Proyek ini menawarkan sebidang tanah seluas 17.127 m² di Campanillas, sebuah distrik di kota Málaga, Spanyol. Lokasi ini menempatkan Anda dalam lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, sambil mempertahankan karakter pedesaan berkat luasnya lahan pertanian. Properti ini menyediakan sumber air pribadi melalui sumur dan pompa, serta koneksi listrik, yang penting untuk potensi pengembangan pertanian atau komersial. Dengan harga €325.000, ini adalah tawaran yang menarik bagi mereka yang mencari lahan subur untuk usaha di wilayah yang strategis.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, serta Alba Benalmádena di Benalmádena, properti di Campanillas ini menonjol karena sifatnya yang unik sebagai lahan pertanian yang luas. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena cenderung menawarkan properti residensial baru dengan berbagai fasilitas, lahan di Campanillas ini menawarkan potensi pengembangan yang berbeda. Harga €325.000 untuk 17.127 m² lahan subur dengan infrastruktur pendukung (sumur, listrik) menempatkannya pada posisi yang menarik bagi segmen pasar yang spesifik, yaitu agrikultur atau pengembangan lahan yang luas. Lokasi di Campanillas, yang merupakan bagian dari kota Málaga yang lebih besar, menawarkan keuntungan aksesibilitas ke infrastruktur perkotaan dan transportasi yang mungkin tidak setara dengan lokasi yang lebih terpencil di Estepona atau Benalmádena. Namun, ini juga berarti kurangnya kedekatan langsung dengan pantai yang menjadi daya tarik utama kawasan pesisir di barat seperti Estepona. Potensi 'lifestyle' di Campanillas lebih berorientasi pada aktivitas pedesaan atau pertanian dalam lingkungan yang terhubung secara perkotaan, berbeda dengan gaya hidup pantai yang lebih umum di Estepona atau Benalmádena.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Campanillas, area yang dikategorikan sebagai Distrik 9 di Málaga, lahan ini berada di lingkungan perkotaan yang menawarkan kedekatan dengan fasilitas penting. Meskipun bukan daerah pantai, lokasinya yang berada di pedalaman namun tetap terhubung dengan baik ke kota Málaga dan bandara, menjadikannya titik awal yang praktis untuk berbagai aktivitas dan distribusi.
Properti ini secara fundamental ditujukan untuk aktivitas pertanian, yang membutuhkan lahan subur dan sumber daya yang memadai. Ketersediaan sumur pribadi dan panel listrik menunjukkan kesiapan untuk mendukung operasi irigasi atau kebutuhan daya lainnya. Ini menarik bagi individu atau entitas yang berfokus pada agrikultur, perkebunan, atau proyek berbasis alam.
Sebagai lahan pertanian, properti ini belum memiliki bangunan residensial yang sedang dibangun. Fokusnya adalah pada pemanfaatan lahan yang ada untuk keperluan pertanian. Setiap pengembangan di masa depan akan bergantung pada izin dan perencanaan dari otoritas lokal, dan saat ini tidak ada jadwal konstruksi yang ditetapkan untuk struktur hunian.
Proyek ini secara spesifik adalah lahan pertanian dan tidak dilengkapi dengan struktur bangunan residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau pemandangan laut yang sering dikaitkan dengan properti pantai tidak tersedia di lokasi ini. Area ini juga tidak secara eksplisit ditujukan untuk aktivitas wisata massal, melainkan lebih pada fungsi agrikultur atau rekreasi alam.
Tanah ini paling cocok bagi investor atau pengusaha yang memiliki visi untuk mengembangkan sektor pertanian di wilayah Costa del Sol. Individu yang mencari kesempatan untuk menerapkan praktik pertanian modern atau organik, serta memanfaatkan iklim yang menguntungkan, akan menemukan potensi besar di sini. Ketersediaan sumur air dan listrik menjadikannya ideal untuk memulai operasi irigasi skala besar atau untuk mendukung penggunaan mesin pertanian. Selain itu, bagi pemilik yang sudah memiliki bisnis pertanian di area lain, lahan ini dapat berfungsi sebagai ekspansi strategis untuk meningkatkan hasil produksi. Lokasi yang dekat dengan Málaga juga menguntungkan untuk logistik dan distribusi produk. Bagi mereka yang mencari proyek jangka panjang yang membutuhkan investasi awal dalam infrastruktur lahan, bukan bangunan, dan yang menghargai potensi alam dan kesuburan tanah, properti ini menawarkan platform yang solid untuk realisasi tujuan tersebut.
Properti ini ditawarkan dengan harga €325.000, mencerminkan luas lahan yang signifikan yaitu 17.127 m² dan fasilitas yang ada. Harga ini menempatkannya sebagai investasi yang cukup besar, terutama bagi mereka yang tertarik pada sektor pertanian atau pengembangan lahan. Ketersediaan di pasar saat ini bersifat tunggal, menunjukkan bahwa ini adalah kesempatan unik untuk memperoleh sebidang tanah dengan karakteristik khusus ini di Campanillas. Perlu dicatat bahwa harga ini merupakan titik awal dan mungkin dapat bervariasi tergantung pada negosiasi akhir atau penawaran tambahan yang mungkin muncul di kemudian hari. Perbandingan dengan proyek serupa di wilayah tetangga seperti Estepona dan Benalmádena menunjukkan kisaran harga yang bervariasi, tetapi lahan seluas ini dengan fasilitas pendukungnya di dekat pusat perkotaan seperti Málaga dapat dianggap memiliki nilai yang kompetitif.
Campanillas, yang secara administratif merupakan Distrik 9 di Málaga, menawarkan perpaduan unik antara lingkungan perkotaan dan potensi lahan subur. Berada di pedalaman tetapi dalam jarak yang nyaman dari pusat kota Málaga, distrik ini melayani kebutuhan sehari-hari dengan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau. Keberadaan toko, apotek, dan pusat olahraga di dekatnya memfasilitasi kehidupan sehari-hari, sementara kedekatan dengan sekolah dan pusat kesehatan memastikan layanan penting tersedia. Lahan seluas 17.127 m² ini menonjol dengan keberadaan sumur pribadi dan trafo listrik, yang secara signifikan meningkatkan potensinya untuk berbagai jenis kegiatan pertanian. Hal ini memungkinkan pemilik untuk segera memulai proyek seperti perkebunan, kebun sayur, atau bahkan usaha peternakan lebah, seperti yang diisyaratkan oleh gambar-gambar yang tersedia. Tingkat elevasi rata-rata 46 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata 3.867 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim tanam yang panjang dan pemulihan alam yang cepat.
Campanillas, sebagai distrik di Málaga, menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi dengan baik dalam jaringan perkotaan yang lebih luas. Sebagai lahan pertanian, properti ini memberikan ketenangan yang seringkali sulit ditemukan di pusat kota, namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik. Dengan jarak hanya 394 meter ke supermarket terdekat dan 138 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 11 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif di sekitarnya. Bagi keluarga, ketersediaan 15 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area yang sama menambah daya tarik. Jarak 5,5 km ke rumah sakit dan 6 pusat kesehatan memastikan akses terhadap layanan medis yang memadai. Selain itu, 50 halte transportasi umum dan 10 jalur bus yang melayani area ini memberikan opsi mobilitas yang cukup, meskipun memiliki mobil tetap disarankan untuk fleksibilitas maksimal, terutama mengingat jarak ke fasilitas seperti lapangan golf yang berkisar antara 4 hingga 11 km.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Campanillas, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pusat perkotaan Málaga, Bandara Málaga-Costa del Sol, dan berbagai fasilitas penting lainnya seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan. Peta ini juga menggarisbawahi jarak ke lapangan golf dan pantai, memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang lebih luas.
Campanillas terletak di bagian barat laut kota Málaga, menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan yang dinamis. Posisinya sebagai distrik perkotaan di dalam kota Málaga memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan nuansa lingkungan yang lebih tenang. Jaraknya yang relatif dekat ke pusat kota Málaga (sekitar 10 km ke pusat) dan bandara (7,4 km) menempatkannya secara strategis dalam jaringan transportasi utama di Costa del Sol. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keuntungan hidup di pinggiran kota sambil tetap memiliki akses mudah ke layanan, pekerjaan, dan hiburan yang ditawarkan oleh kota besar. Campanillas sendiri merupakan area yang berkembang, dengan fokus pada layanan dan beberapa aktivitas industri ringan, yang berarti lingkungan sekitar terus beradaptasi dengan kebutuhan penghuninya.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang strategis. Jarak sekitar 7,4 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) memfasilitasi perjalanan internasional dan domestik. Pantai terdekat, seperti Playa de la Misericordia, berjarak sekitar 10 km, memungkinkan akses yang relatif mudah ke pesisir untuk rekreasi. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak yang wajar: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km), dan Lauro Golf (11 km). Jarak ke pusat kota Málaga juga dapat ditempuh dengan mudah, memberikan akses ke berbagai macam toko, restoran, dan layanan budaya. Jaringan transportasi publik, termasuk stasiun kereta api Campanillas (2,9 km) dan Cártama (5,2 km), serta 10 jalur bus, meningkatkan konektivitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap menjadi keuntungan untuk mobilitas yang lebih besar, terutama untuk mencapai fasilitas yang lebih jauh atau terpencil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 46 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan di wilayah Málaga. Dengan rata-rata suhu tahunan 18,8°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 27°C, area ini menawarkan cuaca yang nyaman sepanjang tahun. Jumlah sinar matahari historis yang tinggi, yaitu 3.867 jam per tahun, sangat ideal untuk pertanian dan aktivitas luar ruangan. Musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C, menunjukkan iklim yang hangat yang mendukung rekreasi air. Meskipun tidak berada di garis pantai, kedekatannya dengan laut (-10 km) masih memberikan pengaruh iklim maritim. Topografi lahan yang landai dan ketinggian sedang menciptakan kondisi yang baik untuk berbagai jenis tanaman, tanpa menghadapi tantangan iklim ekstrem yang terkait dengan pegunungan tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun lahan itu sendiri tidak berada di tepi pantai, lokasinya di Campanillas memberikan akses yang memadai ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, seperti Playa de la Misericordia dan Playa Sacaba Beach, keduanya berjarak sekitar 10 km, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut dan aktivitas pantai. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan yang terkenal berada dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), yang merupakan salah satu yang tertua di wilayah tersebut. Fasilitas olahraga lokal juga tersedia, seperti Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) dan pusat kebugaran Evofit Malaga (0,9 km), yang melayani kebutuhan kebugaran penduduk. Ketersediaan kolam renang umum dan pusat olahraga lainnya di area tersebut lebih lanjut meningkatkan pilihan rekreasi yang tersedia bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas terletak di bagian barat laut kota Málaga, menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan yang dinamis. Posisinya sebagai distrik perkotaan di dalam kota Málaga memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan nuansa lingkungan yang lebih tenang. Jaraknya yang relatif dekat ke pusat kota Málaga (sekitar 10 km ke pusat) dan bandara (7,4 km) menempatkannya secara strategis dalam jaringan transportasi utama di Costa del Sol. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keuntungan hidup di pinggiran kota sambil tetap memiliki akses mudah ke layanan, pekerjaan, dan hiburan yang ditawarkan oleh kota besar. Campanillas sendiri merupakan area yang berkembang, dengan fokus pada layanan dan beberapa aktivitas industri ringan, yang berarti lingkungan sekitar terus beradaptasi dengan kebutuhan penghuninya.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
