Tämä vaikuttava maaseututontti, jonka pinta-ala on 79 400 m² Campanillasissa, Málagassa, tarjoaa monipuolisia kehitysmahdollisuuksia. Kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja vain 7,4 km lentokentältä, se yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupunkimaisuuteen. Tontti on houkutteleva vaihtoehto maaseutumatkailuhankkeisiin, luontoretriitteihin tai olemassa olevan kiinteistön laajentamiseen. Campanillasin alueella kysyntä kasvaa, mikä tekee tästä tarjouksesta strategisen sijoitusmahdollisuuden, ja kaikki hankkeet edellyttävät tarvittavien lupien hankkimista Málagan kaupungilta ja Andalusian aluehallitukselta.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Alba Benalmádena' Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Campanillasin tontti asemoituu ainutlaatuiseksi sijoitusmahdollisuudeksi kokonsa ja 235 000 € hintansa ansiosta. Vaikka mainitut projektit tarjoavat tyypillisesti valmiita asuinyksiköitä, tämä on rakentamaton maa, joka vaatii oman kehitysstrategiansa. Campanillasin sijainti, alle 10 km rannikosta ja lentokentältä, tarjoaa vaihtoehdon suoraan rannikolla sijaitseville kehityshankkeille. Neliömetrihinta on merkittävästi alhaisempi kuin kaupunkien tai rannan läheisyydessä olevien tonttien, mikä jättää tilaa maaseutuluonteisille projekteille tai suuren mittakaavan laitoksille. Infrastruktuurin, kuten supermarketien, saatavuus ja golfkenttien läheisyys ovat verrattavissa moniin muihin Costa del Solin alueisiin, mutta tontin koko on tässä merkittävä ominaisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupunkialueella, ja sen lähellä on palveluita, kuten apteekkeja (138 m) ja supermarketteja (394 m) lyhyen kävelymatkan päässä. Etäisyys Málagan lentokentälle on vain 7,4 km, kun taas golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat 4,0 km päässä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun eristäytyneisyyden ja kaupunkimaisen saavutettavuuden välillä.
79 400 m²:n pinta-alallaan tämä tontti sopii erinomaisesti maaseutumatkailuhankkeisiin, luontoretriitteihin, maatalousosuuskuntiin tai kestävän kehityksen yhteisöihin. Se tarjoaa riittävästi tilaa tallien rakentamiseen, osuuskuntien kehittämiseen tai kestävään elämiseen ja maaseutumatkailuun keskittyvien laitosten rakentamiseen. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilaa suuren mittakaavan hankkeisiin ja maaseututoimintaan.
Maaseututonttina tämä tarjous on ensisijaisesti tarkoitettu uusien hankkeiden kehittämiseen. Tällaisten hankkeiden hyväksyminen edellyttää koordinointia Málagan kaupungin ja Andalusian aluehallituksen paikallisten viranomaisten kanssa. Tällä hetkellä ei ole tietoa olemassa olevasta rakennussuunnitelmasta tai tietystä valmistumisajankohdasta, koska kyseessä on tulevaisuuden kehitykseen tarkoitettu tontti.
Tämä tontti on luokiteltu maaseutumaaksi, ja se vaatii asianmukaiset luvat kaikelle rakentamiselle. Se ei ole merkitty välittömästi rakennettavaksi asuinalueeksi. Käyttö on rajoitettu hankkeisiin, jotka noudattavat Campanillasin ja Málagan maakunnan paikallisia rakennusmääräyksiä ja kaavoitusta. Tontilla ei ole tietoa olemassa olevista rakennuksista tai infrastruktuurista.
Tämä tontti sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka suunnittelevat maaseutumatkailuhanketta tai luontopohjaista kohdetta, ja jotka haluavat hyödyntää Andalusian 3 867 vuosittaista aurinkotuntia ja 6 kuukauden uimakauden. Se soveltuu rakentajille, jotka etsivät laajaa aluetta kestävien asuinhankkeiden tai maatilojen kehittämiseen, ja jotka hyötyvät Málagan läheisyydestä (7,4 km lentokentälle). Se on myös relevantti ostajille, jotka etsivät yksityistä, laaja-alaista aluetta talleihin tai maaseutuyhteisöön ja jotka ovat valmiita käymään läpi tarvittavat lupaprosessit. Campanillasin sijainti, jossa apteekit ja supermarketit ovat lähellä, tarjoaa hyvän perustan tällaisille projekteille, vaikka auto onkin hyödyllinen tiettyihin matkoihin.
Maaseututonttina ei ole saatavilla erityisiä tietoja pintojen tai asennusten laadusta tai viimeistelystä, koska kyseessä on rakentamaton maa. Maaston ominaisuudet on luokiteltu 'Hyväksi' ('Good'), mikä viittaa vakaaseen perustaan kehitykselle. Eteläsuunta ('South') lupaa hyvää auringonpaistetta. Kaikki tuleva rakentaminen tai kehitys olisi yksilöllisten eritelmien ja säädösten mukaista, jotka koskevat tämän tyyppisiä hankkeita Málagan alueella. Luokittelu 'Bargain' (edullinen) ja 'Investment' (sijoitus) viittaa potentiaaliin arvonnousuun asianmukaisella kehityksellä.
Tontti tarjotaan hintaan 235 000 €. 79 400 m²:n pinta-alalla neliömetrihinta on noin 2,96 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa tontin sijoitusmahdollisuuksien segmenttiin suuremmille kehityshankkeille. Kokoonsa ja maaseutumaisen luonteensa vuoksi se luokitellaan edulliseksi tarjoukseksi sijoittajille, jotka etsivät laajoja maita Málagan läheisyydestä. Tontti on tällä hetkellä saatavilla, mutta yksityiskohtaisia tietoja osittaisista alueista tai rakennusluvista ei ole saatavilla.
Campanillas, joka on osa Málagan kaupungin 9. kaupunginosaa, tarjoaa yhdistelmän maaseudun viehätystä ja kaupunkimaista infrastruktuuria. Keskimäärin 3 867 aurinkotuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta lauhkean ja kutsuvan. Läheisyys 11 ravintolaan, 6 apteekkiin ja 5 pankkiin 2 km säteellä takaa hyvät palvelut. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa rauhallisen ympäristön, kun taas 10 julkista liikenneyhteyttä mahdollistavat perusliikkumisen. Alueella tehdyt 489 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa. Tämä tontti sijaitsee ympäristössä, joka sopii hyvin hankkeisiin, jotka haluavat hyödyntää Andalusian aurinkoista ja lauhkeaa ilmastoa.
Campanillas, joka on osa Málagan kaupungin 9. kaupunginosaa, tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, joka on kuitenkin hyvin yhteydessä kaupunkikeskuksiin. 3 867 aurinkotuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Supermarketien (394 m) ja apteekkien (138 m) välitön läheisyys helpottaa arkea. Kulinarisiin tarpeisiin on 11 ravintolaa 2 km säteellä. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja, ja 10 julkista liikenneyhteyttä mahdollistavat perusliikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin edullinen pidemmillä matkoilla tai erityisissä ostoksissa.
Tämä maaseututontti Campanillasissa, Málagassa, hyötyy strategisesta sijainnistaan. Se sijaitsee Málagan kaupungin vaikutusalueella ja tarjoaa hyvät yhteydet lentokentälle ja rannikolle, samalla kun se hyödyntää kaupunkien infrastruktuuria. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Campanillas on osa Málagan kaupunkia ja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden vilkkaaseen Málagaan (n. 10 km keskustaan) ja kansainväliselle lentokentälle (7,4 km). Tärkeiden liikenneyhteyksien läheisyys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, aina rannikkokaupungeista lännessä itäisiin alueisiin. Sijainti kaupunkialueella, mutta luonnon ympäröimänä, tarjoaa kompromissin kaupunkimaisen mukavuuden ja maaseudun rauhan välillä, mikä tekee Campanillasista mielenkiintoisen pisteen Málagan suuremmalla alueella.
Saavutettavuus on keskeinen tekijä tälle tontille. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 7,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat noin 10 km:n päässä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee vain 4,0 km:n päässä, kun taas Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Supermarketit ovat 394 m:n päässä ja apteekki 138 m:n päässä tontista. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, tarjoaa perusliikkumisvaihtoehtoja, mutta auton käyttöä suositellaan alueen ja sen monipuolisten tarjousten täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,8 °C ja historiallinen keskiarvo 3 867 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Paikallisten juhlapyhien vähäinen määrä (32 vuodessa) tarkoittaa suhteellisen keskeytymätöntä mahdollisuutta käyttää maata, kun taas maaseutuympäristö ja luonnon läheisyys tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee maaseudulla, Málagan rannikot ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés, ovat kaikki noin 10 km:n päässä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee vain 4,0 km:n päässä, kun taas Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Urheilusta kiinnostuneet löytävät läheltä tiloja, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ja Evofit Malaga (0,9 km). Alue tarjoaa siten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ranta-aktiviteeteista urheiluharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on osa Málagan kaupunkia ja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden vilkkaaseen Málagaan (n. 10 km keskustaan) ja kansainväliselle lentokentälle (7,4 km). Tärkeiden liikenneyhteyksien läheisyys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, aina rannikkokaupungeista lännessä itäisiin alueisiin. Sijainti kaupunkialueella, mutta luonnon ympäröimänä, tarjoaa kompromissin kaupunkimaisen mukavuuden ja maaseudun rauhan välillä, mikä tekee Campanillasista mielenkiintoisen pisteen Málagan suuremmalla alueella.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
