Campanillas, Málaga, je del okrožja 9 v Malagi. Ta projekt predstavlja obsežno parcelo kmetijskega zemljišča, ki se nahaja v bližini urbanih središč, kar omogoča kombinacijo podeželskega življenja in mestne dostopnosti. Značilnosti zemljišča, kot so plodna tla in lastno vodno zajetje z električnim priklopom, ponujajo podlago za različne kmetijske dejavnosti.
V primerjavi s projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nepremičnine za bivanje z višjimi cenami, je parcela v Campanillasu cenovno dostopnejša, saj se nahaja na območju, ki je namenjeno predvsem kmetijstvu. Alba Benalmadena, ki je najdražji med omenjenimi, predstavlja luksuzne nepremičnine. Projekt v Campanillasu izstopa po svoji specifični uporabi – kmetijskem zemljišču s pripadajočo infrastrukturo, kar ga loči od stanovanjskih ali počitniških projektov. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo dom ali počitniško rezidenco ob obali, parcela v Campanillasu nagovarja kmetijske vlagatelje ali tiste, ki želijo vzpostaviti kmetijsko dejavnost. Dostopnost do Malage in letališča je sicer skupna prednost regije, vendar Campanillas ponuja drugačen tip nepremičnine v primerjavi s primorskimi letovišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Campanillasu, predmestju Malage, ki združuje urbanizirana območja z odprtimi zelenimi površinami. Kljub mirni lokaciji so osnovne storitve in infrastruktura, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, lahko dostopne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je namenjen posameznikom ali podjetjem, ki iščejo zemljišče za kmetijske namene, gojenje pridelkov ali sadovnjakov. Ponuja priložnost za samostojno oskrbo z vodo in elektriko, kar omogoča neposreden začetek obratovanja.
Ta projekt se nanaša na prodajo zemljišča in ne vključuje gradnje novih objektov. Osnovna infrastruktura, kot sta električni transformator in vodnjak, je že vzpostavljena, kar omogoča takojšnjo uporabo za kmetijske namene.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih objektov. Trenutna konfiguracija zemljišča je namenjena izključno kmetijski uporabi. Možnosti za gradnjo drugih vrst objektov niso navedene in bi zahtevale dodatna preverjanja.
Ta parcela je primerna za kmetijske podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost na območju z dobrim podnebjem in dostopom do infrastrukture. Posamezniki, ki iščejo lokacijo za gojenje pridelkov, sadovnjakov ali vinogradov, bodo cenili rodovitna tla in razpoložljive vire, kot sta zasebni vodnjak in električni transformator. Bližina Malage in letališča je ugodna za distribucijo pridelkov ter potovanja. Območje je primerno tudi za tiste, ki si želijo kombinirati kmetijsko dejavnost z življenjem v bližini mestnih storitev in naravnih lepot regije.
Ta projekt se osredotoča na prodajo kmetijskega zemljišča, zato koncept 'kakovosti obdelave' v tradicionalnem smislu ne velja. Vendar pa so ključni elementi, ki prispevajo k funkcionalnosti zemljišča, že vzpostavljeni. To vključuje lasten zasebni vodnjak z namensko črpalko, ki zagotavlja zanesljiv vir vode za namakanje, kar je bistveno za kmetijske dejavnosti, zlasti v obdobjih suše. Poleg tega je na lokaciji nameščen električni transformator z električno omaro, ki omogoča oskrbo z električno energijo za podporo obratovalnim sistemom, strojem ali drugi opremi. Ta infrastruktura zagotavlja osnovne pogoje za takojšen začetek kmetijske proizvodnje.
Prodajna cena parcele v Campanillasu, Málaga, znaša 325.000 €. Gre za kmetijsko zemljišče s površino 17.127 m². Cena odraža velikost in potencial zemljišča za kmetijsko uporabo, vključno z obstoječo infrastrukturo, kot je zasebni vodnjak in električni transformator. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih parcelah ali cenovnih variacijah.
Campanillas, znan tudi kot Okrožje 9, ponuja urbanizirano okolje z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Sosednja območja nudijo dodatne možnosti za izobraževanje in rekreacijo, vključno s športnimi centri in igrišči. Območje ima dobro vzpostavljeno mrežo javnega prevoza z več kot 50 postajališči in 10 linijami, kar olajšuje mobilnost brez nujne uporabe osebnega vozila. Kljub bližini mestnega jedra Malage območje ohranja značaj zelenega okolja, kar omogoča prijetno bivanje z dobrim dostopom do narave in rekreacijskih površin.
Campanillas, kot del mestnega okrožja Malage, ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do storitev. V radiju 2 km je na voljo 11 restavracij, 6 lekarn, 5 bank in 4 kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Izobraževalne možnosti obsegajo 15 osnovnih in 5 srednjih šol, medtem ko je zdravstvena oskrba pokrita z enim zdravstvenim centrom. Infrastruktura vključuje tudi 50 postajališč javnega prevoza z 10 linijami, kar olajšuje mobilnost. Bližina športnih objektov, kot je Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), in rekreacijskih centrov dodatno obogati lokalno ponudbo.
Ta parcela se nahaja v Campanillasu, okrožju mesta Málaga. Območje je urbano, vendar obdano z zelenimi površinami, kar omogoča mirno okolje. Bližina letališča in glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami.
Campanillas je del Malage, ki se nahaja na jugovzhodu Andaluzije. Njegova lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (približno 8 km hemelsbreed) in večjih mestnih centrov. Bližina avtocestne povezave A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol. Območje je tudi dobro povezano z železniškimi postajami, kot sta Campanillas (2,9 km) in Cártama (5,2 km), kar omogoča nadaljnjo mobilnost.
Lokacija v Campanillasu zagotavlja dobro povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je oddaljena 10 km, kar je primerno za dnevne izlete. V neposredni bližini (394 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 5,5 km. Območje je dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so lekarne (138 m) in polnilnice za električna vozila (592 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) ter Club de Golf Málaga Parador in Lauro Golf (oba okoli 11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija okoli Campanillas ima mile temperature, z letnimi povprečji med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Število sončnih ur na leto je visoko, s 3.867 urami, kar podpira dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 6 mesecev. Parcela se nahaja na nadmorski višini 46 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje, primerno za kmetijstvo in turizem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Campanillasa se nahajajo tri plaže z modro zastavo, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach in Playa de San Andrés, vse oddaljene približno 10 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) ter Club de Golf Málaga Parador in Lauro Golf (oba okoli 11 km). Poleg tega območje ponuja številne športne objekte, vključno s Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), Evofit Malaga (0,9 km) in Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je del Malage, ki se nahaja na jugovzhodu Andaluzije. Njegova lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (približno 8 km hemelsbreed) in večjih mestnih centrov. Bližina avtocestne povezave A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol. Območje je tudi dobro povezano z železniškimi postajami, kot sta Campanillas (2,9 km) in Cártama (5,2 km), kar omogoča nadaljnjo mobilnost.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
