Ова парцела од 17.127 м² плодног пољопривредног земљишта у Кампањиљасу (Campanillas), Малага, представља ретку прилику за оне који желе да узгајају високородне усјеве, воћњаке или друге пољопривредне подухвате. Са својим богатим, хранљивим земљиштем, ова некретнина је идеална за широк спектар пољопривредних активности, од поврћа и воћа до винограда и шире. Опремљена је приватним бунаром, пумпом, електричним трансформатором и електричном плочом, пружајући тренутну подршку за покретање пољопривредних пројеката, и налази се у близини града Малаге и његових транспортних чворишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Кампањиљасу, градском подручју Малаге, ова парцела нуди предности урбаног окружења са садржајима на пешачкој удаљености. Његова локација обезбеђује лак приступ околним подручјима.
Ово земљиште је идеално за пољопривредне предузетнике, мале фарме или бизнисе са органским усевима. Пружа основу за узгој разних производа, оснивање воћњака или реализацију било којих других пољопривредних иницијатива.
Ово земљиште је намењено пољопривредној употреби и тренутно не укључује изградњу стамбених зграда или објеката. Његова главна вредност лежи у самој земљи и њеном пољопривредном потенцијалу.
Ово земљиште је пољопривредне природе и не садржи стамбене објекте. Потенцијал за његову тренутну изградњу могу ограничити урбанистички прописи, а поузданост извора воде треба узети у обзир током сушних периода.
Ово земљиште може бити погодно за инвеститоре који желе да оснују или прошире пољопривредни бизнис у Андалузији. Погодно је за оне који желе да искористе плодно земљиште за узгој вредних усева, оснивање органске фарме или развој воћњака. Постојање приватног бунара и напајања електричном енергијом олакшава пољопривредне операције. Близина Малаге је такође погодна за дистрибуцију производа и логистику. За оне који желе да се баве пољопривредном делатношћу у сунчаном и благу климу, ово нуди добру прилику.
Вредност овог земљишта првенствено лежи у његовом плодном тлу и постојећој пољопривредној инфраструктури. Сама парцела не захтева унутрашње завршне радове, али пружа основне услове за покретање пољопривредног пројекта. Инсталирани приватни бунар и пумпе обезбеђују воду за наводњавање, док трансформатори и електричне плоче задовољавају потребе за енергијом. Ови објекти су кључни за подршку ефикасним пољопривредним операцијама, посебно у ситуацијама које захтевају системе наводњавања и машине. Природна плодност земљишта не захтева додатна побољшања, чиме се штеде трошкови пољопривредним оператерима.
Цена ове пољопривредне земље износи 325.000 €. Површина парцеле је 17.127 м², што значи цену од приближно 18,98 € по м². Ова цена одражава плодност земљишта, постојећу инфраструктуру (као што је приватни бунар, пумпа, електрични трансформатор и електрична плоча) и њен потенцијал за пољопривредну употребу у региону Малаге. Парцела је тренутно доступна за продају.
Кампањиљас, познат и као Рејон 9, један је од 11 рејона града Малаге у Шпанији. Ово подручје комбинује погодност урбаног окружења са миром суседних зелених површина. Супермаркети, апотеке, банке и ресторани налазе се на удаљености од неколико стотина метара до неколико километара, што чини свакодневни живот веома погодним. У подручју постоји 11 ресторана, 6 апотека, 5 банака и 4 кафића који задовољавају потребе становништва. Поред тога, постоји 15 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар. Просечне температуре се крећу између 12-27°C, са годишњим просеком од 18,8°C и 6-месечном сезоном купања, идеалном за уживање у медитеранској клими. 3.867 сати сунца годишње обезбеђују довољно услова за активности на отвореном и пољопривреду.
Подручје Кампањиљас нуди становницима комбинацију урбаног и руралног живота. Супермаркети (394 м), апотеке (138 м) и неки ресторани су на пешачкој удаљености. Подручје има 11 ресторана, 6 апотека, 5 банака и 4 кафића за задовољавање дневних потреба. Поред тога, постоји 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центар, који обезбеђује добро образовање и здравствену негу за породице. 3.867 сати сунца годишње и 6-месечна сезона купања омогућавају активности на отвореном и уживање у медитеранском животу. Просечна годишња температура је 18,8°C, стварајући пријатну климу.
Ова парцела се налази у области Кампањиљас у провинцији Малага, која има лак транспортни приступ и потпуне животне погодности. Мапа приказује њену близину главним путним правцима и центру града.
Кампањиљас је округ града Малаге, смештен у аутономној заједници Андалузија. Подручје је близу центра Малаге, али такође задржава одређени ниво мира. Нуди равнотежу између градских погодности и руралног живота. Локација парцеле чини је стратешким чвориштем које повезује Малагу са околним подручјима, олакшавајући транспорт пољопривредних производа и логистику.
Парцела се налази на око 7,4 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује лак приступ превозу. У близини се налази 50 станица јавног превоза које опслужују 10 аутобуских линија. Путовање до најближих плажа (нпр. Плаја де ла Мисерикордија) траје око 10 км. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф де Гуадалорсе (Club de Golf de Guadalhorce) је удаљен око 4,0 км, а Цлуб де Голф Малага Паpадор (Club de Golf Málaga Parador) и Лауро Голф (Lauro Golf) су на 11 км. Упркос погодном саобраћајном мрежу, поседовање аутомобила ће олакшати истраживање околине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у подручју Кампањиљас је 18,8°C, а просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C. Овде има 3.867 сати сунца годишње, а сезона купања траје 6 месеци (температура воде ≥ 20°C). Подручје је на надморској висини од 46 метара, а терен је раван. Клима је блага и сунчана, идеална за пољопривредну производњу и активности на отвореном. Сваке године се одржава 32 локална празника.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже парцели укључују Плаја де ла Мисерикордија (Playa de la Misericordia), Плаја Сакаба Бич (Playa Sacaba Beach) и Плаја де Сан Андрес (Playa de San Andrés), све удаљене око 10 км (ваздушном линијом). За љубитеље голфа, Цлуб де Голф де Гуадалорсе (Club de Golf de Guadalhorce) је удаљен око 4,0 км, а Цлуб де Голф Малага Паpадор (Club de Golf Málaga Parador) и Лауро Голф (Lauro Golf) су на 11 км. Поред тога, подручје има фудбалско игралиште и спортске центре, који нуде разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас је округ града Малаге, смештен у аутономној заједници Андалузија. Подручје је близу центра Малаге, али такође задржава одређени ниво мира. Нуди равнотежу између градских погодности и руралног живота. Локација парцеле чини је стратешким чвориштем које повезује Малагу са околним подручјима, олакшавајући транспорт пољопривредних производа и логистику.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
