Málaga'nın Campanillas bölgesindeki bu geniş 79.400 metrekarelik arazi, benzersiz bir kırsal inziva yeri veya kırsal turizm projesi yaratmak isteyenler için harika bir fırsat sunuyor. Geniş alanı ve doğal güzelliği ile bu arazi, at çiftlikleri kurmayı, kooperatif bir konut topluluğu geliştirmeyi veya kırsal turizm ve kırsal yaşamla ilgili başka yapılar inşa etmeyi hayal edenler için sonsuz olanaklar sunuyor. Sakin ortamı ve Málaga şehir merkezine yakınlığı, kırsal dinginlik ile şehir rahatlığı arasında mükemmel bir denge sağlıyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi kıyı şeridi projeleriyle karşılaştırıldığında, Campanillas'taki bu arazi farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Bu Estepona projeleri genellikle daha yüksek fiyatlı ve plaja yakın daireler veya şehir evleridir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) da Benalmádena'da bulunan daha pahalı bir projedir. Campanillas'taki arazi 235.000 €'luk fiyatıyla, özellikle hemen yerleşmek yerine büyük bir arazi parçası geliştirmek isteyenler için caziptir. Plajlara yaklaşık 10 km mesafede, iç kesimde yer almaktadır ancak Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakındır, bu da onu erişilebilirlik ve potansiyel geliştirme fırsatları açısından benzersiz kılmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi yerleşik turistik yerlerin aksine, Campanillas şehir merkezine daha yakın ve kırsal bir karaktere sahip bir deneyim sunar ve yatırım potansiyeli kırsal turizm veya tarımla ilgili projelerde yatabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Málaga şehrinin bir bölgesi olan Campanillas'ta yer almaktadır. Kırsal sakinliği korurken, şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 46 metredir, bu da çeşitli geliştirme amaçlarına uygun nispeten düz bir arazi sunmaktadır.
Bu 79.400 metrekarelik arazi, benzersiz bir kırsal inziva yeri veya kırsal turizm projesi yaratmak isteyenler için idealdir. Geniş alanı ve doğal çevresi, at çiftlikleri, kooperatif konut toplulukları veya kırsal yaşam tarzıyla ilgili diğer yapıların inşası için mükemmeldir.
Bu proje, öncelikle tarım veya kırsal faaliyetler için tasarlanmış bir 'Monte Rústico' (kırsal arazi)'dir. Herhangi bir inşaat projesi, Endülüs Cuntası (Junta de Andalucía) ve Málaga Belediye Meclisi'nden (Málaga Ayuntamiento) izin alınmasını gerektirecektir. Mevcut geliştirme durumu arazi olup, spesifik inşaat olanakları daha fazla planlamaya tabidir.
Bir 'Monte Rústico' (kırsal arazi) olarak, herhangi bir kalıcı yapı inşa edilmeden önce yerel ve bölgesel yetkililerden açık izin alınması zorunludur. Arazi hazır konut sağlamamaktadır ve herhangi bir inşaat belirli düzenlemelere uymalıdır. Belediye hizmetleri şu anda mevcut değildir ve kendi kendine kurulum gerektirir.
Bu arazi, büyük bir kırsal arazi parçası arayan geliştiriciler veya bireyler için idealdir. Özellikle at tesisleri, ekolojik çiftlikler veya kırsal deneyimler sunan tatil köyleri gibi kırsal turizm projeleri planlayanlar için cazip olacaktır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak yine de Málaga şehir merkezindeki olanaklara erişim ihtiyacı duyanlar için harika bir seçenektir. Uzun vadeli büyüme potansiyeli olan ve gerekli izinleri ve geliştirmeleri almak için zaman ve kaynak yatırmaya istekli olduğunuz bir proje arıyorsanız, bu arazi dikkate değerdir. Bölge hızla geliştiği için, Málaga'nın en çok aranan bölgelerinden birine girmek için harika bir zamandır.
Bir 'Monte Rústico' (kırsal arazi) olarak, şu anda herhangi bir inşaat veya bitirme işi söz konusu değildir. Bu arazinin değeri, gelecekteki geliştirmeler için geniş alan sunan büyüklüğü ve konumuyla ilgilidir. Herhangi bir inşaat, ilgili düzenlemelere uygun olarak onay aldıktan sonra gelecekteki alıcının planlarına bağlı olacaktır. Yerel yönetimler arazi kullanımını düzenlemektedir ve herhangi bir inşaat bu kurallara uymalıdır. Bölgenin kendisi sakin ve özel olarak tanımlanır, doğal güzelliklerle çevrilidir ve gelecekteki geliştirmeler için bir temel oluşturur.
Campanillas'taki bu 79.400 metrekarelik arazinin fiyatı 235.000 €'dur. Kırsal bir arazi ('Monte Rústico') olarak, fiyatlandırması potansiyel geliştirme olanaklarını ve geniş alanını yansıtmaktadır. Şu anda ortak satışa sunulan başka mülk detayı bulunmamaktadır; bu arazi bağımsız bir yatırım olarak veya komşu mülkün (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628) tamamlayıcısı olarak satılabilir. Fiyata herhangi bir inşaat veya altyapı maliyeti dahil değildir.
Campanillas, Bölge 9 olarak da bilinir, Málaga şehrinin bir bölgesidir ve şehir ortamı ile kırsal sakinlik arasında benzersiz bir denge sunar. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 46 metredir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir, bu da iklimi ılıman ve açık hava etkinlikleri için ideal hale getirir. Sakinler yılda yaklaşık 3.867 saat güneş ışığından ve 6 ay süren rahat bir yüzme sezonundan yararlanabilirler. Bölgede 11 restoran, 6 eczane, 5 banka ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ek olarak, 15 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki 489 gayrimenkul işlemi, belirli bir piyasa aktivitesi olduğunu göstermektedir.
Málaga şehrinin 9. bölgesinde yer alan Campanillas, şehir rahatlığı ile kırsal sakinliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 46 metredir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Yılda yaklaşık 3.867 saat güneş ışığı ve 6 ay süren rahat bir yüzme sezonu vardır. Süpermarketler (394m) ve eczaneler (138m) yürüme mesafesindedir. Bölgede 11 restoran, 6 eczane ve 5 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı rahat hale getirmektedir. Ayrıca, 15 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki 489 gayrimenkul işlemi, piyasa aktivitesini göstermektedir.
Bu arazi, Málaga şehri Campanillas bölgesinde yer almaktadır ve şehir merkezine yakın, ancak kırsal sakinliği koruyan elverişli bir konuma sahiptir. Çevre, uygun olanaklar sunmaktadır ve ulaşım bağlantıları iyidir, özellikle Málaga Havalimanı'na yakınlığı.
Málaga şehrinin 9. bölgesinde yer alan Campanillas, Endülüs bölgesindedir. Canlı Málaga şehir merkezine yakın stratejik bir konuma sahip olup, kırsal dinginliği korumaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.4 km mesafede olmasıyla uluslararası seyahatleri kolaylaştıran konumundan yararlanmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi kıyı tatil beldelerinin aksine, Campanillas şehir merkezine daha yakın ve kırsal bir karaktere sahip bir deneyim sunarken, aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve dağlara kolay erişim sağlar.
Campanillas iyi bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın süpermarket sadece 394 metre, eczane ise 138 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma uygundur; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) olan mesafe 7.4 km'dir. Yakınlarda 11 restoran, 6 eczane ve 5 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce sadece 4.0 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca futbol sahası ve yüzme havuzu gibi spor tesisleri de bulunmaktadır (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0.3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1.4 km). Plajlar (örneğin Playa de la Misericordia) yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığı 18.8°C olan ve günlük sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.867 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş ışığı sağlar. 6 aylık yüzme sezonu, rahat su sıcaklıkları (≥20°C) ile karakterizedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 46 metredir ve arazi nispeten düzdür, ancak fotoğraflarda görüldüğü gibi tepelik manzaralarla çevrilidir. Bitki örtüsü boldur ve bölgeye doğal bir güzellik katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Campanillas iç kesimde yer almasına rağmen, birkaç popüler plaja sadece 10 km uzaklıktadır. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés yaklaşık 10 km mesafededir ve sahil dinlenme olanakları sunar. Golf meraklıları 4.0 km içinde Club de Golf de Guadalhorce'a veya 11 km içinde Club de Golf Málaga Parador ve Lauro Golf'e ulaşabilirler. Ayrıca, bölgede Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) ve Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) gibi futbol sahası ve yüzme havuzu gibi spor tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin 9. bölgesinde yer alan Campanillas, Endülüs bölgesindedir. Canlı Málaga şehir merkezine yakın stratejik bir konuma sahip olup, kırsal dinginliği korumaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.4 km mesafede olmasıyla uluslararası seyahatleri kolaylaştıran konumundan yararlanmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi kıyı tatil beldelerinin aksine, Campanillas şehir merkezine daha yakın ve kırsal bir karaktere sahip bir deneyim sunarken, aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve dağlara kolay erişim sağlar.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
