Dit perceel van 79.400 m² in Campanillas, Málaga, biedt een uitgestrekte ruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen nabij, combineert dit landelijke terrein de rust van het platteland met het gemak van de stad. De locatie is strategisch gunstig met een afstand van slechts 7,4 km tot de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Met een prijs van €235.000 is dit een interessante optie voor projectontwikkeling of investering in de regio.
Dit 'Monte Rústico' perceel in Campanillas positioneert zich anders dan de projecten in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) en Benalmádena (Alba Benalmadena). Deze projecten betreffen doorgaans afgewerkte woningen of appartementen met prijzen die aanzienlijk hoger liggen, variërend van €320.000 tot €699.000. De focus ligt daar op residentieel wonen in kustgebieden, vaak met faciliteiten zoals zwembaden en gemeenschappelijke tuinen. Campanillas biedt daarentegen een unieke kans voor landontwikkeling, met een groot perceeloppervlak dat ruimte biedt voor projecten die verder gaan dan traditioneel wonen, zoals agritoerisme of landbouw. De prijs van €235.000 voor 79.400 m² land is competitief voor wie investeert in de ontwikkeling van landelijk vastgoed, terwijl de nabijheid van Málaga stad en de luchthaven zorgt voor een strategische positionering binnen de regio Costa del Sol. De aanwezige stedelijke voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid maken dit perceel aantrekkelijk voor een specifiek type ontwikkelaar of investeerder die op zoek is naar omvangrijke, landelijke grond in een stedelijke context.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen binnen een stedelijk district van Málaga, waardoor het profiteert van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (7,4 km) is aanzienlijk, wat de logistieke voordelen benadrukt voor zowel privégebruik als potentiële commerciële toepassingen.
Gezien het grote perceeloppervlak en het agrarische (Monte Rústico) karakter, is dit land geschikt voor projecten gericht op landelijk leven, agritoerisme, of de ontwikkeling van een ruime privé-omgeving. Het biedt potentieel voor diverse buitenactiviteiten of kleinschalige agrarische projecten.
Dit betreft een 'Monte Rústico' landperceel, wat impliceert dat het momenteel onbebouwd is. Eventuele bouwplannen vereisen goedkeuring van de regionale en gemeentelijke overheden (Junta de Andalucía en Málaga Ayuntamiento). De bouwfase is dus afhankelijk van toekomstige ontwikkelingen en vergunningstrajecten.
Dit is een agrarisch perceel ('Monte Rústico') en de bouwvoorschriften kunnen restrictief zijn. Ontwikkelingen zijn afhankelijk van goedkeuring door de gemeente Málaga en de regionale overheid. De ruimte biedt geen bestaande bebouwing of direct aansluitende nutsvoorzieningen.
Dit landperceel is een passende optie voor investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel in de vastgoedmarkt van Málaga, specifiek gericht op landelijke ontwikkeling of agritoerisme. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor partijen die een omvangrijk stuk grond nodig hebben voor projecten zoals paardenhouderij, een duurzame boerderij, of een gemeenschapswoonproject, mits de benodigde vergunningen verkregen kunnen worden. Personen die waarde hechten aan privacy en ruimte, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels (394 m) en gezondheidszorg (5,5 km) wensen, zullen de locatie als functioneel ervaren. Het is tevens een optie voor wie een langetermijninvestering overweegt in een regio die constant in ontwikkeling is en jaarlijks veel zonuren biedt (3.867). Houders van een auto zullen de bereikbaarheid van voorzieningen en de luchthaven (7,4 km) waarderen, hoewel de directe omgeving ook deels te voet of met lokaal openbaar vervoer (50 haltes) te verkennen is.
Als 'Monte Rústico' land betreft dit perceel een open ruimte zonder bestaande bebouwing of afwerkingen. De waarde ligt in de potentie en de omvang van het terrein. De natuurlijke omgeving suggereert een landelijk karakter, mogelijk met bestaande vegetatie of een heuvelachtig landschap zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (hilly-landscaped-view, green-hillside-view). Eventuele toekomstige constructies zullen de afwerkingskwaliteit bepalen, maar de huidige staat is die van ongerepte natuur. De analyse van de omgeving toont een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C, wat gunstig is voor landbouw of recreatieve buitenactiviteiten.
Het te koop staande landperceel in Campanillas, Málaga, heeft een vraagprijs van €235.000. Dit is een 'Monte Rústico' (landelijk perceel) van 79.400 m². Er zijn momenteel geen andere objecten van dit specifieke type in de directe omgeving direct beschikbaar met vergelijkbare omvang en prijsstelling. Gezien de omvang en het potentieel voor ontwikkeling, positioneert deze prijs het object als een significante investeringsmogelijkheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in landontwikkeling of agritoerisme in de regio Málaga.
Campanillas, ook wel bekend als District 9, is een stedelijk gebied binnen Málaga dat een mix biedt van residentiële zones en landelijke elementen. De directe omgeving van dit perceel kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken (138 m) en supermarkten (394 m), en een landelijke setting die door het grote oppervlak van het perceel wordt benadrukt. Dit creëert een leefomgeving waar het mogelijk is om de rust van het buitenleven te ervaren, terwijl stedelijke gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) en Evofit Malaga (0,9 km) draagt bij aan de actieve levensstijl in de buurt. Het gebied heeft een groeiend aantal vastgoedtransacties, wat wijst op een dynamische markt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en 3.867 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Campanillas biedt een stedelijke omgeving met landelijke kenmerken, ideaal voor wie een balans zoekt tussen stadse gemakken en buitenleven. Voorzieningen zoals een supermarkt (394 m) en apotheek (138 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een voetbalveld (0,3 km), versterkt de actieve mogelijkheden. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes is er een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De 7,4 km naar de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen, terwijl de 46m hoogte boven zeeniveau bijdraagt aan een stabiel klimaat met 3.867 zonuren per jaar.
Dit landperceel bevindt zich in Campanillas, een stedelijk district binnen de provinciehoofdstad Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de luchthaven, stranden en golfbanen, en onderstreept de balans tussen stedelijke toegankelijkheid en een landelijke omgeving.
Campanillas is een district van Málaga stad, gelegen in het binnenland, ten noordwesten van het stadscentrum. Deze locatie plaatst het project binnen de invloedssfeer van de bruisende stad Málaga, met toegang tot alle stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Tegelijkertijd biedt de landelijke aard van het perceel een contrast met de stedelijke dynamiek. De nabijheid van de luchthaven (7,4 km) en belangrijke verkeersaders positioneert Campanillas als een strategische hub binnen de bredere Costa del Sol regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
De bereikbaarheid van dit landperceel in Campanillas is een sterk punt, mede dankzij de korte afstand van 7,4 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga (AGP). Dit faciliteert internationaal reizen aanzienlijk. Stranden zoals Playa de la Misericordia bevinden zich op circa 10 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen redelijke afstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 4,0 km. Een supermarkt (394 m), apotheek (138 m), en EV-laadpaal (592 m) zijn op loopafstand, wat duidt op een goed ontsloten omgeving. Het openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, en treinstations zoals Campanillas (2,9 km) bieden verdere verbindingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campanillas is kenmerkend voor de regio Málaga, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.867 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het perceel zelf ligt op 46 meter boven zeeniveau, wat een stabiel en mild klimaat bevordert. De locatie, landinwaarts gelegen maar met relatieve nabijheid tot de kust, profiteert van de mediterrane invloeden zonder de directe zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, bevinden diverse stranden zich op circa 10 km hemelsbreed, waaronder Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach. Deze bieden recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties nabij: het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligt op slechts 0,3 km, Evofit Malaga op 0,9 km en er is een gemeenschappelijk zwembad op 1,4 km. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) of, iets verder weg, Club de Golf Málaga Parador (11 km).
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een district van Málaga stad, gelegen in het binnenland, ten noordwesten van het stadscentrum. Deze locatie plaatst het project binnen de invloedssfeer van de bruisende stad Málaga, met toegang tot alle stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Tegelijkertijd biedt de landelijke aard van het perceel een contrast met de stedelijke dynamiek. De nabijheid van de luchthaven (7,4 km) en belangrijke verkeersaders positioneert Campanillas als een strategische hub binnen de bredere Costa del Sol regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
