Ta działka o powierzchni 17 127 m² w Campanillas, Málaga, oferuje żyzną ziemię rolną dla przedsięwzięć rolniczych. Położenie w środowisku miejskim z dobrym dojazdem, zaledwie 7,4 km od lotniska, umożliwia zarówno uprawę, jak i dystrybucję. Nieruchomość posiada własną studnię i transformator elektryczny, dzięki czemu jest natychmiast gotowa do różnorodnych projektów rolniczych. Campanillas, dzielnica 9 Malagi, łączy wiejski spokój z miejską dostępnością.
W porównaniu z projektami nadmorskimi, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), które koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych, ta oferta w Campanillas prezentuje unikalny obszar rolniczy. Pozycjonuje się cenowo podobnie do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ale o zupełnie innym profilu użytkowania. Podczas gdy projekty nadmorskie często mają na celu turystykę lub mieszkalnictwo, ta działka jest skierowana specjalnie do przedsiębiorców rolnych. Lokalizacja w Campanillas, jako części Malagi, w przeciwieństwie do czysto nadmorskich lokalizacji, zapewnia bardziej bezpośrednie połączenie z miejską logistyką i infrastrukturą, podczas gdy użytkowanie rolnicze korzysta z bliskości klimatu śródziemnomorskiego. Jest to inwestycja niszowa, która wyróżnia się na tle typowych nieruchomości mieszkalnych i wakacyjnych Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Campanillas, obszarze miejskim Malagi. Leży w głębi lądu, ale jest dobrze połączona z infrastrukturą. Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo, podczas gdy plaża i centrum Malagi znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
Ta działka jest skierowana do nabywców z ambicjami rolniczymi. Została zaprojektowana do uprawy owoców, warzyw lub innych roślin uprawnych i oferuje niezbędną infrastrukturę, taką jak prywatna studnia i przyłącze elektryczne. Obszar ten jest odpowiedni dla firm wymagających autonomicznego nawadniania i zasilania w energię.
Jest to istniejący teren bez nowego projektu budowlanego. Infrastruktura, taka jak studnia i transformator elektryczny, jest już zainstalowana i sprawna. Nacisk kładzie się na natychmiastowe wykorzystanie terenu do celów rolniczych.
Ta oferta obejmuje wyłącznie ziemię, bez istniejących budynków. Jest ona przeznaczona głównie do użytku rolniczego, a nie do budowy domów. Dostępność wody z prywatnej studni może być ograniczona w okresach suszy.
Ta oferta jest odpowiednia dla rolników, przedsiębiorców rolnych lub inwestorów poszukujących dużego, żyznego obszaru uprawnego. Jest odpowiednia dla osób chcących rozszerzyć istniejące gospodarstwo rolne lub rozpocząć nowy projekt w południowej Hiszpanii. Istniejąca infrastruktura (studnia, prąd) ułatwia natychmiastowe rozpoczęcie pracy. Kupujący, którzy priorytetowo traktują dobrą dostępność logistyczną i dystrybucyjną, a także szukają słonecznego regionu z długim sezonem wegetacyjnym, znajdą tu to, czego szukają.
Sam teren charakteryzuje się wysoką jakością gleby, opisaną jako bardzo żyzna, idealna do różnorodnych zastosowań rolniczych, takich jak warzywa, owoce czy uprawa winorośli. Istniejąca infrastruktura obejmuje prywatną studnię z pompą do niezawodnego zaopatrzenia w wodę oraz transformator elektryczny z panelem elektrycznym. Te elementy są kluczowe dla funkcjonowania obiektów rolniczych i systemów nawadniania. Charakter gleby oraz dostępność wody i prądu stanowią podstawę zrównoważonej produkcji rolnej.
Działka o powierzchni 17 127 m² jest oferowana od 325 000 €. Jest to jedna duża działka, odpowiednia do różnych zastosowań rolniczych. Dostępność jest wymieniona jako pojedyncza oferta, co sugeruje ograniczoną ilość. Cena odzwierciedla wielkość i przydatność rolniczą działki, w tym istniejącą infrastrukturę, taką jak studnia i przyłącze elektryczne.
Campanillas, część dzielnicy 9 Malagi, to obszar łączący cechy wiejskie z miejską bliskością. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a liczba godzin słonecznych 3 867, co zapewnia idealne warunki do uprawy. Dzięki licznym pobliskim restauracjom, sklepom i placówkom edukacyjnym, Campanillas posiada dobrą infrastrukturę do codziennego życia. Bezpośrednia bliskość centrów sportowych i dobre połączenie z transportem publicznym sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Okolica charakteryzuje się obszarami rolniczymi przeplatającymi się z obszarami miejskimi.
Campanillas oferuje połączenie życia wiejskiego i miejskiego. Odległość do wybrzeża wynosi zaledwie około 10 km, co umożliwia dostęp do plaż, takich jak Playa de la Misericordia. Bliskość Malagi (około 7,4 km do lotniska) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i dostęp do miejskich udogodnień. Z 11 restauracjami, 6 aptekami i 5 bankami w pobliżu, podstawowe potrzeby są zaspokojone. Okolica oferuje również liczne możliwości sportowe, w tym boiska piłkarskie i baseny, a także 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich.
Mapa ta przedstawia Campanillas, obszar na zachód od Malagi, charakteryzujący się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów rolniczych. Bliskość lotniska i nadmorskich miejscowości Costa del Sol jest wyraźnie widoczna na mapie, podobnie jak rozmieszczenie terenów mieszkaniowych i zielonych.
Campanillas jest zintegrowaną częścią miasta Malagi, strategicznie położoną w głębi lądu, ale bardzo blisko Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do ośrodków turystycznych wybrzeża, a także do korzyści ekonomicznych stolicy prowincji, Malagi. Reprezentuje ona typ lokalizacji, który łączy bliskość infrastruktury miejskiej z warunkami wiejskimi, typowymi dla rozwoju interioru popularnego regionu przybrzeżnego.
Dostępność do Campanillas jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,4 km od hotelu. Plaże są dostępne w odległości 10 km. Supermarkety (394 m), apteki (138 m) i centra medyczne (5,5 km) znajdują się w pobliżu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu od 4 do 11 km. Zaleca się posiadanie samochodu, ale dzięki 50 przystankom transportu publicznego i 10 liniom, nie jest on konieczny do wszystkich podróży. Połączenie z siecią drogową jest dobre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon upraw i kąpieli. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych upałów. Żyzna gleba działki, uzupełniona korzystnym klimatem, tworzy idealne warunki do działalności rolniczej przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Campanillas leży w głębi lądu, wybrzeże i popularne plaże, takie jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, znajdują się zaledwie około 10 km od hotelu. Dla golfistów okolica oferuje kilka opcji, w tym Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4 km. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak boiska piłkarskie i baseny. Region nadaje się zatem do połączenia działalności rolniczej i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas jest zintegrowaną częścią miasta Malagi, strategicznie położoną w głębi lądu, ale bardzo blisko Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do ośrodków turystycznych wybrzeża, a także do korzyści ekonomicznych stolicy prowincji, Malagi. Reprezentuje ona typ lokalizacji, który łączy bliskość infrastruktury miejskiej z warunkami wiejskimi, typowymi dla rozwoju interioru popularnego regionu przybrzeżnego.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
