Proyek ini menawarkan sebidang tanah Monte Rústico seluas 79.400 m² di Campanillas, Málaga. Lokasi ini memberikan kesempatan bagi pengembangan yang berorientasi pada kehidupan pedesaan atau pariwisata alam. Sebagai lahan yang luas, tanah ini dapat dipertimbangkan untuk berbagai macam kegunaan, mulai dari fasilitas agrikultur hingga pengembangan residensial yang terintegrasi dengan alam. Proyek ini diposisikan di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmádena, proyek tanah Monte Rústico di Campanillas ini menonjol karena skala dan fokus pengembangannya. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena umumnya merupakan pengembangan perumahan yang sudah jadi atau sedang dibangun, menawarkan unit-unit siap huni dengan harga yang mencerminkan bangunan tersebut. Sebaliknya, lahan di Campanillas ini menawarkan peluang bagi pembeli yang ingin membangun dari awal atau mengembangkan proyek berbasis lahan. Harga €235.000 untuk 79.400 m² lahan Monte Rústico di wilayah Málaga menunjukkan potensi nilai yang berbeda, lebih berfokus pada potensi penggunaan lahan untuk pertanian, pariwisata pedesaan, atau pengembangan komunitas daripada perumahan siap pakai. Keunggulan lokasi Campanillas adalah kedekatannya dengan bandara Málaga dan pusat kota, yang mungkin kurang dimiliki oleh beberapa lokasi di Estepona atau Benalmádena yang lebih terfokus pada garis pantai. Namun, klasifikasi sebagai 'Monte Rústico' menyiratkan bahwa proses perizinan dan jenis pembangunan akan berbeda secara signifikan dibandingkan dengan pengembangan perumahan di zona urban atau residensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di Campanillas, sebuah distrik di kota Málaga. Lokasinya yang berada di pedalaman namun dekat dengan pusat kota menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini menyediakan dasar untuk gaya hidup yang terhubung dengan alam sambil tetap berada dalam jangkauan layanan dan fasilitas yang disediakan oleh kota Málaga.
Bagi individu atau kelompok yang mencari ruang untuk mengembangkan proyek pedesaan, seperti pertanian, fasilitas berkuda, atau komunitas residensial yang berfokus pada alam, lahan ini menyediakan kanvas yang luas. Kebutuhan akan ruang terbuka yang substansial dan potensi untuk berbagai jenis konstruksi menjadikannya pilihan yang cocok untuk visi pengembangan jangka panjang.
Proyek ini adalah pengembangan lahan Monte Rústico. Status lahan ini mengindikasikan bahwa pembangunan perlu mendapat persetujuan dari otoritas terkait seperti Junta de Andalucía dan Ayuntamiento de Málaga. Tahap pengembangan saat ini adalah persiapan dan perizinan, yang memerlukan penelitian lebih lanjut mengenai peraturan tata ruang setempat sebelum konstruksi dapat dimulai.
Tanah ini diklasifikasikan sebagai Monte Rústico, yang berarti pembatasan tata ruang dan jenis pembangunan yang diizinkan berlaku. Persetujuan dari otoritas lokal dan regional sangat diperlukan untuk setiap rencana konstruksi. Lahan ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada atau infrastruktur siap pakai untuk tujuan residensial atau komersial langsung.
Proyek ini cocok bagi investor atau pengembang yang berencana untuk membangun fasilitas pedesaan, seperti pertanian organik, pusat agrowisata, atau bahkan komunitas residensial yang terintegrasi dengan alam. Lahan yang luas memungkinkan fleksibilitas dalam desain dan fungsi, menjadikannya ideal untuk proyek yang membutuhkan ruang terbuka yang signifikan. Bagi mereka yang mencari ketenangan dan kedekatan dengan alam, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas kota, Campanillas menawarkan keseimbangan yang baik. Proyek ini juga dapat menarik bagi pembeli yang ingin mengintegrasikan properti ini dengan pengembangan lain di area tersebut, mengingat lokasinya yang berdekatan dengan area residensial lain.
Tanah Monte Rústico ini ditawarkan dengan harga mulai dari €235.000. Luas lahan yang substansial yaitu 79.400 m² menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Karena ini adalah lahan tanah kosong, ketersediaan harga akan bervariasi tergantung pada potensi pengembangan dan persyaratan spesifik yang mungkin diajukan oleh calon pembeli. Lahan ini diposisikan sebagai peluang investasi atau pengembangan proyek di area yang terus berkembang di Málaga.
Campanillas, juga dikenal sebagai Distrik 9, adalah bagian dari kota Málaga yang menawarkan karakteristik unik. Proyek tanah ini berlokasi di lingkungan yang sebagian besar merupakan area pedesaan atau semi-pedesaan, yang ditandai dengan lanskap perbukitan dan vegetasi. Meskipun berada di pedalaman, lokasi ini memiliki aksesibilitas yang relatif baik ke fasilitas perkotaan. Jarak yang pendek ke pusat kota Málaga memungkinkan penduduk untuk menikmati kehidupan pedesaan tanpa mengorbankan kenyamanan kota. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak yang dapat dijangkau menambah nilai praktisnya. Lingkungan ini juga memiliki kedekatan dengan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf dan pusat olahraga, yang mendukung gaya hidup aktif. Rata-rata suhu tahunan yang nyaman dan jumlah jam sinar matahari yang tinggi mendukung kegiatan luar ruangan sepanjang tahun.
Campanillas menawarkan lingkungan yang dinamis di mana kehidupan perkotaan dan pedesaan bertemu. Sebagai bagian dari kota Málaga, distrik ini memiliki akses ke berbagai fasilitas. Jarak ke pusat kota sekitar 7.4 km memfasilitasi akses ke pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan budaya. Keberadaan supermarket hanya 394 meter dari lokasi dan apotek 138 meter menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan primer berjarak 5.5 km. Lingkungan ini juga didukung oleh sistem transportasi publik yang memadai, dengan 10 jalur bus dan 50 halte, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk mobilitas yang optimal, terutama untuk menjelajahi area yang lebih luas atau mencapai fasilitas yang lebih jauh seperti lapangan golf.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan Monte Rústico di Campanillas, Málaga. Posisinya di pedalaman, namun relatif dekat dengan bandara dan pusat kota Málaga, menyoroti keseimbangan antara lingkungan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Lingkaran di sekitar lokasi menunjukkan kepadatan fasilitas dan layanan dalam radius yang wajar, termasuk supermarket, apotek, dan pusat olahraga.
Campanillas adalah sebuah distrik yang terletak di bagian barat laut kota Málaga. Posisinya sebagai bagian dari kota metropolitan Málaga memberikannya keunggulan aksesibilitas ke layanan dan infrastruktur perkotaan yang lebih luas. Lokasinya yang relatif dekat dengan pantai dan bandara utama (Málaga-Costa del Sol) menempatkannya dalam konteks kawasan pesisir Costa del Sol yang lebih besar. Distrik ini berbatasan dengan area lain di dalam Málaga dan kota-kota tetangga seperti Cártama, yang semakin memperluas jangkauan fasilitas dan peluang yang tersedia bagi penduduk.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting dan area rekreasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 7.4 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa de la Misericordia, berjarak sekitar 10 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf tersedia dalam radius yang wajar, termasuk Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km), dan Lauro Golf (11 km). Fasilitas penting lainnya seperti pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan juga mudah diakses. Stasiun kereta api terdekat berjarak 2.9 km, dan terdapat 50 halte transportasi publik di area tersebut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.8°C. Kisaran suhu harian biasanya antara 12°C hingga 27°C, menunjukkan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Wilayah ini menerima rata-rata 3.867 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang panjang selama 6 bulan ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 46 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang tenang di lanskap sekitar. Iklim yang mendukung kegiatan luar ruangan sepanjang tahun ini menjadikan lokasi ini menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, area Campanillas memiliki akses yang wajar ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa de la Misericordia dan Playa Sacaba Beach berjarak sekitar 10 km. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan di dekatnya, termasuk Club de Golf de Guadalhorce yang hanya berjarak 4.0 km. Pilihan lain seperti Club de Golf Málaga Parador dan Lauro Golf juga dapat dijangkau dalam jarak sekitar 11 km. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga lokal seperti Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) dan pusat kebugaran seperti Evofit Malaga (0.9 km), yang menyediakan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas adalah sebuah distrik yang terletak di bagian barat laut kota Málaga. Posisinya sebagai bagian dari kota metropolitan Málaga memberikannya keunggulan aksesibilitas ke layanan dan infrastruktur perkotaan yang lebih luas. Lokasinya yang relatif dekat dengan pantai dan bandara utama (Málaga-Costa del Sol) menempatkannya dalam konteks kawasan pesisir Costa del Sol yang lebih besar. Distrik ini berbatasan dengan area lain di dalam Málaga dan kota-kota tetangga seperti Cártama, yang semakin memperluas jangkauan fasilitas dan peluang yang tersedia bagi penduduk.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
