Този проект представлява обширен поземлен имот с площ от 84 883 m², разположен в район Камpanillas в Малага. Парцелът е подходящ както за жилищно строителство, така и за търговски цели. Локацията е стратегическа, близо до Парка за технологии на Андалусия и международното летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район Камpanillas, който е един от най-бързо развиващите се зони в Малага. Разположен е на 7,4 km от летището и на 10 km от плажа. Районът е известен с бизнеса и технологиите, което привлича нови жители и инвеститори.
Този обект е подходящ за застроители, които искат да се възползват от растящото търсене на жилища в Малага. Близостта до града и летището го прави удобен за развитие както на жилищни комплекси, така и на търговски сгради.
Строителството още не е започнало. Имате възможност да планирате проекта от нулата, спазвайки местните zoning правила. Наличната инфраструктура и електричество улесняват началния етап.
Проектът не предлага готови жилища. Тъй като се намира в градска среда, шумът и трафикът около имота може да са по-високи. Съществуват ограничения за височината на сградите, които трябва да бъдат проверени.
Ref: VL799718
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори, които искат да се възползват от икономическия растеж на Малага. Районът се нуждае от нови жилища и офис сгради, което прави имота привлекателен за дългосрочна печалба.
Парцелът е брутен, без сгради или с разрушени такива. Налично е електричество и има кладенец. Качеството на бъдещото строителство ще зависи от инвеститора и избраните материали.
Цената започва от 5 000 000 евро. Това е сериозна инвестиция, подходяща за сериозни инвеститори или строителни фирми. Голямата площ предлага гъвкавост при планирането на бъдещото строителство.
Камpanillas е динамичен квартал, който съчетава битов и бизнес живот. През деня районът е оживен заради близостта си до технологичния парк и индустриалните зони. Имотът разполага с собствен достъп и електричество. Близо има училища, магазини и болници. Климатът е благоприятен с много слънчеви дни, което е типично за региона.
Районът предлага над 3800 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12 и 27 градуса. Близо има голф игрища и международното летище, което прави района достъпен и удобен за пътуващи хора.
Картата показва големия парцел в контекста на градската застройка. Зеленият цвят обозначава земята, която е все още незастроена, но е обградена от инфраструктура.
Камpanillas се намира в северозападната част на Малага. Това е ключова локация, тъй като е разположена между града и технологичния парк, което осигурява бърз достъп до магистралите.
До плажа се стига за 10 минути с кола. Летището е на 7,4 km. Градът е свързан добре с обществен транспорт – жп гара и автобусни спирки са наблизо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен и подходящ за живот през цялата година. Сезонът за плажане продължава 6 месеца. Височината от 11 m над морското ниво осигурява лека прохлада през нощта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Misericordia. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е само на 4 km. В района има и места за разходка и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Камpanillas се намира в северозападната част на Малага. Това е ключова локация, тъй като е разположена между града и технологичния парк, което осигурява бърз достъп до магистралите.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В сравнение с проектите в Михас (Arosa) или Фуенхирола (Waterfall Residences), тук се предлага земя за мащабно развитие, а не готови жилища. Цената е значително по-висока, но отразява потенциала за възвръщаемост в регион с огромно търсене.
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той помага на купувачите да намерят правилния имот, като анализира локацията и пазарната стойност.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
