Campanillas, Málaga, oferuje liczne możliwości rozwoju. Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i zaledwie 7,4 km od lotniska, łączy wiejski spokój z miejską dostępnością. Działka jest atrakcyjną opcją dla projektów turystyki wiejskiej, odosobnionych miejsc odpoczynku na łonie natury lub rozbudowy istniejących nieruchomości. Region Campanillas doświadcza rosnącego popytu, co czyni tę ofertę strategiczną okazją inwestycyjną, przy czym wszystkie projekty muszą uzyskać niezbędne pozwolenia od ratusza w Maladze i rządu regionalnego Andaluzji.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) lub 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie (od 699 000 €), ta działka w Campanillas wyróżnia się jako unikalna okazja inwestycyjna ze względu na swoją wielkość i cenę 235 000 €. Podczas gdy wymienione projekty zazwyczaj oferują gotowe lokale mieszkalne, jest to teren niezagospodarowany, który wymaga własnej strategii rozwoju. Lokalizacja w Campanillas, mniej niż 10 km od wybrzeża i lotniska, oferuje alternatywę dla inwestycji bezpośrednio nad wybrzeżem. Cena za metr kwadratowy jest znacznie niższa niż dla terenów miejskich lub blisko plaży, co pozwala na rozwój projektów o charakterze wiejskim lub wielkoskalowych obiektów. Dostępność infrastruktury, takiej jak supermarkety, i bliskość pól golfowych są porównywalne z wieloma innymi obszarami Costa del Sol, ale wielkość działki jest tutaj znaczącą cechą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Campanillas, dzielnicy miejskiej Malagi, z udogodnieniami takimi jak apteki (138 m) i supermarkety (394 m) w zasięgu spaceru. Odległość do lotniska w Maladze wynosi zaledwie 7,4 km, podczas gdy pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się 4,0 km dalej. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między wiejską izolacją a miejską dostępnością.
O powierzchni 79 400 m², działka ta doskonale nadaje się do projektów turystyki wiejskiej, miejsc odpoczynku na łonie natury, spółdzielni rolniczych lub społeczności skoncentrowanych na zrównoważonym rozwoju. Oferuje wystarczającą przestrzeń do budowy stajni, rozwoju spółdzielni lub obiektów skoncentrowanych na zrównoważonym życiu i turystyce wiejskiej. Jest skierowana do nabywców poszukujących przestrzeni na wielkoskalowe projekty i wiejskie aktywności.
Jako działka wiejska, ta oferta jest przede wszystkim przeznaczona do rozwoju nowych projektów. Zatwierdzenie takich projektów wymaga koordynacji z lokalnymi władzami ratusza w Maladze i rządu regionalnego Andaluzji. Obecnie brak jest informacji o istniejącym planie budowy lub konkretnym terminie zakończenia, ponieważ jest to działka przeznaczona do przyszłych inwestycji.
Działka ta jest sklasyfikowana jako teren wiejski i wymaga odpowiednich zezwoleń na wszelką zabudowę. Nie jest ona przeznaczona pod natychmiastową zabudowę mieszkaniową. Jej wykorzystanie jest ograniczone do projektów zgodnych z lokalnymi przepisami budowlanymi i planowaniem przestrzennym Campanillas oraz prowincji Malaga. Brak jest informacji o istniejących budynkach lub infrastrukturze na działce.
Działka ta jest idealna dla inwestorów planujących projekt turystyki wiejskiej lub kompleks rekreacyjny skoncentrowany na naturze, wykorzystujący 3 867 godzin słonecznych rocznie i 6-miesięczny sezon kąpielowy w Andaluzji. Jest odpowiednia dla deweloperów poszukujących dużego terenu do rozwoju zrównoważonych projektów mieszkaniowych lub gospodarstw rolnych, korzystając z bliskości Malagi (7,4 km do lotniska). Jest również istotna dla nabywców poszukujących prywatnej, rozległej przestrzeni na stajnie lub wiejską społeczność, którzy są gotowi przejść przez niezbędne procesy uzyskiwania pozwoleń. Lokalizacja w Campanillas, z aptekami i supermarketami w pobliżu, stanowi dobrą bazę dla takich projektów, chociaż samochód jest korzystny dla niektórych podróży.
Jako teren wiejski, brak jest szczegółowych informacji o jakości i wykończeniu powierzchni lub instalacji, ponieważ jest to niezagospodarowana ziemia. Charakter terenu jest określony jako 'Dobry' ('Good'), co sugeruje solidną podstawę do rozwoju. Południowa orientacja ('South') obiecuje dobre nasłonecznienie. Wszelka przyszła zabudowa lub rozwój będą podlegać indywidualnym specyfikacjom i wymogom regulacyjnym obowiązującym dla tego typu projektów w regionie Malagi. Klasyfikacja jako 'Bargain' (okazja) i 'Investment' (inwestycja) sugeruje potencjalny wzrost wartości przy odpowiednim rozwoju.
Działka oferowana jest w cenie 235 000 €. Przy powierzchni 79 400 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2,96 €. Ta cena pozycjonuje działkę w segmencie możliwości inwestycyjnych dla większych projektów deweloperskich. Ze względu na wielkość i wiejski charakter, jest ona klasyfikowana jako okazja dla inwestorów poszukujących rozległych terenów w pobliżu Malagi. Działka jest obecnie dostępna, ale brak jest szczegółowych informacji o dostępności poszczególnych części lub pozwoleń na budowę.
Campanillas, będące częścią dzielnicy nr 9 w Maladze, oferuje połączenie wiejskiego uroku i miejskiej infrastruktury. Ze średnio 3 867 godzinami słońca rocznie i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest umiarkowany i zachęcający. Bliskość 11 restauracji, 6 aptek i 5 banków w promieniu 2 km zapewnia dobre zaopatrzenie. Położenie na wysokości 46 metrów nad poziomem morza zapewnia spokojne otoczenie, podczas gdy 10 linii transportu publicznego umożliwia podstawową mobilność. 489 transakcji nieruchomościowych w regionie wskazuje na aktywną dynamikę rynku. Ta działka znajduje się w środowisku sprzyjającym projektom, które chcą skorzystać z andaluzyjskiego słonecznego i umiarkowanego klimatu.
Campanillas, będące częścią dzielnicy nr 9 w Maladze, oferuje spokojne, wiejskie środowisko, które jednak ma dobre połączenie z centrami miejskimi. Z 3 867 godzinami słońca rocznie i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest przyjemny przez cały rok. Bezpośrednia bliskość supermarketów (394 m) i aptek (138 m) ułatwia codzienne życie. Dla potrzeb kulinarnych dostępnych jest 11 restauracji w promieniu 2 km. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, a 10 linii transportu publicznego umożliwia podstawową mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest korzystny na dłuższych trasach lub przy specjalnych zakupach.
Ta wiejska działka w Campanillas, Málaga, korzysta ze strategicznego położenia. Znajduje się w strefie wpływów miasta Malaga i oferuje dobre połączenie z lotniskiem i wybrzeżem, jednocześnie wykorzystując miejską infrastrukturę. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg i możliwości rekreacyjnych.
Campanillas jest częścią miasta Malaga i strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z tętniącym życiem Malagą (ok. 10 km do centrum) i międzynarodowym lotniskiem (7,4 km). Bliskość ważnych dróg ułatwia zwiedzanie całej Costa del Sol, od nadmorskich miejscowości na zachodzie po regiony na wschodzie. Położenie w strefie miejskiej, ale otoczonej przyrodą, oferuje kompromis między miejską wygodą a wiejskim spokojem, co czyni Campanillas interesującym punktem w większym regionie Malagi.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej działki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 7,4 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de la Misericordia, znajdują się około 10 km dalej. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka opcji w pobliżu: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się zaledwie 4,0 km dalej, podczas gdy Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf znajdują się odpowiednio około 11 km dalej. Supermarkety znajdują się 394 m dalej, a apteka 138 m od działki. Publiczny transport, z 50 przystankami i 10 liniami, oferuje podstawowe możliwości mobilności, ale zaleca się korzystanie z samochodu, aby w pełni korzystać z regionu i jego różnorodnych ofert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Campanillas jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i znaczącą historyczną średnią 3 867 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to 6-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu bez ekstremalnych temperatur. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Niska liczba lokalnych świąt (32 rocznie) oznacza stosunkowo nieprzerwaną możliwość korzystania z terenu, podczas gdy wiejskie środowisko i bliskość natury oferują możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się na wsi, wybrzeża Malagi są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés znajdują się w odległości około 10 km. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się kilka opcji: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się zaledwie 4,0 km dalej, podczas gdy Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf znajdują się odpowiednio około 11 km dalej. Zainteresowani sportem znajdą w pobliżu obiekty takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i siłownie takie jak Evofit Malaga (0,9 km). Okolica oferuje zatem różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od plażowych po sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas jest częścią miasta Malaga i strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z tętniącym życiem Malagą (ok. 10 km do centrum) i międzynarodowym lotniskiem (7,4 km). Bliskość ważnych dróg ułatwia zwiedzanie całej Costa del Sol, od nadmorskich miejscowości na zachodzie po regiony na wschodzie. Położenie w strefie miejskiej, ale otoczonej przyrodą, oferuje kompromis między miejską wygodą a wiejskim spokojem, co czyni Campanillas interesującym punktem w większym regionie Malagi.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
