Ta rozległa działka, sklasyfikowana jako 'Monte Rústico', zajmuje powierzchnię 79 400 m² w Campanillas, dzielnicy Malagi. Oferuje spokojną lokalizację o wiejskim charakterze, podczas gdy miejskie udogodnienia są w zasięgu spaceru. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 7,4 km w linii prostej) i kilku pól golfowych czyni lokalizację strategicznie korzystną. Działka nadaje się do różnych projektów wiejskich, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zezwoleń od Junta de Andalucía i Ratusza w Maladze. Stanowi okazję inwestycyjną w rozwijającym się regionie.
W porównaniu do projektów w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) i Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), które zazwyczaj koncentrują się na kompleksach mieszkalnych z widokiem na morze i udogodnieniami, ta działka w Campanillas reprezentuje inną pozycję rynkową. Nie jest to typowy kompleks mieszkalny, ale duża działka ('Monte Rústico') o specyficznym potencjale użytkowym. Cena 235 000 € za 79 400 m² pozycjonuje ją jako bardziej przystępną cenowo opcję dla tych, którzy szukają ziemi na cele rolnicze lub turystyczne, zamiast na natychmiastowe budownictwo mieszkaniowe. Podczas gdy wymienione porównawcze projekty znajdują się w ugruntowanych miejscowościach nadmorskich, Campanillas leży w głębi lądu, co, mimo mniejszego bezpośredniego dostępu do plaży, oferuje silniejszą integrację z lokalną urbanizacją Malagi i bardziej przystępne ceny wejściowe za grunty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Campanillas, obszarze miejskim Malagi charakteryzującym się dobrą infrastrukturą. Bezpośrednie otoczenie oferuje udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i pomoc medyczna w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Odległość do lotniska w Maladze (ok. 7,4 km w linii prostej) i bliskość pól golfowych podkreślają dobrą dostępność.
Ta rozległa działka o powierzchni 79 400 m² jest skierowana do kupujących z wizjami rozwoju wiejskiego. Nadaje się do projektów takich jak stadniny koni, wspólnoty mieszkaniowe czy turystyka wiejska. Prywatność i naturalne środowisko oferują potencjał dla indywidualnych potrzeb projektowych, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zezwoleń.
Jako 'Monte Rústico', działka jest przeznaczona głównie do użytku rolniczego lub wiejskiego. Nowe projekty budowlane na tym terenie wymagają specjalnych zezwoleń od właściwych władz Malagi i Andaluzji. Status 'Monte Rústico' oznacza, że możliwości budowlane są powiązane z użytkowaniem rolniczym lub turystycznym.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Monte Rústico', co oznacza, że jest przeznaczona głównie do celów rolniczych. Wszelkie projekty budowlane, zwłaszcza mieszkalne lub turystyczne, podlegają rygorystycznym procedurom uzyskiwania pozwoleń od Junta de Andalucía i Ratusza w Maladze. Użycie jest ograniczone do działalności wiejskiej i wymaga starannego planowania.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają dużego obszaru ziemi na konkretne projekty wiejskie. Mogą to być inwestorzy stawiający na turystykę wiejską lub użytkowanie rolnicze, lub osoby prywatne pragnące prywatnej, bliskiej natury przestrzeni do hobby, takich jak hodowla koni lub tworzenie wspólnoty mieszkaniowej. Bliskość Malagi i lotniska jest atutem dla tych, którzy chcą połączyć wiejskie odosobnienie z miejskim połączeniem. Potencjalni nabywcy muszą być gotowi przejść przez proces uzyskiwania pozwoleń na budowę.
Jako niezabudowana działka ('Monte Rústico'), stwierdzenia dotyczące jakości wykonania lub użytych materiałów nie mają zastosowania. Wartość leży w wielkości działki, jej lokalizacji i potencjale do przyszłego rozwoju. Otoczenie charakteryzuje się miejską infrastrukturą i przylegającą przyrodą; charakter gleby i topografia (skłonność, wysokość 46 m) są naturalnymi cechami, które należy wziąć pod uwagę przy ewentualnej zabudowie.
Działka oferowana jest w cenie 235 000 €. Przy powierzchni 79 400 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2,96 €. Pozycjonuje to ofertę w segmencie dużych, wiejskich działek w prowincji Malaga. Dostępność jest potwierdzona, a cena za działkę tej wielkości i lokalizacji uważana jest za rynkową. Brak informacji o dodatkowych przedziałach cenowych lub opcjonalnych zakupach.
Campanillas, znane również jako Dzielnica 9 Malagi, oferuje połączenie bliskości miasta i wiejskiego klimatu. Sama działka znajduje się w środowisku miejskim, gdzie ważne usługi, takie jak apteki (138 m) i supermarkety (394 m), a także punkty ładowania pojazdów elektrycznych (592 m), są łatwo dostępne. Średnia roczna temperatura 18,8°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Z 11 restauracjami, 6 aptekami i 5 bankami w promieniu 2 km, usługi są dobrze reprezentowane. Campanillas jest częścią Malagi, miasta bogatego w kulturę i infrastrukturę, jednocześnie oferując dostęp do natury i spokoju.
Campanillas, jako dzielnica Malagi, łączy wiejski spokój z miejskimi udogodnieniami. Działka otoczona jest miejskim środowiskiem, gdzie usługi, takie jak apteka (138 m) i supermarket (394 m), są dostępne pieszo. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami i 10 liniami ułatwia mobilność bez samochodu w codziennych sprawach. Bliskość centrów sportowych, takich jak Campo de Fútbol Municipal (0,3 km), oraz dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (592 m) podkreślają dobrą infrastrukturę.
Projekt znajduje się w dzielnicy Campanillas, będącej częścią miasta Malaga. Mapa przedstawia lokalizację działki na obrzeżach miasta Malaga, z dobrym połączeniem do lotniska, okolicznych pól golfowych i infrastruktury miejskiej.
Campanillas jest integralną częścią miasta Malaga, położoną w zachodniej części obszaru miejskiego. Takie położenie zapewnia połączenie z regionem metropolitalnym Costa del Sol, z jego rozległą infrastrukturą i ofertą turystyczną. Bliskość Malagi (ok. 8 km w linii prostej do centrum) umożliwia dostęp do życia miejskiego, kultury i handlu. Jednocześnie wiejska klasyfikacja działki ('Monte Rústico') zapewnia odcięcie od miejskiego zgiełku i umożliwia koncepcje użytkowania wiejskiego.
Dobra dostępność działki jest jej atutem. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,4 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de la Misericordia, znajdują się około 10 km od hotelu. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4,0 km. Miejska lokalizacja Campanillas zapewnia, że supermarkety (394 m), apteki (138 m) i centra medyczne (5,5 km) są w pobliżu. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 10 liniami oferuje alternatywy dla samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Campanillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i ponad 3800 godzinami słońca, co umożliwia 6-miesięczny sezon kąpielowy. Działka położona jest na wysokości 46 metrów nad poziomem morza. Otoczenie jest częściowo pagórkowate i zalesione, co przyczynia się do wizualnych wrażeń ze zdjęć. Średnia temperatura dzienna waha się od 12°C zimą do 27°C latem. Taki klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka położona jest w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa de la Misericordia znajdują się około 10 km od hotelu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się 4 km od hotelu, a inne pola, takie jak Parador i Lauro Golf, oddalone są o około 11 km. W samej Campanillas znajdują się centra sportowe, takie jak Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) i gminny basen (1,4 km), które oferują lokalne możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas jest integralną częścią miasta Malaga, położoną w zachodniej części obszaru miejskiego. Takie położenie zapewnia połączenie z regionem metropolitalnym Costa del Sol, z jego rozległą infrastrukturą i ofertą turystyczną. Bliskość Malagi (ok. 8 km w linii prostej do centrum) umożliwia dostęp do życia miejskiego, kultury i handlu. Jednocześnie wiejska klasyfikacja działki ('Monte Rústico') zapewnia odcięcie od miejskiego zgiełku i umożliwia koncepcje użytkowania wiejskiego.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
