Acest teren agricol fertil, cu o suprafață de 17.127 m², situat în Campanillas, Malaga, reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc să cultive culturi cu randament ridicat, livezi sau alte proiecte agricole. Datorită solului său bogat în nutrienți, acest teren este ideal pentru o gamă largă de activități agricole, de la legume și fructe la podgorii și nu numai. Este echipat cu o fântână privată, pompă, transformator electric și panou electric, oferind suport imediat pentru începerea proiectelor agricole, și se află în apropierea orașului Malaga și a centrelor sale de transport.
În comparație cu proiectele rezidențiale din zonele de coastă, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona și Alba Benalmádena din Benalmádena, natura acestui teren agricol din Campanillas este complet diferită. Aceste proiecte de coastă oferă, în general, unități rezidențiale cu prețuri cuprinse între aproximativ 320.000 € și 699.000 € și se concentrează pe stilul de viață de coastă, facilitățile comunitare și arhitectura modernă. În contrast, terenul din Campanillas reprezintă o oportunitate pur agricolă de investiții, extins și oferit la prețul de 325.000 €. Atrage cumpărători interesați de producția agricolă, dezvoltarea terenurilor sau agricultura durabilă, mai degrabă decât cumpărători care caută cazare tradițională. Locația sa, deși nu pe coastă, dar aproape de centrul orașului Malaga și de aeroport, oferă avantaje unice pentru operațiunile agricole și logistică. Valoarea acestui teren constă în potențialul său de producție, solul fertil și infrastructura existentă, ceea ce diferă semnificativ de poziționarea orientată spre facilități de trai și priveliști la mare a proiectelor rezidențiale de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Campanillas, o zonă urbană din Malaga, acest teren oferă avantajele unui mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația sa permite accesul facil către zonele învecinate.
Acest teren este ideal pentru antreprenori agricoli, ferme mici sau afaceri cu culturi organice. Oferă o bază pentru cultivarea unei varietăți de produse, înființarea unui livadă sau urmărirea oricăror alte inițiative agricole.
Acest teren este destinat utilizării agricole și în prezent nu implică construcția de clădiri rezidențiale sau alte structuri. Valoarea sa principală constă în terenul în sine și potențialul său agricol.
Acest teren este de natură agricolă și nu include clădiri rezidențiale. Potențialul său actual de dezvoltare poate fi limitat de reglementările de planificare urbană, iar fiabilitatea sursei de apă trebuie luată în considerare în perioadele de secetă.
Acest teren ar putea fi potrivit pentru investitorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere agricolă în Andaluzia. Este adecvat pentru cei care doresc să folosească solul fertil pentru a cultiva culturi valoroase, să înființeze o fermă ecologică sau să dezvolte un livadă. Existența unei fântâni private și a alimentării electrice facilitează operațiunile agricole. De asemenea, apropierea de Malaga este convenabilă pentru distribuția produselor și logistică. Pentru cei care doresc să desfășoare activități agricole într-un climat însorit și blând, aceasta oferă o oportunitate bună.
Valoarea acestui teren constă în principal în solul său fertil și infrastructura agricolă existentă. Terenul în sine nu necesită finisaje interioare, dar oferă condițiile de bază pentru începerea unui proiect agricol. Fântâna privată și pompele instalate asigură apa pentru irigare, în timp ce transformatoarele și panourile electrice satisfac nevoile de energie. Aceste facilități sunt esențiale pentru a sprijini operațiunile agricole eficiente, în special în situațiile care necesită sisteme de irigare și utilaje. Fertilitatea naturală a solului nu necesită îmbunătățiri suplimentare, economisind astfel costuri pentru operatorii agricoli.
Prețul acestui teren agricol este de 325.000 EUR. Suprafața terenului este de 17.127 m², ceea ce înseamnă un preț de aproximativ 18,98 EUR pe m². Acest preț reflectă fertilitatea solului, infrastructura existentă (cum ar fi fântâna privată, pompa, transformatorul electric și panoul electric) și potențialul său pentru utilizare agricolă în regiunea Malaga. Terenul este disponibil în prezent pentru vânzare.
Campanillas, cunoscută și sub numele de Districtul 9, este unul dintre cele 11 districte ale orașului Malaga, Spania. Această zonă combină confortul mediului urban cu liniștea zonelor verzi adiacente. Supermarketurile, farmaciile, băncile și restaurantele se află la câteva sute de metri până la câțiva kilometri distanță, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Există 11 restaurante, 6 farmacii, 5 bănci și 4 cafenele în zonă, satisfăcând nevoile locuitorilor. În plus, există 15 școli primare și 5 școli secundare, precum și un centru de sănătate. Temperaturile medii variază între 12-27°C, cu o medie anuală de 18,8°C și o sezonalitate a înotului de 6 luni, ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cele 3.867 ore de soare pe an oferă condiții ample pentru activități în aer liber și agricultură.
Zona Campanillas oferă rezidenților o combinație de viață urbană și rurală. Supermarketurile (394 m), farmaciile (138 m) și unele restaurante sunt la distanță de mers pe jos. Zona are 11 restaurante, 6 farmacii, 5 bănci și 4 cafenele pentru a satisface nevoile zilnice. În plus, există 15 școli primare și 5 școli secundare, precum și un centru de sănătate, oferind educație și asistență medicală bună pentru familii. Cele 3.867 ore de soare pe an și sezonul de înot de 6 luni fac posibile activitățile în aer liber și bucuria de viața mediteraneană. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, creând un climat confortabil.
Acest teren este situat în Campanillas, o zonă a provinciei Malaga, care se bucură de acces ușor la transport și facilități complete de trai. Harta arată locația sa în apropierea principalelor rute de transport și a centrului orașului.
Campanillas este un district al orașului Malaga, situat în comunitatea autonomă Andaluzia. Zona este aproape de centrul orașului Malaga, dar păstrează și un anumit grad de liniște. Oferă un echilibru între facilitățile urbane și viața rurală. Locația terenului îl face un nod strategic care leagă Malaga de zonele înconjurătoare, facilitând transportul produselor agricole și logistica.
Terenul este situat la aproximativ 7,4 km (linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP), oferind acces ușor la transport. Există 50 de stații de transport public în zonă, deservind 10 linii de autobuz. Drumul către cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa de la Misericordia) durează aproximativ 10 km. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 4,0 km. Cea mai apropiată gară este Campanillas, la aproximativ 2,9 km. Deși există o rețea de transport convenabilă, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei înconjurătoare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zona Campanillas este de 18,8°C, iar temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Există 3.867 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥ 20°C). Zona are o altitudine de 46 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat. Climatul este blând și însorit, ideal pentru producția agricolă și activitățile în aer liber. Există 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de teren includ Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach și Playa de San Andrés, toate situate la aproximativ 10 km (linie dreaptă). Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la aproximativ 4,0 km, iar Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf la mai puțin de 11 km. În plus, zona dispune de un teren de fotbal și centre sportive, oferind o varietate de opțiuni de sport și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas este un district al orașului Malaga, situat în comunitatea autonomă Andaluzia. Zona este aproape de centrul orașului Malaga, dar păstrează și un anumit grad de liniște. Oferă un echilibru între facilitățile urbane și viața rurală. Locația terenului îl face un nod strategic care leagă Malaga de zonele înconjurătoare, facilitând transportul produselor agricole și logistica.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
