Tämä 17 127 m²:n tila Campanillasissa, Málagassa, tarjoaa hedelmällistä maatalousmaata maatalousyrityksille. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä saavutettavuudella, vain 7,4 km lentokentältä, mahdollistaa sekä viljelyn että jakelun. Kiinteistöllä on oma kaivo ja sähkömuuntaja, mikä tekee siitä välittömästi valmiin erilaisiin maatalousprojekteihin. Campanillas, Málagan piiri 9, yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkimaisen saavutettavuuden.
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä Campanillasin tarjous tarjoaa ainutlaatuisen maatalousalueen. Sen hinnoittelu on samankaltainen kuin Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), mutta käyttöprofiililtaan täysin erilainen. Vaikka rannikkoprojektit tähtäävät usein turismiin tai asumiseen, tämä tila kohdistuu erityisesti maatalousyrittäjiin. Campanillasin sijainti, osana Málagaa, tarjoaa toisin kuin puhtaasti rannikkokohteet, suoremman yhteyden kaupungin logistiikkaan ja infrastruktuuriin, samalla kun maatalouskäyttö hyötyy Välimeren ilmaston läheisyydestä. Se edustaa niche-investointia, joka erottuu Costa del Solin tyypillisistä asunto- ja lomakiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupunkialueella. Se sijaitsee sisämaassa, mutta on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, kun taas ranta ja Málagan keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä tila on tarkoitettu maatalousambitioita omaaville ostajille. Se on suunniteltu hedelmien, vihannesten tai muiden viljelykasvien viljelyyn ja tarjoaa tarvittavan infrastruktuurin, kuten yksityisen kaivon ja sähköliitännän. Alue sopii yrityksille, jotka tarvitsevat autonomista kastelua ja energian syöttöä.
Kyseessä on olemassa oleva tila ilman uutta rakennusprojektia. Infrastruktuuri, kuten kaivo ja sähkömuuntaja, on jo asennettu ja toimintakunnossa. Painopiste on tilan välittömässä käytössä maataloustarkoituksiin.
Tämä tarjous sisältää vain maata, ilman olemassa olevia rakennuksia. Se on ensisijaisesti tarkoitettu maatalouskäyttöön eikä asuinrakentamiseen. Yksityisen kaivon veden saatavuus voi olla rajoitettua kuivuusjaksojen aikana.
Tämä tarjous sopii maanviljelijöille, maatalousyrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät suurta, hedelmällistä viljelyaluetta. Se soveltuu henkilöille, jotka haluavat laajentaa olemassa olevaa maatalousyritystä tai aloittaa uuden projektin Etelä-Espanjassa. Olemassa oleva infrastruktuuri (kaivo, sähkö) helpottaa välitöntä työntekoa. Ostajat, jotka priorisoivat hyvää saavutettavuutta logistiikalle ja jakelulle, ja jotka etsivät aurinkoista aluetta pitkällä kasvukaudella, löytävät täältä etsimänsä.
Itse maa-alueella on korkea maaperän laatu, kuvattu erittäin hedelmälliseksi, ihanteellinen monenlaiseen maatalouskäyttöön, kuten vihanneksiin, hedelmiin tai viininviljelyyn. Olemassa oleva infrastruktuuri sisältää yksityisen kaivon pumpulla luotettavaa vesihuoltoa varten sekä sähkömuuntajan sähköpaneelilla. Nämä elementit ovat välttämättömiä maatalouslaitosten ja kastelujärjestelmien toiminnalle. Maaperän laatu ja veden sekä sähkön saatavuus muodostavat perustan kestävälle maataloustuotannolle.
17 127 m²:n tila on tarjolla alkaen 325 000 €. Se on yksi suuri tontti, joka sopii erilaisiin maatalouskäyttöihin. Saatavuus on listattu yksittäisenä tarjouksena, mikä viittaa rajoitettuun määrään. Hinta heijastaa tilan kokoa ja maatalouskäyttöön soveltuvuutta, mukaan lukien olemassa oleva infrastruktuuri, kuten kaivo ja sähköliitäntä.
Campanillas, Málagan piirin 9 osa, on alue, joka yhdistää maaseudun piirteet ja kaupungin läheisyyden. Vuoden keskilämpötila on 18,8 °C ja aurinkotunteja on 3 867, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet viljelyyn. Lukuisat lähellä sijaitsevat ravintolat, kaupat ja oppilaitokset tekevät Campanillasista hyvän infrastruktuurin tarjoavan paikan jokapäiväiseen elämään. Urheilukeskusten välitön läheisyys ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet edistävät aktiivista elämäntapaa. Alueelle on ominaista maatalousalueet, jotka sekoittuvat kaupunkialueisiin.
Campanillas tarjoaa sekoituksen maaseudun ja kaupunkielämää. Etäisyys rannikolle on vain noin 10 km, mikä mahdollistaa pääsyn rannoille, kuten Playa de la Misericordia. Málagan läheisyys (noin 7,4 km lentokentälle) takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja pääsyn kaupungin palveluihin. Lähellä sijaitsevat 11 ravintolaa, 6 apteekkia ja 5 pankkia takaavat peruspalvelut. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien jalkapallokenttiä ja uima-altaita, sekä 15 peruskoulua ja 5 yläkoulua.
Tämä kartta näyttää Campanillasin, Málagan länsiosassa sijaitsevan alueen, jolle on ominaista kaupunkirakentamisen ja maatalousalueiden sekoitus. Lentokentän ja Costa del Solin rannikkokaupunkien läheisyys on selvästi nähtävissä kartalla, samoin kuin asuinalueiden ja viheralueiden jakautuminen.
Campanillas on integroitu osa Málagan kaupunkia, strategisesti sijoittuen sisämaahan, mutta hyvin lähellä Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon matkailukeskuksiin sekä Málagan maakunnan pääkaupungin taloudellisiin etuihin. Se edustaa sellaista sijaintityyppiä, joka yhdistää kaupunkien infrastruktuurin läheisyyden maaseudun olosuhteisiin, tyypillistä suositun rannikkoalueen sisämaan kehitykselle.
Campanillasiin saavutettavuus on hyvä. Málagan lentokenttä sijaitsee vain 7,4 km:n päässä. Rannoille pääsee 10 km:n säteellä. Supermarketit (394 m), apteekit (138 m) ja terveyskeskukset (5,5 km) ovat lähellä. Golfaajille on useita kenttiä 4–11 km:n etäisyydellä. Autoa suositellaan, mutta 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 10 linjan ansiosta se ei ole välttämätön kaikilla matkoilla. Yhteys tieverkkoon on hyvä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,8 °C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden viljely- ja uimakautta. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta. Tilalla oleva hedelmällinen maa täydennettynä suotuisalla ilmastolla luo ihanteelliset olosuhteet maataloustoiminnalle ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Campanillas sijaitsee sisämaassa, rannikko ja suositut rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, ovat vain noin 10 km:n päässä. Golfaajille ympäristö tarjoaa useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 4 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten jalkapallokenttiä ja uima-altaita. Alue soveltuu siten maataloustoiminnan ja ulkoilma-aktiviteettien yhdistelmään.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on integroitu osa Málagan kaupunkia, strategisesti sijoittuen sisämaahan, mutta hyvin lähellä Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon matkailukeskuksiin sekä Málagan maakunnan pääkaupungin taloudellisiin etuihin. Se edustaa sellaista sijaintityyppiä, joka yhdistää kaupunkien infrastruktuurin läheisyyden maaseudun olosuhteisiin, tyypillistä suositun rannikkoalueen sisämaan kehitykselle.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella, ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
