에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 카마필리아스의 이 토지는 다른 가치를 제공합니다. 에스테포나의 이러한 프로젝트들은 일반적으로 더 높은 가격과 해변과의 근접성을 가진 아파트 또는 타운하우스입니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터) 또한 베날마데나에 위치한 더 비싼 부동산입니다. 카마필리아스의 235,000유로의 토지는 즉시 거주하기보다는 개발을 위한 넓은 토지를 찾는 사람들에게 특히 매력적입니다. 해변에서 약 10km 떨어진 내륙에 위치하지만, 말라가 시내 중심부와 공항에 가까워 접근성과 잠재적인 개발 기회 측면에서 독특합니다. 에스테포나 또는 베날마데나와 같은 확립된 관광지와 달리, 카마필리아스는 시골의 특성을 가진 도시 중심부에 가까운 경험을 제공하며, 투자 잠재력은 시골 관광 또는 농업 관련 프로젝트에 있을 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 시의 지역인 카마필리아스에 위치해 있습니다. 시골의 평온함을 유지하면서 도시 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역의 평균 고도는 해발 46미터로, 다양한 개발 목적에 적합한 비교적 평평한 지형을 제공합니다.
이 79,400제곱미터의 토지는 독특한 시골 휴양지나 시골 관광 프로젝트를 만들고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 공간과 자연 환경은 말안장, 협동 주택 커뮤니티 또는 시골 생활 방식과 관련된 기타 구조물 건설에 이상적입니다.
이 프로젝트는 주로 농업 또는 시골 활동을 위한 '몬테 루스티코'(시골 토지)입니다. 모든 건설 프로젝트는 안달루시아 주정부(Junta de Andalucía) 및 말라가 시의회(Málaga Ayuntamiento)로부터 허가를 받아야 합니다. 현재 개발 상태는 토지이며, 구체적인 건설 가능성은 추가 계획에 따라 달라집니다.
몬테 루스티코'(시골 토지)로서, 영구적인 구조물을 건설하기 전에 지역 및 지방 당국으로부터 명확한 허가를 받아야 합니다. 이 토지는 기성 주택을 제공하지 않으며, 모든 건설은 특정 규정을 준수해야 합니다. 도시 서비스는 현재 이용할 수 없으며 자체 설치가 필요합니다.
이 토지는 개발을 위해 넓은 시골 땅을 찾는 투자자나 개인에게 이상적입니다. 특히 승마 시설, 친환경 농장 또는 시골 경험을 제공하는 리조트와 같은 시골 관광 프로젝트를 계획하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 도시의 번잡함에서 벗어나고 싶지만 말라가 시내 중심부의 편의 시설에 대한 접근이 필요한 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 장기적인 성장 잠재력을 가진 프로젝트를 찾고 있고 필요한 허가와 개발을 얻기 위해 시간과 자원을 투자할 의향이 있다면, 이 토지는 고려할 가치가 있습니다. 이 지역이 빠르게 발전하고 있다는 점을 감안할 때, 말라가에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에 진입할 수 있는 절호의 기회입니다.
몬테 루스티코'(시골 토지)로서, 현재 건설 또는 마감 작업은 포함되지 않습니다. 이 토지의 가치는 미래 개발을 위한 방대한 공간을 제공하는 크기와 위치에 있습니다. 모든 건설은 관련 규정에 따라 필요한 승인을 받은 후 미래 구매자의 계획에 따라 달라질 것입니다. 지방 정부는 토지 이용을 규제하며, 모든 건설은 이러한 규칙을 준수해야 합니다. 이 지역 자체는 평화롭고 사적인 것으로 묘사되며, 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있어 미래 개발의 기초를 마련합니다.
카마필리아스의 79,400제곱미터 토지 가격은 235,000유로입니다. 시골 토지('몬테 루스티코')로서, 그 가격은 잠재적인 개발 가능성과 넓은 면적을 반영합니다. 현재 공동 판매에 대한 자세한 정보는 없습니다. 이 토지는 독립적인 투자로 판매되거나 인접한 부동산(Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628)의 보완으로 판매될 수 있습니다. 가격에는 건설 또는 인프라 비용이 포함되지 않습니다.
카마필리아스는 9지구라고도 불리며, 도시 환경과 시골의 평온함 사이의 독특한 균형을 제공하는 말라가 시의 지역입니다. 지역의 평균 고도는 해발 46미터이고 연평균 기온은 18.8°C로, 기후가 온화하여 야외 활동에 이상적입니다. 주민들은 연간 약 3,867시간의 햇볕과 6개월간의 편안한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행, 4개의 카페가 있어 일상생활의 편리함을 제공합니다. 또한 15개의 초등학교와 5개의 중학교는 가족에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 이 지역의 489건의 부동산 거래는 특정 시장 활동을 보여줍니다.
말라가 시 제9구역에 위치한 카마필리아스는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 지역의 평균 고도는 해발 46미터이고 연평균 기온은 18.8°C입니다. 연간 약 3,867시간의 햇볕과 6개월간의 편안한 수영 시즌이 있습니다. 슈퍼마켓(394m)과 약국(138m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한 15개의 초등학교와 5개의 중학교는 가족에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 이 지역의 489건의 부동산 거래는 시장 활동을 보여줍니다.
이 토지는 말라가 시 카마필리아스 지역에 위치하며, 도시 중심부와 가깝지만 시골의 평온함을 유지하는 편리한 위치를 제공합니다. 주변 지역은 편리한 편의 시설을 제공하며, 특히 말라가 공항과의 근접성으로 인해 교통 연결이 좋습니다.
말라가 시 제9구역에 위치한 카마필리아스는 안달루시아 지역에 속합니다. 말라가의 활기찬 중심부 근처에 전략적으로 위치하면서도 시골의 평온함을 유지하고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(AGP)에서 불과 7.4km 떨어진 위치를 활용하여 국제 여행을 용이하게 합니다. 에스테포나와 같은 해안 리조트와 달리, 카마필리아스는 도시 중심부에 더 가깝고 시골의 특성을 가진 보다 진정한 경험을 제공하며, 동시에 해변, 골프 코스, 산과 같은 인근 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
카마필리아스는 좋은 교통망을 갖추고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 394미터, 약국은 138미터 떨어져 있습니다. 대중교통은 편리하며 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 7.4km입니다. 근처에는 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행이 있습니다. 골프 애호가를 위해 과달호르세 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)은 4.0km, 말라가 파라도르 골프 클럽(Club de Golf Málaga Parador)과 라우로 골프(Lauro Golf)는 11km 거리에 있습니다. 이 지역에는 축구장과 수영장과 같은 스포츠 시설도 있습니다 (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0.3km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1.4km). 해변(예: 미세리코르디아 해변)은 약 10km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카마필리아스 지역은 연평균 기온 18.8°C, 일일 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3,867시간의 햇볕은 풍부한 햇빛을 보장합니다. 6개월의 수영 시즌은 쾌적한 수온(≥20°C)이 특징입니다. 지역의 고도는 해발 46미터이고, 지형은 비교적 평평하지만 사진에서 볼 수 있듯이 언덕이 많은 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 식생이 풍부하여 지역에 자연의 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카마필리아스는 내륙에 위치해 있지만, 여러 인기 해변에서 불과 10km 떨어져 있습니다. 미세리코르디아 해변(Playa de la Misericordia), 사카바 비치(Playa Sacaba Beach), 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés)은 모두 약 10km 거리에 있으며 해변 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 4.0km 내에서 과달호르세 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)까지, 또는 11km 내에서 말라가 파라도르 골프 클럽(Club de Golf Málaga Parador) 및 라우로 골프(Lauro Golf)까지 갈 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 카마필리아스 시립 축구장(Campo de Fútbol Municipal de Campanillas)(0.3km) 및 콜마레호 시립 수영장(Piscina Municipal Colmenarejo)(1.4km)과 같은 스포츠 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시 제9구역에 위치한 카마필리아스는 안달루시아 지역에 속합니다. 말라가의 활기찬 중심부 근처에 전략적으로 위치하면서도 시골의 평온함을 유지하고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(AGP)에서 불과 7.4km 떨어진 위치를 활용하여 국제 여행을 용이하게 합니다. 에스테포나와 같은 해안 리조트와 달리, 카마필리아스는 도시 중심부에 더 가깝고 시골의 특성을 가진 보다 진정한 경험을 제공하며, 동시에 해변, 골프 코스, 산과 같은 인근 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정을 통해 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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