Marbella (Campanillas)'da satılık büyük bir geliştirme arazisi. 79.400 m²'lik bu arazi, kırsal turizm, ekolojik çiftlikler veya binicilik merkezleri dahil olmak üzere çeşitli kırsal projeler için geniş alan sunmaktadır. Avantajlı konumu, kırsal huzurun yanı sıra Marbella şehir merkezi ve Malaga Havalimanı'nın olanaklarına yakınlık sağlar. Restoranlar, mağazalar ve ulaşım ağları dahil olmak üzere yerel olanaklara yakınlığı, kırsal yaşamın huzuru ile birleştiğinde, benzersiz geliştirme fırsatları arayan geliştiriciler için idealdir. Bölge sürekli gelişmektedir, bu da bölge için büyüme ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerdeki geliştirilmiş konut projelerinin aksine, Campanillas'daki arazi (235.000 €) farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Estepona'daki projeler (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki projeler (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle mevcut gayrimenkul arayan alıcılara yönelik hazır daireler veya villalardır. Campanillas arazisinin benzersizliği, geniş arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır, bu da onu mevcut konut gayrimenkulü satın almak yerine yeni projeler oluşturmak isteyen geliştiriciler için ideal kılmaktadır. Campanillas bölgesindeki fiyat seviyeleri kıyı şeridindeki belirli geliştirme projelerinden daha düşük olabilse de, iç ve kentleşmiş bir bölge olarak konumu, Málaga şehri ve havaalanına yakınlığı da dahil olmak üzere kendi avantajlarını sunmaktadır. Arazinin kırsal niteliği, onu kıyı bölgelerindeki tipik konut gelişmelerinden ayırarak, daha geniş Málaga bölgesinde benzersiz kırsal turizm veya tarımsal işletmeler kurmak isteyen yatırımcılar için alternatif bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Campanillas'ın kentsel çevresinde yer almakta olup, sakin bir kırsal his sunmaktadır. Yerel olanaklara yakındır, ancak mahremiyet ve huzur sağlamak için yeterince uzaktır, bu da onu kentsel olanaklar ile kırsal huzur arasında bir denge kurmak isteyen projeler için ideal kılar.
Bu arazinin genişliği, kırsal turizm projeleri, ekolojik çiftlikler, binicilik tesisleri veya topluluk projeleri geliştirmek için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Çok yönlülüğü, çeşitli ihtiyaçlara cevap vermesini sağlar ve geniş alanlar ve doğal bir çevre arayan geliştiriciler için benzersiz bir çözüm sunar.
Bu mülk, büyük geliştirme potansiyeline sahip bir arazi yatırım fırsatı sunmaktadır. Yeni kırsal projeler geliştirmek veya mevcut mülkleri genişletmek isteyen yatırımcılar için boş bir tuval sunuyor. Arazi çeşitli kullanımlara uygundur, ancak herhangi bir geliştirme yerel yetkililerden uygun izinlerin alınmasını gerektirecektir.
Bu arazinin niteliği kırsal arazidir, bu da herhangi bir geliştirmenin Marbella Belediye Meclisi ve Endülüs Bölge Hükümeti'nden uygun izinlerin alınmasını gerektireceği anlamına gelir. Kentsel imar gerektiren veya geliştirme izinlerini alamayan projeler için uygun değildir.
Campanillas'daki bu arazi, Marbella şehir merkezine yakın kırsal turizm projeleri, ekolojik çiftlikler veya binicilik tesisleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Sakin bir kırsal ortamda benzersiz bir konaklama deneyimi sunmak isteyen geliştiriciler bu konumu son derece çekici bulacaktır. Mevcut kırsal mülkleri genişletmek veya sürdürülebilir yaşam temelli bir topluluk oluşturmak isteyen bireyler için, bu geniş arazi mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (7,4 km) ve Marbella şehir merkezine (10 km) yakınlığı, bölgeyi hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için çok uygun hale getirmektedir. Bölgedeki 11 restoran, 6 eczane ve 5 banka, gelecekteki sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayacak yeterli olanağı sağlamaktadır.
Kırsal bir arazi olarak, mülkün durumu iyi olarak derecelendirilmiştir ve gelecekteki geliştirme için sağlam bir temel sağlamaktadır. 79.400 m²'lik alanı, belirli proje gereksinimlerine göre uyarlanabilecek çok sayıda inşaat seçeneği için yeterli alan sunmaktadır. İster araziye binicilik tesisleri, ister kırsal turizm konaklama birimleri veya sürdürülebilir çiftlikler inşa edilsin, alan ve arazi çeşitli tasarımlar için esneklik sağlamaktadır. Arazinin güneye bakan cephesi bol miktarda doğal ışık ve enerji verimliliğini optimize etme potansiyeli sağlamaktadır. Bu arazinin potansiyeli muazzamdır ve geliştiricilere büyüme potansiyeli olan bir bölgede benzersiz bir mülk yaratma fırsatı sunmaktadır.
79.400 m²'lik bu kırsal arazi 235.000 € karşılığında satılıktır. Bu arazi, geliştiriciler ve yatırımcılar için önemli bir değer sunan, bölgedeki rekabetçi bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Bölge önemli bir büyüme yaşamaktadır, bu da onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Arazi çeşitli kullanımlara uygundur, bu da onu dinamik bir bölgede stratejik yatırım arayan bireyler için çok yönlü bir seçenek haline getirmektedir. Fiyat, arazinin boyutunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır.
Campanillas, Marbella'nın 9. Bölgesi olarak da bilinen bölge, sakinlerine kentsel olanaklar ve kırsal huzurun bir karışımını sunan canlı bir bölgedir. Bölgede restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgenin okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, burayı aileler ve kolaylık arayan bireyler için çekici kılmaktadır. Campanillas bölgesi yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı almasıyla keyifli bir iklime sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve kırsal yaşam için idealdir. 79.400 metrekarelik parselin kendisi, kırsal turizm, ekolojik çiftlikler veya binicilik tesisleri dahil olmak üzere çeşitli projelerin geliştirilmesi için geniş bir alan sunmaktadır.
Campanillas bölgesinin çevresi, kırsal huzurun ve kentsel olanakların bir karışımını sunmaktadır. Bölgede 11 restoran, 6 eczane ve 5 banka gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamalarını sağlar. Marbella şehir merkezine (10 km) ve Malaga Havalimanı'na (7,4 km) yakınlığı, daha geniş hizmetlere kolay erişim ve ulaşım sağlar. Bölge, 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı ile mükemmel ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Araziyi çevreleyen kırsal ortam, golf sahalarına (4,0 km) ve spor merkezlerine (0,3 km) yakınlığı da dahil olmak üzere birçok açık hava etkinliği fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, Málaga şehri içindeki canlı bir bölge olan Campanillas'daki parselin konumunu göstermektedir. Harita, bölgenin Málaga şehir merkezine, havaalanına ve sahile yakınlığını, ayrıca yerel olanakları ve ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır.
Málaga şehrinin 9. Bölgesi'nde yer alan Campanillas, İspanya'nın güney kıyısına yakın Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga şehir merkezine (10 km) ve uluslararası havaalanına (7,4 km) yakınlığı sayesinde üstün bir kolaylık sunmaktadır. Sahilden kısa bir sürüş mesafesinde olsa da denize yakın değildir ve kentsel yaşam ile kırsal huzurun bir karışımını sunmaktadır. 5,2 km uzaklıktaki Cártama gibi diğer kasabalarla çevrili olması, bölgeye bölgesel bağlantılar ve çeşitlilik sağlamaktadır.
Arazi, hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Malaga Havalimanı'na sadece 7,4 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Playa de la Misericordia gibi plajlar sadece 10 km uzaklıktadır. Bölgede, en yakını 4,0 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere birden fazla golf sahası da dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri bulunmaktadır. Süpermarket (394 m), eczane (138 m) ve sağlık merkezi (5,5 km) gibi olanaklar kolayca erişilebilir mesafededir ve sakinlerin konforlu bir yaşam sürmesini sağlamaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağının varlığı, araca bağımlı olmayanlar için iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği 18,8°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve doğanın tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu, plaj meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 46 metredir, bu da ılıman iklimine katkıda bulunmaktadır. Belirli çevre verileri mevcut olmasa da, bölgenin ormanlara yakınlığı sakinlere doğal ve huzurlu bir ortama erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Campanillas bölgesi sahile yakındır ve birkaç plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés, hepsi Mavi Bayrak ödüllü olup, temiz ortamlar ve çeşitli olanaklar sunmaktadır ve sadece 10 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için bölgede, en yakını 4,0 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ve Evofit Malaga (0,9 km) dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin 9. Bölgesi'nde yer alan Campanillas, İspanya'nın güney kıyısına yakın Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga şehir merkezine (10 km) ve uluslararası havaalanına (7,4 km) yakınlığı sayesinde üstün bir kolaylık sunmaktadır. Sahilden kısa bir sürüş mesafesinde olsa da denize yakın değildir ve kentsel yaşam ile kırsal huzurun bir karışımını sunmaktadır. 5,2 km uzaklıktaki Cártama gibi diğer kasabalarla çevrili olması, bölgeye bölgesel bağlantılar ve çeşitlilik sağlamaktadır.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
