See 17 127 m² suurune viljakas põllumajandusmaa krunt Campanillases, Malagas, pakub haruldast võimalust neile, kes soovivad kasvatada kõrget tootlikkusega põllukultuure, viljapuuaedu või muid põllumajanduslikke ettevõtmisi. Tänu oma rikkale toitaineterikkale mullale sobib see kinnistu suurepäraselt mitmesugusteks põllumajanduslikeks tegevusteks, alates köögiviljadest ja puuviljadest kuni viinamarjaistandusteni ja mujalgi. See on varustatud oma kaevu, pumba, elektri trafo ja elektrikilbiga, pakkudes kohest tuge põllumajandusprojektide alustamiseks, ning asub Malaga linna ja selle transpordisõlmede lähedal.
Võrreldes rannikualade elamukompleksidega nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas ning Alba Benalmádena Benalmádenas, erineb Campanillase põllumajandusmaa olemuselt. Need rannikualade projektid pakuvad tavaliselt elamuid hinnaga alates umbes 320 000 eurost kuni 699 000 euroni ning keskenduvad ranniku elustiilile, kogukondlikele mugavustele ja kaasaegsele arhitektuurile. Vastupidiselt sellele, Campanillase maatükk on puhtalt põllumajanduslik investeerimisvõimalus, lai ja hinnaga 325 000 eurot. See meelitab ligi ostjaid, kes on huvitatud põllumajanduslikust tootmisest, maade arendamisest või säästvast põllumajandusest, mitte traditsioonilist eluasemepakkumist otsivaid ostjaid. Selle asukoht, kuigi mitte rannikul, kuid Malaga kesklinna ja lennujaama lähedal, pakub ainulaadseid eeliseid põllumajandusoperatsioonideks ja logistikaks. Selle maa väärtus seisneb selle tootmispotentsiaalis, viljakas mullas ja olemasolevas infrastruktuuris, mis erineb oluliselt rannikualade elamukomplekside elukomfortile ja merevaatele keskenduvast väärtuspositsioneerimisest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Malaga linna piirkonnas Campanillas asuv maatükk pakub linna mugavusi koos käeulatuses olevate teenustega. Selle asukoht võimaldab hõlpsat juurdepääsu ümbritsevatele piirkondadele.
See maa sobib ideaalselt põllumajandusettevõtjatele, väikestele taludele või mahetoodete ettevõtetele. See pakub alust erinevate toodete kasvatamiseks, viljapuuaia rajamiseks või mis tahes muude põllumajanduslike algatuste elluviimiseks.
See maa on mõeldud põllumajanduslikuks kasutamiseks ja ei hõlma praegu elamute või hoonete ehitamist. Selle peamine väärtus seisneb maa enda ja selle põllumajandusliku potentsiaali päralt.
See maa on põllumajanduslik ja ei sisalda elamuid. Selle praegune arengupotentsiaal võib olla piiratud linnaplaneerimise eeskirjadega ning veeallika usaldusväärsus tuleb arvesse võtta põuaperioodidel.
See maa võib sobida investoritele, kes soovivad asutada või laiendada põllumajandusettevõtet Andaluusias. See sobib neile, kes soovivad kasutada viljakat mulda kõrge väärtusega põllukultuuride kasvatamiseks, mahetalu rajamiseks või viljapuuaia arendamiseks. Era-kaevu ja elektrivarustuse olemasolu hõlbustab põllumajanduslikke toiminguid. Samuti on Malaga lähedus mugav toodete levitamiseks ja logistikaks. Neile, kes soovivad tegeleda põllumajandustegevusega päikesepaistelises ja pehme kliimaga keskkonnas, pakub see head võimalust.
Selle maa väärtus peitub eelkõige selle viljakas mullas ja olemasolevas põllumajanduslikus infrastruktuuris. Maa ise ei vaja siseviimistlust, kuid pakub põhilisi tingimusi põllumajandusprojekti alustamiseks. Paigaldatud era-kaev ja pumbad tagavad niisutusvee, samas kui trafod ja elektrikilbid rahuldavad energiatarbimise vajadused. Need rajatised on kriitilise tähtsusega tõhusate põllumajandusoperatsioonide toetamisel, eriti olukordades, kus on vaja niisutussüsteeme ja masinaid. Maa loomulik viljakus ei nõua täiendavat mullaparandust, säästes seega põllumajandusettevõtjate kulusid.
Selle põllumajandusmaa hind on 325 000 eurot. Maatüki pindala on 17 127 m², mis tähendab, et ruutmeetri hind on umbes 18,98 eurot. See hind peegeldab maa viljakust, olemasolevat infrastruktuuri (nagu era-kaev, pump, elektri trafo ja elektrikilp) ning selle potentsiaali põllumajanduslikuks kasutamiseks Malaga piirkonnas. Maa on praegu saadaval müügiks.
Campanillas, tuntud ka kui 9. ringkond, on üks Malaga linna 11 ringkonnast Hispaanias. See piirkond ühendab endas linna keskkonna mugavuse ja ümbritsevate rohealade rahu. Supermarketid, apteegid, pangad ja restoranid jäävad vaid mõnesaja meetri kuni mõne kilomeetri kaugusele, muutes igapäevaelu väga mugavaks. Piirkonnas on 11 restorani, 6 apteeki, 5 panka ja 4 kohvikut, mis vastavad elanike vajadustele. Lisaks on seal 15 algkooli ja 5 keskkooli ning üks tervisekeskus. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–27 °C, aastane keskmine temperatuur on 18,8 °C ja 6-kuuline ujumishooaeg on ideaalne Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks. Aastas 3867 päikesepaistetundi pakub piisavalt valgust välitegevusteks ja põllumajanduseks.
Campanillase piirkond pakub elanikele linna- ja maaelu kombinatsiooni. Supermarketid (394 m), apteegid (138 m) ja mõned restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 11 restorani, 6 apteeki, 5 panka ja 4 kohvikut igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Lisaks on seal 15 algkooli ja 5 keskkooli ning tervisekeskus, mis pakub peredele head haridust ja tervishoiuteenuseid. 3867 tundi päikesepaistet aastas ja 6-kuuline ujumishooaeg võimaldavad vabaõhuüritusi ja Vahemere elustiili nautimist. Keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C, luues meeldiva kliima.
See maatükk asub Malaga provintsi Campanillase piirkonnas, kus on hea transpordiühendus ja kõik eluks vajalikud teenused. Kaart näitab selle lähedust peamistele transporditeedele ja linna keskusele.
Campanillas on Malaga linna piirkond, mis asub Andaluusia autonoomses piirkonnas. Piirkond on Malaga kesklinna lähedal, kuid säilitab ka teatud määra rahu. See pakub tasakaalu linna mugavuste ja maaelu vahel. Kinnistu asukoht muudab selle strateegiliseks sõlmpunktiks, mis ühendab Malagat ümbritsevate piirkondadega, hõlbustades põllumajandustoodete transporti ja logistikat.
Kinnistu asub umbes 7,4 km (lennuliini kaugusel) Malaga lennujaamast (AGP), mis tagab hea transpordiühenduse. Läheduses on 50 ühistranspordi peatust, mida teenindab 10 bussiliini. Sõit lähimatesse randadesse (nt Playa de la Misericordia) võtab aega umbes 10 km. Golfihuvilistele on Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km kaugusel. Lähim rongijaam on Campanillas, umbes 2,9 km kaugusel. Kuigi transpordivõrk on mugav, auto omamine hõlbustab ümbruskonna avastamist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillase piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 27 °C. Aastas on 3867 päikesepaistetundi ja ujumishooaeg kestab 6 kuud (veetemperatuur ≥ 20 °C). Piirkond asub 46 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on tasane. Kliima on pehme ja päikesepaisteline, ideaalne põllumajandustoodangu ja välitegevuste jaoks. Aastas toimub 32 kohalikku püha.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu lähimad rannad hõlmavad Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés, kõik umbes 10 km (lennuliini kaugusel). Golfihuvilistele on Club de Golf de Guadalhorce umbes 4,0 km kaugusel ning Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf 11 km raadiuses. Lisaks on piirkonnas jalgpalliväljak ja spordikeskused, mis pakuvad erinevaid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Campanillas on Malaga linna piirkond, mis asub Andaluusia autonoomses piirkonnas. Piirkond on Malaga kesklinna lähedal, kuid säilitab ka teatud määra rahu. See pakub tasakaalu linna mugavuste ja maaelu vahel. Kinnistu asukoht muudab selle strateegiliseks sõlmpunktiks, mis ühendab Malagat ümbritsevate piirkondadega, hõlbustades põllumajandustoodete transporti ja logistikat.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Tänu põhjalikele teadmistele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
