Denne store grund, klassificeret som 'Monte Rústico', strækker sig over 79.400 m² i Campanillas, en bydel i Málaga. Den tilbyder en rolig beliggenhed med landlig karakter, mens byens bekvemmeligheder er inden for gåafstand. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 7,4 km i luftlinje) og til flere golfbaner gør beliggenheden strategisk fordelagtig. Grunden er velegnet til forskellige landlige projekter, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes fra Junta de Andalucía og Málagas kommune. Den repræsenterer en investeringsmulighed i en voksende region.
Sammenlignet med projekterne i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), som typisk fokuserer på boligkomplekser med havudsigt og faciliteter, repræsenterer denne grund i Campanillas en anden markedsposition. Det er ikke et typisk boligkompleks, men en stor grund ('Monte Rústico') med specifik anvendelsespotentiale. Prisen på €235.000 for 79.400 m² placerer den som en mere overkommelig mulighed for dem, der søger jord til landbrugs- eller turistudvikling, snarere end umiddelbar boligbyggeri. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ligger i etablerede kystbyer, ligger Campanillas inde i landet, hvilket, selvom det betyder mindre direkte adgang til stranden, giver en stærkere integration i Málagas lokale byudvikling og mere overkommelige startpriser for grunde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Campanillas, et byområde i Málaga med god infrastruktur, er central. De umiddelbare omgivelser tilbyder bekvemmeligheder som butikker, restauranter og lægehjælp i gåafstand eller kort køretid. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 7,4 km i luftlinje og nærheden til golfbaner understreger den gode tilgængelighed.
Denne vidtstrakte grund på 79.400 m² henvender sig til købere med visioner for landlig udvikling. Den er velegnet til projekter som hestestalde, fælles boligformer eller turisme på landet. Privatlivet og det naturlige miljø giver potentiale for individuelle designkrav, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.
Som 'Monte Rústico' er grunden primært beregnet til landbrugs- eller landbrugsformål. Nye byggeprojekter på denne jord kræver specifikke tilladelser fra de kompetente myndigheder i Málaga og Andalusien. Status som 'Monte Rústico' indebærer, at bygningsmulighederne er knyttet til landbrugs- eller turistbrug.
Grundens klassificering som 'Monte Rústico' betyder, at den primært er beregnet til landbrugsformål. Enhver byggeaktivitet, især boliger eller turistfaciliteter, er underlagt strenge godkendelsesprocedurer fra Junta de Andalucía og Málagas kommune. Anvendelsen er begrænset til landlige aktiviteter og kræver omhyggelig planlægning.
Denne grund er velegnet til købere, der søger et stort landområde til specifikke landlige projekter. Det kan være investorer, der satser på landbrugsturisme eller landbrugsdrift, eller enkeltpersoner, der ønsker et privat, naturnært område til hobbyer som hestehold eller oprettelse af et fælles boligprojekt. Nærheden til Málaga og lufthavnen er en fordel for dem, der ønsker en kombination af landlig afsides beliggenhed og urban forbindelse. Potentielle købere skal være villige til at gennemgå godkendelsesprocessen for byggeprojekter.
Som ubebygget jord ('Monte Rústico') er der ingen relevante oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Værdien ligger i grundens størrelse, beliggenhed og potentiale for fremtidig udvikling. Omgivelserne er præget af urban infrastruktur og tilstødende natur; jordens beskaffenhed og topografi (skråning, højde på 46 m) er naturlige forhold, der skal tages i betragtning ved eventuel bebyggelse.
Grunden udbydes til en pris af €235.000. Med et areal på 79.400 m² er kvadratmeterprisen ca. €2,96. Dette placerer tilbuddet i segmentet for store, landligt beliggende grunde i provinsen Málaga. Tilgængeligheden er bekræftet, og prisen for en grund af denne størrelse og placering anses for at være markedsstandard. Der gives ingen oplysninger om yderligere prisniveauer eller optionelle køb.
Campanillas, også kendt som Distrikt 9 i Málaga, tilbyder en blanding af urban nærhed og landlig atmosfære. Grunden ligger i et byområde, hvor vigtige tjenester som apoteker (138 m) og supermarkeder (394 m), samt ladestationer til elbiler (592 m), er let tilgængelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Med 11 restauranter, 6 apoteker og 5 banker inden for en radius af 2 km, er serviceudbuddet velrepræsenteret. Campanillas er en del af Málaga, en by rig på kultur og infrastruktur, samtidig som den tilbyder adgang til natur og ro.
Campanillas, som et distrikt i Málaga, kombinerer landlig ro med bekvemmeligheder tæt på byen. Grunden er omgivet af et bymiljø, hvor faciliteter som et apotek (138 m) og et supermarked (394 m) er tilgængelige til fods. Forbindelsen til kollektivt transportsystem med 50 stoppesteder og 10 linjer letter mobilitet uden bil til daglige gøremål. Nærheden til sportscentre som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) og tilgængeligheden af ladestationer til elbiler (592 m) understreger den gode infrastruktur.
Projektet er placeret i distriktet Campanillas, en del af byen Málaga. Kortet viser grundens placering i Málagas bymæssige udkant, med god forbindelse til lufthavnen, de omkringliggende golfbaner og den urbane infrastruktur.
Campanillas er en integreret del af byen Málaga og ligger i den vestlige del af byområdet. Denne placering giver forbindelse til Costa del Sol metropolregionen med dens omfattende infrastruktur og turisttilbud. Nærheden til Málaga (ca. 8 km i luftlinje til centrum) giver adgang til byliv, kultur og handel. Samtidig giver grundens landlige klassificering ('Monte Rústico') en afgrænsning fra byens travlhed og muliggør landlige anvendelseskoncepter.
Grundens placering nyder godt af god tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger kun 7,4 km væk (i luftlinje). Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km afstand. Campanillas bymæssige beliggenhed sikrer, at supermarkeder (394 m), apoteker (138 m) og medicinske centre (5,5 km) er i nærheden. Kollektivt transportsystem med 50 stoppesteder og 10 linjer tilbyder alternativer til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Campanillas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer, hvilket muliggør en 6-måneders badesæson. Grunden ligger i en højde af 46 meter over havets overflade. Omgivelserne er delvist bakkede og skovklædte, hvilket bidrager til de visuelle indtryk fra billederne. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Dette klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysten og dens strande let tilgængelige. Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. For golfspillere er flere baner i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce ligger 4 km væk, andre baner som Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. I selve Campanillas findes sportscentre som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) og en kommunal swimmingpool (1,4 km), som tilbyder lokale fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er en integreret del af byen Málaga og ligger i den vestlige del af byområdet. Denne placering giver forbindelse til Costa del Sol metropolregionen med dens omfattende infrastruktur og turisttilbud. Nærheden til Málaga (ca. 8 km i luftlinje til centrum) giver adgang til byliv, kultur og handel. Samtidig giver grundens landlige klassificering ('Monte Rústico') en afgrænsning fra byens travlhed og muliggør landlige anvendelseskoncepter.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
