मलागा के कम्पानाillas में स्थित 79,400 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड, अद्वितीय ग्रामीण आश्रय या ग्रामीण पर्यटन परियोजना बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक शानदार अवसर प्रस्तुत करता है। अपने विशाल स्थान और प्राकृतिक सुंदरता के साथ, यह भूखंड अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है, चाहे आप अस्तबल बनाने, सहकारी आवास समुदाय विकसित करने, या ग्रामीण पर्यटन और ग्रामीण जीवन से संबंधित अन्य संरचनाओं का निर्माण करने की कल्पना कर रहे हों। शांत वातावरण और मलागा शहर के केंद्र से निकटता ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
एस्टेपोना में अकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कम्पानाillas में यह भूमि एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। एस्टेपोना में ये परियोजनाएं आमतौर पर उच्च कीमत और समुद्र तट से निकटता वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं। अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) भी बेनालमाडेना में स्थित एक अधिक महंगी संपत्ति है। कम्पानाillas में €235,000 की कीमत वाली भूमि विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तत्काल रहने के बजाय विकास के लिए एक बड़े भूखंड की तलाश में हैं। यह अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तटों से लगभग 10 किमी दूर है, लेकिन मलागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के करीब है, जो इसे पहुंच और संभावित विकास के अवसरों के मामले में अद्वितीय बनाता है। एस्टेपोना या बेनालमाडेना जैसे स्थापित पर्यटन स्थलों के विपरीत, कम्पानाillas शहरी केंद्र के करीब, ग्रामीण चरित्र के साथ एक अनुभव प्रदान करता है, और इसकी निवेश क्षमता ग्रामीण पर्यटन या कृषि से संबंधित परियोजनाओं में निहित हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
भूखंड कम्पानाillas में स्थित है, जो मलागा शहर का एक जिला है। यह ग्रामीण शांति को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, जो विभिन्न विकास उद्देश्यों के लिए उपयुक्त अपेक्षाकृत समतल भूभाग प्रदान करती है।
यह 79,400 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक अद्वितीय ग्रामीण आश्रय या ग्रामीण पर्यटन परियोजना बनाना चाहते हैं। इसका विशाल स्थान और प्राकृतिक वातावरण इसे अस्तबल, सहकारी आवास समुदाय या किसी अन्य ग्रामीण जीवन शैली से संबंधित संरचनाओं के निर्माण के लिए आदर्श बनाता है।
यह परियोजना 'मोंटे रुस्तिको' (ग्रामीण भूमि) है, जो मुख्य रूप से कृषि या ग्रामीण गतिविधियों के लिए है। किसी भी निर्माण परियोजना के लिए अंडालुसिया की जुंटा (Junta de Andalucía) और मलागा नगर पालिका (Málaga Ayuntamiento) से अनुमति प्राप्त करनी होगी। वर्तमान विकास स्थिति भूमि है, जिसमें विशिष्ट निर्माण क्षमताएं आगे की योजना के अधीन हैं।
एक 'मोंटे रुस्तिको' (ग्रामीण भूमि) के रूप में, किसी भी स्थायी संरचना के निर्माण से पहले स्थानीय और क्षेत्रीय अधिकारियों से स्पष्ट अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है। भूमि तैयार आवास प्रदान नहीं करती है, और किसी भी निर्माण को विशिष्ट नियमों का पालन करना चाहिए। नगरपालिका सेवाएं वर्तमान में उपलब्ध नहीं हैं और स्व-स्थापना की आवश्यकता होती है।
यह भूखंड उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विकास के लिए एक बड़ा ग्रामीण भूखंड खोज रहे हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं, जैसे कि घुड़सवारी सुविधाएं, इको-फार्म या ग्रामीण अनुभव प्रदान करने वाले रिसॉर्ट। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो शहरी हलचल से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी मलागा शहर के केंद्र में सुविधाओं तक पहुंच की आवश्यकता है। यदि आप दीर्घकालिक विकास क्षमता वाली परियोजना की तलाश कर रहे हैं और आवश्यक परमिट और विकास प्राप्त करने के लिए समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं, तो यह भूखंड विचार करने योग्य है। क्षेत्र के तेजी से विकास को देखते हुए, यह मलागा के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में प्रवेश करने का एक उत्कृष्ट समय है।
एक 'मोंटे रुस्तिको' (ग्रामीण भूमि) के रूप में, वर्तमान में कोई निर्माण या परिष्करण कार्य शामिल नहीं है। इस भूखंड का मूल्य इसके आकार और स्थान में निहित है, जो भविष्य के विकास के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है। कोई भी निर्माण संबंधित नियमों के अनुसार आवश्यक अनुमोदन प्राप्त करने के बाद भविष्य के खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करेगा। स्थानीय अधिकारी भूमि उपयोग को नियंत्रित करते हैं, और किसी भी निर्माण को इन नियमों का पालन करना चाहिए। स्वयं क्षेत्र को शांत और निजी बताया गया है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जो भविष्य के विकास की नींव रखता है।
कम्पानाillas में 79,400 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €235,000 है। एक ग्रामीण भूमि ('मोंटे रुस्तिको') के रूप में, इसकी कीमत संभावित विकास संभावनाओं और विशाल क्षेत्र को दर्शाती है। वर्तमान में साझा बिक्री के लिए कोई अन्य विवरण उपलब्ध नहीं है; इस भूखंड को एक स्वतंत्र निवेश के रूप में या पड़ोसी संपत्ति (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628) के पूरक के रूप में बेचा जा सकता है। कीमत में कोई निर्माण या बुनियादी ढांचा लागत शामिल नहीं है।
कम्पानाillas, जिसे जिला 9 के रूप में भी जाना जाता है, मलागा शहर का एक जिला है जो शहरी वातावरण और ग्रामीण शांति के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो जलवायु को हल्का और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। निवासी प्रति वर्ष लगभग 3,867 घंटे की धूप और 6 महीने की आरामदायक तैराकी के मौसम का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसी, 5 बैंक और 4 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 489 अचल संपत्ति लेनदेन बाजार में कुछ गतिविधि दर्शाते हैं।
मलागा शहर के 9वें जिले में स्थित कम्पानाillas, शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति को मिलाता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,867 घंटे की धूप और 6 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम प्रदान करता है। सुपरमार्केट (394 मीटर) और फार्मेसी (138 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 5 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 489 रियल एस्टेट लेनदेन बाजार गतिविधि दर्शाते हैं।
यह भूमि मलागा शहर के कम्पानाillas जिले में स्थित है, जो शहर के केंद्र के करीब एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है, जबकि ग्रामीण शांति को भी बनाए रखती है। आसपास का क्षेत्र सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है, और परिवहन संपर्क अच्छा है, विशेष रूप से मलागा हवाई अड्डे की निकटता।
मलागा शहर के 9वें जिले में स्थित कम्पानाillas, अंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मलागा के जीवंत केंद्र के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है, जबकि ग्रामीण शांति को भी बनाए रखता है। क्षेत्र अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.4 किमी दूर, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। एस्टेपोना जैसे तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, कम्पानाillas शहरी केंद्र के करीब, ग्रामीण चरित्र के साथ अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों जैसे आस-पास के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
कम्पानाillas में एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 394 मीटर दूर है, और फार्मेसी 138 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक 7.4 किमी की दूरी है। आस-पास 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 5 बैंक हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्वाडाल्होरसे गोल्फ क्लब (Club de Golf de Guadalhorce) केवल 4.0 किमी दूर है, और मलागा पारोडोर गोल्फ क्लब (Club de Golf Málaga Parador) और लौरो गोल्फ (Lauro Golf) 11 किमी दूर हैं। क्षेत्र में फुटबॉल मैदान और स्विमिंग पूल जैसी खेल सुविधाएं भी हैं (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0.3 किमी, Piscina Municipal Colmenarejo - 1.4 किमी)। समुद्र तट (जैसे, प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया) लगभग 10 किमी दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कम्पानाillas क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है, और दैनिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,867 घंटे की धूप प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। 6 महीने की तैराकी का मौसम आरामदायक पानी के तापमान (≥20°C) की विशेषता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, इलाका अपेक्षाकृत समतल है, लेकिन जैसा कि तस्वीरों में देखा गया है, पहाड़ी परिदृश्यों से घिरा हुआ है। वनस्पति प्रचुर मात्रा में है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि कम्पानाillas अंतर्देशीय स्थित है, यह कुछ लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल 10 किमी दूर है। प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (Playa de la Misericordia), प्लाया सकाब बीच (Playa Sacaba Beach) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) सभी लगभग 10 किमी दूर हैं और समुद्र तटीय विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन 4.0 किमी के भीतर ग्वाडाल्होरसे गोल्फ क्लब (Club de Golf de Guadalhorce) तक, या 11 किमी के भीतर मलागा पारोडोर गोल्फ क्लब (Club de Golf Málaga Parador) और लौरो गोल्फ (Lauro Golf) तक पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में फुटबॉल मैदान और स्विमिंग पूल जैसी खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि कम्पानाillas नगर निगम फुटबॉल मैदान (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas) (0.3 किमी) और कोल्मेनेजो नगर निगम स्विमिंग पूल (Piscina Municipal Colmenarejo) (1.4 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा शहर के 9वें जिले में स्थित कम्पानाillas, अंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मलागा के जीवंत केंद्र के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है, जबकि ग्रामीण शांति को भी बनाए रखता है। क्षेत्र अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.4 किमी दूर, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। एस्टेपोना जैसे तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, कम्पानाillas शहरी केंद्र के करीब, ग्रामीण चरित्र के साथ अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों जैसे आस-पास के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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