Голям парцел за развитие, продаван в Кампаниляс (Малага). Този парцел от 79 400 кв.м. предлага изобилие от пространство за различни селски проекти, включително селски туризъм, еко-ферми или конни центрове. Неговата благоприятна локация осигурява спокойна атмосфера, като същевременно е близо до удобствата на центъра на Малага и летището на Малага. Близостта до местните удобства, включително ресторанти, магазини и транспортни мрежи, заедно със спокойствието на селския живот, го правят идеален за предприемачи, търсещи уникални възможности за развитие. Районът непрекъснато се развива, предлагайки растеж и инвестиционен потенциал.
За разлика от жилищните проекти, разработени в райони като Естепона и Бенамадена, парцелът в Кампаниляс (235 000 EUR) представлява различна инвестиционна възможност. Проектите в Естепона (Acqua Gardens, от 418 800 EUR; Aby Upper, от 320 000 EUR) и Бенамадена (Alba Benalmádena, от 699 000 EUR) обикновено включват завършени апартаменти или вили, насочени към купувачи, търсещи съществуващи имоти. Уникалността на парцела в Кампаниляс се крие в неговата обширна площ и потенциал за развитие, което го прави идеален за предприемачи, които искат да създават нови проекти, а не да купуват готови жилищни имоти. Докато ценовите нива в района на Кампаниляс може да са по-ниски от тези на конкретни проекти в крайбрежни курорти, неговият статут на вътрешен, урбанизиран район предлага собствени предимства, включително близостта до град Малага и неговото летище. Селският характер на парцела го отличава от типичните жилищни проекти в крайбрежните райони, предлагайки алтернативна опция за инвеститори, които искат да създадат уникални дестинации за селски туризъм или селскостопански предприятия в по-широкия район на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в градската среда на Кампаниляс, но предлага спокойно селско усещане. Той е близо до местните удобства, но достатъчно отдалечен, за да осигури уединение и спокойствие, което го прави идеален за проекти, търсещи баланс между градските удобства и селския покой.
Огромната площ на този парцел предоставя огромен потенциал за разработване на проекти за селски туризъм, еко-ферми, конни съоръжения или общностни проекти. Неговата гъвкавост му позволява да задоволи различни нужди, предлагайки уникално решение за предприемачи, търсещи обширни пространства и естествена среда.
Този имот представлява инвестиционна възможност в земя с огромен потенциал за развитие. Той предлага празно платно за инвеститори, които искат да разработват нови селски проекти или да разширяват съществуващи имоти. Парцелът е подходящ за различни цели, но всяко развитие ще изисква получаване на съответните разрешения от местните власти.
Характерът на този парцел е селска земя, което означава, че всяко развитие ще изисква получаване на съответните разрешения от градския съвет на Малага и регионалното правителство на Андалусия. Той не е подходящ за проекти, изискващи градско зониране или които не могат да получат разрешения за развитие.
Тази земя в Кампаниляс е подходяща за инвеститори, които искат да разработват проекти за селски туризъм, еко-ферми или конни съоръжения в близост до центъра на Малага. Предприемачи, които искат да предложат уникални преживявания за настаняване в спокойна селска среда, ще намерят това място изключително привлекателно. За лица, които искат да разширят съществуващи селски имоти или да създадат общност, базирана на устойчив начин на живот, този обширен парцел предлага отлична възможност. Близостта до летище Малага (7,4 км) и центъра на Малага (10 км) прави района много достъпен както за местни, така и за международни инвеститори. Наличието на 11 ресторанта, 6 аптеки и 5 банки в района осигурява достатъчно удобства за бъдещите жители.
Като селска земя, състоянието на имота е оценено като добро, осигурявайки солидна основа за бъдещо развитие. Неговата площ от 79 400 кв.м. предлага достатъчно място за множество строителни решения, които могат да бъдат съобразени със специфичните нужди на проекта. Независимо дали става дума за изграждане на конни съоръжения, места за селски туризъм или устойчиви ферми на земята, пространството и теренът позволяват гъвкавост за различни дизайни. Южната ориентация на парцела осигурява изобилна естествена светлина и потенциал за оптимизиране на енергийната ефективност. Потенциалът на този парцел е огромен, предлагайки предприемачи възможност да създадат уникален имот в район с потенциал за растеж.
Този селски парцел от 79 400 кв.м. се продава за 235 000 EUR. Парцелът представлява конкурентна ценова точка в региона, предлагайки значителна стойност за предприемачи и инвеститори. Районът преживява значителен растеж, което го прави атрактивна инвестиция. Парцелът е подходящ за различни цели, което го прави универсален избор за лица, търсещи стратегическа инвестиция в динамичен район. Цената отразява размера на земята и потенциала за развитие.
Кампаниляс, известен още като Район 9 на Малага, е оживен район, който предлага на жителите комбинация от градски удобства и селски покой. Районът разполага с различни удобства, включително ресторанти, аптеки, банки и кафенета, за да задоволи ежедневните нужди. Близостта на района до училища и здравни центрове го прави привлекателен за семейства и търсещи удобство хора. Районът Кампаниляс може да се похвали с над 3800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки приятен климат, идеален за дейности на открито и селски живот. Самият парцел от 79 400 кв.м. предлага обширно пространство за разработване на различни проекти, включително селски туризъм, еко-ферми или конни съоръжения.
Околната среда в района на Кампаниляс предлага комбинация от селско спокойствие и градски удобства. Районът разполага с различни удобства, включително 11 ресторанта, 6 аптеки и 5 банки, което позволява на жителите лесно да задоволяват ежедневните си нужди. Близостта до центъра на Малага (10 км) и летището на Малага (7,4 км) осигурява лесен достъп до по-широк спектър от услуги. Районът предлага отлични транспортни възможности с 50 спирки на обществен транспорт и 10 автобусни линии. Селският пейзаж около парцела предлага много възможности за дейности на открито, включително близостта до голф игрища (4,0 км) и спортни центрове (0,3 км).
Картата показва местоположението на парцела в Кампаниляс, оживен район на град Малага. Картата подчертава близостта на района до центъра на Малага, летището и крайбрежието, както и местните удобства и транспортни връзки.
Кампаниляс, разположен в 9-ти район на град Малага, е стратегически позициониран в Андалусия, близо до южното крайбрежие на Испания. Районът предлага превъзходно удобство поради близостта си до центъра на Малага (10 км) и международното летище (7,4 км). Намира се във вътрешността, но на кратко разстояние с кола от крайбрежието, предлагайки комбинация от градски живот и селски покой. Той е заобиколен от други градове, включително Картама (Cártama), разположен на 5,2 км, осигурявайки регионални връзки и разнообразие.
Парцелът е стратегически разположен само на 7,4 км от летище Малага, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Плажовете, като Playa de la Misericordia, са само на 10 км. Районът предлага множество възможности за отдих, включително четири близки голф игрища, като най-близкото, Club de Golf de Guadalhorce, е само на 4,0 км. Удобства като супермаркет (394 м), аптека (138 м) и здравен център (5,5 км) са лесно достъпни, осигурявайки комфортен живот за жителите. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки на обществен транспорт осигурява добра свързаност за тези, които не разчитат на автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Кампаниляс се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът получава над 3800 часа слънчева светлина годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито и наслада от природата. Плувният сезон продължава 6 месеца с температури на водата над 20°C, предлагайки изобилие от възможности за любителите на плажа. Надморската височина на района е 46 метра, което допринася за неговия мек климат. Въпреки че конкретни данни за околната среда не са налични, близостта на района до гори предлага на жителите достъп до естествена и спокойна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Кампаниляс е разположен в близост до брега, предлагайки лесен достъп до няколко плажа. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés са само на 10 км разстояние и са плажове със Син флаг, предлагащи чиста среда и разнообразни удобства. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища, като най-близкото, Club de Golf de Guadalhorce, е само на 4,0 км. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, включително Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) и Evofit Malaga (0,9 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Кампаниляс, разположен в 9-ти район на град Малага, е стратегически позициониран в Андалусия, близо до южното крайбрежие на Испания. Районът предлага превъзходно удобство поради близостта си до центъра на Малага (10 км) и международното летище (7,4 км). Намира се във вътрешността, но на кратко разстояние с кола от крайбрежието, предлагайки комбинация от градски живот и селски покой. Той е заобиколен от други градове, включително Картама (Cártama), разположен на 5,2 км, осигурявайки регионални връзки и разнообразие.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
