Malaga'nın Campanillas bölgesindeki bu 17.127 metrekarelik verimli tarım arazisi, yüksek verimli ürünler, meyve bahçeleri veya diğer tarımsal girişimler yetiştirmek isteyenler için nadir bir fırsat sunuyor. Zengin, besleyici toprağıyla bu mülk, sebze ve meyvelerden bağcılığa ve daha fazlasına kadar çok çeşitli tarım faaliyetleri için idealdir. Özel bir kuyu, pompa, elektrik trafosu ve elektrik panosu ile donatılmış olup, tarımsal projelerin başlatılması için anında destek sağlamaktadır ve Malaga şehrine ve ulaşım ağlarına yakındır.
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena gibi sahil bölgelerindeki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Campanillas'taki bu tarım arazisinin niteliği tamamen farklıdır. Bu sahil projeleri genellikle yaklaşık 320.000 € ile 699.000 € arasında değişen fiyatlarla konut birimleri sunar ve sahil yaşam tarzına, ortak tesislere ve modern mimariye odaklanır. Buna karşılık, Campanillas'taki arazi, geniş bir alana sahip ve 325.000 €'ya sunulan tamamen tarımsal bir yatırım fırsatıdır. Geleneksel konut arayanlar yerine, tarımsal üretim, arazi geliştirme veya sürdürülebilir tarımla ilgilenen alıcıları çeker. Konumu, sahilde olmasa da, Malaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı, tarımsal operasyonlar ve lojistik için benzersiz avantajlar sunar. Bu arazinin değeri, üretim potansiyeli, verimli toprağı ve mevcut altyapısından kaynaklanmaktadır; bu da, yaşam kolaylığı ve deniz manzarasına odaklanan sahil konut projelerinin hedef değer konumlandırmasından önemli ölçüde farklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga şehrinin bir bölgesi olan Campanillas'ta yer alan bu arazi, şehir olanaklarının ve yürüme mesafesindeki imkanların avantajlarını sunmaktadır. Konumu, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.
Bu arazi, tarım girişimcileri, küçük çiftlikler veya organik ürün işleri için idealdir. Çeşitli ürünlerin yetiştirilmesi, meyve bahçesi kurulması veya diğer tarımsal girişimler için sağlam bir temel sunar.
Bu arazi tarımsal amaçlıdır ve şu anda konut veya yapı inşasını içermemektedir. Temel değeri, arazinin kendisinden ve tarımsal potansiyelinden kaynaklanmaktadır.
Bu arazi tarımsal niteliktedir ve konut yapısı içermez. Mevcut imar durumu, kentsel planlama düzenlemeleriyle sınırlı olabilir ve kuraklık dönemlerinde su kaynağının güvenilirliği dikkate alınmalıdır.
Endülüs bölgesinde tarımsal bir iş kurmak veya genişletmek isteyen yatırımcılar için bu arazi uygun olabilir. Verimli toprağı kullanarak yüksek değerli ürünler yetiştirmek, organik bir çiftlik kurmak veya bir meyve bahçesi geliştirmek isteyenler için uygundur. Özel bir kuyu ve elektrik kaynağının varlığı, tarımsal operasyonları kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Malaga şehrine yakınlığı, ürün dağıtımı ve lojistik açısından da elverişlidir. Güneşli ve ılıman bir iklimde tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için iyi bir fırsat sunmaktadır.
Bu arazinin değeri öncelikle verimli toprağından ve mevcut tarımsal altyapısından kaynaklanmaktadır. Arazi, iç dekorasyon gerektirmeyen, ancak tarımsal bir projeye başlamak için temel koşulları sağlayan bir yapıdadır. Kurulmuş olan özel kuyu ve pompalar sulama suyunu sağlarken, elektrik trafoları ve elektrik panoları enerji ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu tesisler, özellikle sulama sistemleri ve makineler gerektiren durumlarda etkili tarımsal operasyonları desteklemek için kritik öneme sahiptir. Arazinin doğal verimliliği, ek toprak iyileştirmelerine gerek duymadan tarımsal işletmeciler için maliyet tasarrufu sağlamaktadır.
Bu tarım arazisinin satış fiyatı 325.000 Euro'dur. Arazinin alanı 17.127 metrekaredir, bu da metrekare başına yaklaşık 18.98 Euro'luk bir maliyete denk gelir. Bu fiyat, arazinin verimliliğini, mevcut altyapısını (özel kuyu, pompa, elektrik trafosu ve elektrik panosu gibi) ve Malaga bölgesindeki tarımsal kullanım potansiyelini yansıtmaktadır. Arazi şu anda satışa sunulmuştur.
Campanillas, yani 9. Bölge, İspanya'nın Malaga şehrinin 11 bölgesinden biridir. Bu bölge, kentsel ortamın rahatlığını çevredeki yeşil alanların sakinliğiyle birleştirir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar birkaç yüz metre ila birkaç kilometre uzaklıkta olup günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgede 11 restoran, 6 eczane, 5 banka ve 4 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 15 ilkokul ve 5 ortaokul ile 1 sağlık merkezi mevcuttur. Ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir ve 6 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yıllık 3.867 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve tarım için bolca zaman sunar.
Campanillas bölgesi, sakinlerine şehir ve kır yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Süpermarketler (394m), eczaneler (138m) ve bazı restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 11 restoran, 6 eczane, 5 banka ve 4 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 15 ilkokul ve 5 ortaokul ile bir sağlık merkezi mevcuttur, bu da aileler için iyi bir eğitim ve sağlık hizmeti sunmaktadır. Yıllık 3.867 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşamının keyfini çıkarmayı mümkün kılmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, konforlu bir iklim yaratmaktadır.
Bu arazi, Malaga eyaletinin Campanillas bölgesinde yer almaktadır; bu bölge, kolay ulaşım bağlantılarına ve eksiksiz yaşam olanaklarına sahiptir. Harita, ana ulaşım yollarına ve şehir merkezine yakınlığını göstermektedir.
Campanillas, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Malaga şehrinin bir bölgesidir. Bölge, Malaga şehir merkezine yakın olmasına rağmen belirli bir sakinliği korumaktadır. Kentsel olanaklar ile kır yaşamı arasında bir denge sağlamaktadır. Arazinin konumu, onu Malaga şehrini çevreleyen bölgelere bağlayan stratejik bir nokta haline getirmekte ve tarımsal ürünlerin taşınması ve dağıtımı için kolaylık sağlamaktadır.
Arazi, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7.4 km (kuş uçuşu) mesafede olup, ulaşım oldukça kolaydır. Yakınlarda 10 otobüs hattını kapsayan 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. En yakın plajlara (örneğin Playa de la Misericordia) ulaşım yaklaşık 10 km sürmektedir. Golf meraklıları için Club de Golf de Guadalhorce 4.0 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Campanillas'tır ve yaklaşık 2.9 km uzaklıktadır. Elverişli bir ulaşım ağına sahip olmasına rağmen, araba sahibi olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas bölgesinin yıllık ortalama sıcaklığı 18.8°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.867 saat güneş ışığı almakta ve yüzme sezonu 6 ay sürmektedir (su sıcaklığı ≥ 20°C). Bölge deniz seviyesinden 46 metre yüksekliktedir ve arazi düzdür. İklim ılıman ve güneşlidir, bu da tarımsal üretim ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazinin en yakın plajları arasında Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés bulunmaktadır ve hepsi yaklaşık 10 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce yaklaşık 4.0 km, Club de Golf Málaga Parador ve Lauro Golf ise 11 km mesafededir. Ayrıca, bölgede bir futbol sahası ve spor merkezleri bulunmaktadır, bu da çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Campanillas, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Malaga şehrinin bir bölgesidir. Bölge, Malaga şehir merkezine yakın olmasına rağmen belirli bir sakinliği korumaktadır. Kentsel olanaklar ile kır yaşamı arasında bir denge sağlamaktadır. Arazinin konumu, onu Malaga şehrini çevreleyen bölgelere bağlayan stratejik bir nokta haline getirmekte ve tarımsal ürünlerin taşınması ve dağıtımı için kolaylık sağlamaktadır.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
