Този парцел от 17 127 кв.м. плодородна земеделска земя в Кампаниляс (Campanillas), Малага, представлява рядка възможност за тези, които търсят да отглеждат високодоходни култури, овощни градини или други земеделски предприятия. Благодарение на плодородната си, богата на хранителни вещества почва, този имот е идеален за широк спектър от земеделски дейности, от зеленчуци и плодове до лозя и други. Той е оборудван със собствен кладенец, помпа, електрически трансформатор и електрически панел, осигурявайки незабавна подкрепа за стартиране на земеделски проекти, и се намира в близост до град Малага и неговите транспортни възли.
В сравнение с жилищни проекти в крайбрежни райони като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона и Alba Benalmádena в Бенальмадена, характерът на тази земеделска земя в Кампаниляс е коренно различен. Тези крайбрежни проекти обикновено предлагат жилищни единици на цени от около 320 000 до 699 000 евро и се фокусират върху крайбрежния начин на живот, общите удобства и модерната архитектура. За разлика от тях, парцелът в Кампаниляс представлява чисто земеделска инвестиционна възможност, обширен и предлаган на цена от 325 000 евро. Той привлича купувачи, които се интересуват от селскостопанска продукция, развитие на земята или устойчиво земеделие, а не купувачи, търсещи традиционно жилище. Местоположението му, макар и не на брега, но близо до центъра на Малага и летището, предлага уникални предимства за земеделски операции и логистика. Стойността на тази земя се крие в нейния производствен потенциал, плодородна почва и съществуваща инфраструктура, което значително се различава от целевото позициониране на крайбрежните жилищни проекти върху удобството на живота и морските гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Кампаниляс, градски район на Малага, този парцел предлага предимствата на градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението му осигурява лесен достъп до околните райони.
Тази земя е идеална за земеделски предприемачи, малки ферми или бизнеси с органични култури. Тя предоставя основа за отглеждане на разнообразни продукти, създаване на овощна градина или осъществяване на всякакви други селскостопански инициативи.
Тази земя е предназначена за земеделска употреба и в момента не включва изграждане на жилищни сгради или постройки. Основната й стойност се крие в самата земя и нейния земеделски потенциал.
Тази земя е със земеделски характер и не включва жилищни сгради. Потенциалът за текущото й развитие може да бъде ограничен от градоустройствените разпоредби, а надеждността на водния източник трябва да се вземе предвид през сухите периоди.
Този парцел може да бъде подходящ за инвеститори, които искат да създадат или разширят земеделски бизнес в Андалусия. Той е подходящ за тези, които искат да използват плодородната почва за отглеждане на високостойностни култури, създаване на екологична ферма или разработване на овощна градина. Наличието на частен кладенец и електрическо захранване улеснява земеделските операции. Близостта до Малага също е удобна за дистрибуция на продукти и логистика. За тези, които искат да извършват селскостопанска дейност в слънчева и мека климатична среда, това предлага добра възможност.
Стойността на този парцел се крие предимно в неговата плодородна почва и съществуващата земеделска инфраструктура. Самият парцел не изисква вътрешни довършителни работи, но предоставя основни условия за стартиране на земеделски проект. Инсталираният частен кладенец и помпи осигуряват вода за напояване, докато трансформаторите и електрическите панели задоволяват енергийните нужди. Тези съоръжения са от решаващо значение за подкрепа на ефективни земеделски операции, особено в ситуации, изискващи напоителни системи и машини. Естественото плодородие на почвата не изисква допълнителни подобрения, което спестява разходи на земеделските оператори.
Цената на този земеделски парцел е 325 000 евро. Площта на парцела е 17 127 кв.м., което означава цена от приблизително 18,98 евро на кв.м. Тази цена отразява плодородието на почвата, съществуващата инфраструктура (като частен кладенец, помпа, електрически трансформатор и електрически панел) и нейния потенциал за земеделска употреба в района на Малага. Парцелът е наличен за продажба.
Кампаниляс, известна още като Район 9, е един от 11-те района на град Малага, Испания. Този район съчетава удобството на градската среда със спокойствието на околните зелени площи. Супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на разстояние от няколкостотин метра до няколко километра, което прави ежедневието много удобно. В района има 11 ресторанта, 6 аптеки, 5 банки и 4 кафенета, които задоволяват нуждите на жителите. Освен това има 15 начални и 5 средни училища, както и един здравен център. Средните температури варират между 12-27°C, с годишна средна температура от 18,8°C и 6-месечен сезон за плуване, идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. 3867 часа слънчева светлина годишно осигуряват достатъчно условия за дейности на открито и земеделие.
Районът Кампаниляс предлага на жителите комбинация от градски и селски живот. Супермаркети (394 м), аптеки (138 м) и някои ресторанти са на пешеходно разстояние. В района има 11 ресторанта, 6 аптеки, 5 банки и 4 кафенета за задоволяване на ежедневните нужди. Освен това има 15 начални и 5 средни училища, както и здравен център, осигуряващ добро образование и медицински грижи за семействата. 3867 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване правят възможни дейностите на открито и наслаждаването на средиземноморския живот. Средната годишна температура е 18,8°C, създавайки приятен климат.
Този парцел се намира в района Кампаниляс на провинция Малага, който се радва на лесен транспортен достъп и пълни удобства за живот. Картата показва близостта му до основните транспортни маршрути и центъра на града.
Кампаниляс е район на град Малага, разположен в автономна област Андалусия. Районът е близо до центъра на Малага, но запазва и известна степен на спокойствие. Той осигурява баланс между градските удобства и селския живот. Местоположението на парцела го прави стратегически възел, свързващ Малага с околните райони, улеснявайки транспортирането на селскостопански продукти и логистиката.
Парцелът се намира на около 7,4 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп до транспорт. В близост има 50 спирки на градския транспорт, обслужващи 10 автобусни линии. Пътуването до най-близките плажове (напр. Playa de la Misericordia) отнема около 10 км. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf са на 11 км. Въпреки удобната транспортна мрежа, притежаването на автомобил ще улесни проучването на околността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района на Кампаниляс е 18,8°C, а средните температури варират от 12°C до 27°C. Има 3867 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 6 месеца (температура на водата ≥ 20°C). Районът е на 46 метра надморска височина, а теренът е равен. Климатът е мек и слънчев, идеален за селскостопанско производство и дейности на открито. Има 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до парцела включват Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, всички на около 10 км (по права линия). За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на около 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf на 11 км. Освен това, районът разполага с футболно игрище и спортни центрове, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Кампаниляс е район на град Малага, разположен в автономна област Андалусия. Районът е близо до центъра на Малага, но запазва и известна степен на спокойствие. Той осигурява баланс между градските удобства и селския живот. Местоположението на парцела го прави стратегически възел, свързващ Малага с околните райони, улеснявайки транспортирането на селскостопански продукти и логистиката.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
