Участок площадью 17 127 кв.м. плодородной сельскохозяйственной земли в Кампанильясе (Campanillas), Малага, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет возможность выращивать высокоурожайные культуры, фруктовые сады или заниматься другими видами сельскохозяйственной деятельности. Участок с богатой, питательной почвой идеально подходит для широкого спектра сельскохозяйственных работ, от овощей и фруктов до виноградников и других культур. Он оборудован частной скважиной, насосом, трансформатором и электрическим щитом, что обеспечивает немедленную поддержку для начала сельскохозяйственного проекта, и расположен недалеко от города Малага и его транспортных узлов.
По сравнению с жилыми проектами в прибрежных районах, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, а также Alba Benalmadena в Бенальмадене, данный сельскохозяйственный участок в Кампанильясе имеет совершенно иной характер. Эти прибрежные проекты обычно предлагают жилые единицы, с ценами от примерно 320 000 до 699 000 евро, и ориентированы на прибрежный образ жизни, наличие общих удобств и современную архитектуру. Участок же в Кампанильясе представляет собой чисто сельскохозяйственную инвестиционную возможность, обширный по площади и предлагаемый за 325 000 евро. Он привлекает покупателей, заинтересованных в сельскохозяйственном производстве, освоении земель или устойчивом сельском хозяйстве, а не в традиционном жилье. Его расположение, хотя и не на побережье, но недалеко от центра Малаги и аэропорта, обеспечивает уникальные преимущества для сельскохозяйственной деятельности и логистики. Ценность этой земли заключается в ее производственном потенциале, плодородной почве и существующей инфраструктуре, что значительно отличается от целевой направленности прибрежных жилых проектов, сосредоточенных на удобстве проживания и видах на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Кампанильясе, районе города Малага, этот участок предлагает удобство городского окружения с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Его расположение обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам.
Эта земля идеально подходит для сельскохозяйственных предпринимателей, малых ферм или бизнеса по производству органической продукции. Она предоставляет основу для выращивания различных культур, создания фруктового сада или реализации других сельскохозяйственных инициатив.
Данный участок предназначен для сельскохозяйственного использования и в настоящее время не предполагает строительства жилых домов или зданий. Его основная ценность заключается в самой земле и ее сельскохозяйственном потенциале.
Участок является сельскохозяйственным и не содержит жилых построек. Потенциал его текущей застройки может быть ограничен градостроительными нормами, а надежность источника воды требует учета в периоды засухи.
Этот участок может подойти инвесторам, стремящимся создать или расширить сельскохозяйственный бизнес в Андалусии. Он предназначен для тех, кто хочет использовать плодородную почву для выращивания высокоценных культур, создания органической фермы или развития фруктового сада. Наличие частной скважины и электроснабжения облегчает сельскохозяйственные операции. Близость к Малаге также удобна для дистрибуции продукции и логистики. Для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством в условиях солнечного и мягкого климата, это хорошее предложение.
Ценность данного участка заключается в его плодородной почве и существующей сельскохозяйственной инфраструктуре. Сам участок не имеет внутренней отделки, но предоставляет базовые условия для начала сельскохозяйственного проекта. Установленные частная скважина и насос обеспечивают воду для ирригации, а трансформатор и электрический щит удовлетворяют потребности в электроэнергии. Эти объекты являются ключевыми для поддержки эффективной сельскохозяйственной деятельности, особенно там, где требуются системы ирригации и техника. Естественное плодородие почвы не требует дополнительных затрат на улучшение, что экономит средства сельскохозяйственных операторов.
Цена данного сельскохозяйственного участка составляет 325 000 евро. Площадь участка — 17 127 квадратных метров, что означает стоимость около 18,98 евро за квадратный метр. Эта цена отражает плодородие земли, наличие инфраструктуры (такой как частная скважина, насос, трансформатор и электрический щит) и ее потенциал для сельскохозяйственного использования в регионе Малаги. Участок доступен для покупки.
Кампанильяс, также известный как Девятый район, является одним из 11 районов города Малага, Испания. Этот район сочетает в себе удобство городской среды и спокойствие прилегающих зеленых зон. В пределах нескольких сотен метров или нескольких километров находятся супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, что делает повседневную жизнь очень удобной. В районе действуют 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе, удовлетворяющие потребности жителей. Кроме того, здесь есть 15 начальных и 5 средних школ, а также один медицинский центр. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,8°C. Сезон купания длится 6 месяцев, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Ежегодное количество солнечных часов — 3 867, что обеспечивает достаточное количество света для активного отдыха и сельского хозяйства.
Район Кампанильяс предлагает жителям сочетание городского и сельского образа жизни. Супермаркеты (394 м), аптеки (138 м) и некоторые рестораны находятся в шаговой доступности. В районе есть 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе, удовлетворяющие повседневные нужды. Кроме того, здесь расположены 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр, обеспечивающие хорошее образование и медицинское обслуживание для семей. Ежегодные 3 867 часов солнечного света и 6-месячный сезон купания делают возможными активный отдых и наслаждение средиземноморским образом жизни. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, что создает комфортный климат.
Участок расположен в Кампанильясе, район провинции Малага, с удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Карта показывает его близость к основным транспортным магистралям и центру города.
Кампанильяс — это район города Малага, расположенный в автономном сообществе Андалусия. Район находится недалеко от центра Малаги, но при этом сохраняет определенную степень спокойствия. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и сельской жизнью. Географическое положение участка делает его стратегическим узлом, связывающим Малагу с прилегающими территориями, что удобно для транспортировки сельскохозяйственной продукции и логистики.
Участок расположен примерно в 7,4 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поблизости находится 50 остановок общественного транспорта, обслуживающих 10 автобусных маршрутов. Поездка до ближайших пляжей (например, Playa de la Misericordia) займет около 10 км. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf de Guadalhorce за 4,0 км. Ближайшая железнодорожная станция — Campanillas, расположенная примерно в 2,9 км. Несмотря на наличие удобной транспортной сети, наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в районе Кампанильяс составляет 18,8°C, а средний диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 867 солнечных часов, а сезон купания длится 6 месяцев (температура воды ≥ 20°C). Высота над уровнем моря составляет 46 метров, рельеф местности ровный. Климат мягкий и солнечный, что идеально подходит для сельского хозяйства и активного отдыха. В году отмечается 32 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи к участку включают Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, все они находятся примерно в 10 км (прямое расстояние). Для любителей гольфа Club de Golf de Guadalhorce расположен примерно в 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf — в пределах 11 км. Кроме того, в районе есть футбольное поле и спортивные центры, предлагающие различные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс — это район города Малага, расположенный в автономном сообществе Андалусия. Район находится недалеко от центра Малаги, но при этом сохраняет определенную степень спокойствия. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и сельской жизнью. Географическое положение участка делает его стратегическим узлом, связывающим Малагу с прилегающими территориями, что удобно для транспортировки сельскохозяйственной продукции и логистики.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
