Esta parcela de 17.127 m² en Campanillas, Málaga, ofrece tierra agrícola fértil para emprendimientos agrícolas. Ubicada en un entorno urbano con buena accesibilidad, a solo 7,4 km del aeropuerto, permite tanto el cultivo como la distribución. La propiedad cuenta con su propio pozo y transformador eléctrico, lo que la hace inmediatamente lista para diversos proyectos agrícolas. Campanillas, distrito 9 de Málaga, combina tranquilidad rural y accesibilidad urbana.
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Alba Benalmádena (desde €699.000), que se centran en propiedades residenciales, esta oferta en Campanillas presenta una superficie agrícola única. Se posiciona a un precio similar a Aby Upper en Estepona (desde €320.000), pero con un perfil de uso completamente diferente. Mientras que los proyectos costeros a menudo tienen fines turísticos o residenciales, este terreno se dirige específicamente a empresarios agrícolas. La ubicación en Campanillas, parte de Málaga, a diferencia de las ubicaciones puramente costeras, ofrece una conexión más directa con la logística e infraestructura urbana, mientras que el uso agrícola se beneficia de la proximidad al clima mediterráneo. Representa una inversión de nicho que se distingue de las propiedades residenciales y vacacionales típicas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Campanillas, una zona urbana de Málaga. Está situada tierra adentro, pero bien conectada a la infraestructura. Servicios importantes como supermercados y farmacias son accesibles a pie, mientras que la playa y el centro de Málaga están a poca distancia en coche.
Este terreno está dirigido a compradores con ambiciones agrícolas. Está diseñado para el cultivo de frutas, verduras u otros cultivos y ofrece la infraestructura necesaria, como un pozo privado y conexión eléctrica. La superficie es adecuada para empresas que requieren riego y suministro eléctrico autónomos.
Se trata de un terreno existente sin proyecto de nueva construcción. La infraestructura, como el pozo y el transformador eléctrico, ya está instalada y operativa. El enfoque está en el uso inmediato de las tierras para fines agrícolas.
Esta oferta incluye únicamente terreno, sin edificios existentes. Está destinado principalmente a uso agrícola y no a la construcción de viviendas. La disponibilidad de agua del pozo privado puede ser limitada durante períodos de sequía.
Esta oferta es adecuada para agricultores, empresarios agrícolas o inversores que buscan una gran parcela fértil. Es apropiada para personas que desean ampliar una explotación agrícola existente o iniciar un nuevo proyecto en el sur de España. La infraestructura existente (pozo, electricidad) facilita el inicio inmediato de los trabajos. Los compradores que priorizan una buena accesibilidad para la logística y la distribución, y que buscan una región soleada con una larga temporada de cultivo, encontrarán aquí lo que buscan.
El terreno en sí presenta una alta calidad de suelo, descrita como muy fértil, ideal para diversos usos agrícolas como verduras, frutas o viticultura. La infraestructura existente incluye un pozo privado con bomba para un suministro de agua fiable, así como un transformador eléctrico con panel eléctrico. Estos elementos son esenciales para el funcionamiento de las instalaciones agrícolas y los sistemas de riego. La naturaleza del suelo y la disponibilidad de agua y electricidad forman la base de una producción agrícola sostenible.
El terreno, con una superficie de 17.127 m², se ofrece a partir de 325.000 €. Es una única parcela grande, adecuada para diversos usos agrícolas. La disponibilidad se lista como una oferta única, lo que sugiere una cantidad limitada. El precio refleja el tamaño y la aptitud agrícola del terreno, incluida la infraestructura existente como el pozo y la conexión eléctrica.
Campanillas, parte del distrito 9 de Málaga, es una zona que combina características rurales y proximidad urbana. La temperatura media anual es de 18,8°C con 3.867 horas de sol, lo que ofrece condiciones ideales para el cultivo. Con numerosos restaurantes, tiendas y centros educativos cercanos, Campanillas dispone de una buena infraestructura para la vida diaria. La proximidad inmediata a centros deportivos y la buena conexión con el transporte público fomentan un estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por zonas agrícolas mezcladas con zonas urbanas.
Campanillas ofrece una mezcla de vida rural y urbana. La distancia a la costa es de solo unos 10 km, lo que permite el acceso a playas como Playa de la Misericordia. La proximidad a Málaga (a unos 7,4 km del aeropuerto) garantiza excelentes conexiones de transporte y acceso a comodidades urbanas. Con 11 restaurantes, 6 farmacias y 5 bancos cercanos, los servicios básicos están garantizados. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades deportivas, como campos de fútbol y piscinas, así como 15 escuelas primarias y 5 secundarias.
Este mapa muestra Campanillas, una zona del oeste de Málaga, caracterizada por una mezcla de construcciones urbanas y terrenos agrícolas. La proximidad al aeropuerto y a las localidades costeras de la Costa del Sol es claramente visible en el mapa, al igual que la distribución de zonas residenciales y espacios verdes.
Campanillas es un componente integrado de la ciudad de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero muy cerca de la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a los centros turísticos de la costa, así como a los beneficios económicos de la capital provincial, Málaga. Representa un tipo de ubicación que combina la proximidad a la infraestructura urbana con condiciones rurales, típico del desarrollo del interior de la popular región costera.
La accesibilidad de Campanillas es buena. El aeropuerto de Málaga está a solo 7,4 km. Las playas son accesibles en 10 km. Supermercados (394 m), farmacias (138 m) y centros médicos (5,5 km) están cerca. Para los golfistas, hay varios campos disponibles en un radio de 4 a 11 km. Se recomienda un coche, pero gracias a las 50 paradas de transporte público y 10 líneas, no es indispensable para todos los desplazamientos. La conexión a la red de carreteras es buena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de cultivo y baño de seis meses. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables, sin calor extremo. La tierra fértil de la parcela, complementada por el clima favorable, crea condiciones ideales para actividades agrícolas durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Campanillas se encuentra tierra adentro, la costa y playas populares como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach están a solo unos 10 km. Para los golfistas, los alrededores ofrecen varias opciones, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 4 km. Los amantes del deporte encontrarán instalaciones cercanas como campos de fútbol y piscinas. La región se presta, por lo tanto, a una combinación de actividades agrícolas y de ocio al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas es un componente integrado de la ciudad de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero muy cerca de la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a los centros turísticos de la costa, así como a los beneficios económicos de la capital provincial, Málaga. Representa un tipo de ubicación que combina la proximidad a la infraestructura urbana con condiciones rurales, típico del desarrollo del interior de la popular región costera.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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