Dit uitzonderlijke rustieke landgoed van 79.400 m² in Campanillas, Málaga, biedt een schat aan ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met het gemak van nabijheid tot de stad. Het perceel is ideaal voor projecten gericht op agritoerisme, natuurbeleving, of als uitbreiding op bestaand vastgoed. Met een startprijs van €235.000, vormt dit land een interessante basis voor diverse ontwikkelingen in een groeiende regio.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit land in Campanillas zich met een aanzienlijk lagere instapprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor specifieke ontwikkelingsprojecten in plaats van direct bewoonbare woningen. De focus ligt hier op de grond zelf, met 79.400 m² aan ruimte, tegenover de meer ontwikkelde, residentiële projecten in kustplaatsen als Estepona en Benalmádena. Deze projecten bieden doorgaans woningen met specifieke voorzieningen en direct wooncomfort, terwijl het land in Campanillas een grotere vrijheid en potentieel voor maatwerk ontwikkeling biedt, zij het met de noodzaak van verdere planning en vergunningen. De locatie in Campanillas, dichter bij de stad Málaga en de luchthaven, biedt andere logistieke voordelen dan de meer toeristisch georiënteerde kustlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed bevindt zich in Campanillas, een stedelijk district van Málaga, met veel dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op korte afstand. De ligging landinwaarts, op circa 8 km hemelsbreed van de luchthaven, biedt een balans tussen bereikbaarheid en een landelijke omgeving. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Het perceel van 79.400 m² is bij uitstek geschikt voor diegenen die ruimte zoeken voor agrarische ontwikkeling, duurzame woonprojecten, of de realisatie van faciliteiten voor natuurbeleving en rust. De bestaande goede staat van het land en de zuidelijke oriëntatie bieden een solide basis voor diverse bouw- en ontwikkelingsplannen, mits de benodigde vergunningen verkregen worden.
Dit betreft een bestaand perceel land. Er is geen actuele nieuwbouwontwikkeling gedefinieerd. Elke vorm van constructie of ontwikkeling op dit perceel is afhankelijk van het verkrijgen van de specifieke bouwvergunningen van de lokale overheid van Málaga en de regionale overheid van Andalusië.
Dit landgoed is primair bestemd voor landelijke of agrarische doeleinden. De mogelijkheden voor residentiële bebouwing zijn beperkt en afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vereiste vergunningen. De verkoop omvat enkel het land; eventuele bestaande structuren of faciliteiten zijn niet expliciet beschreven en vereisen nader onderzoek.
Dit landgoed past bij ontwikkelaars, agrariërs, of investeerders die een omvangrijk stuk grond zoeken voor specifieke projecten zoals agritoerisme, ecologische landbouw, of de ontwikkeling van paardenhouderij. Het is ook geschikt voor partijen die een rustige, landelijke basis wensen nabij een grote stad en een luchthaven. Het biedt potentieel voor wie op zoek is naar een investering met lange termijn ontwikkelingsmogelijkheden, mits de nodige vergunningen verkregen kunnen worden. De omgeving is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met toegang tot stedelijke voorzieningen.
Gezien dit betreft een perceel land, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De staat van het land wordt als 'Good' beschreven, wat duidt op een onderhouden of natuurlijk staat die geschikt is voor ontwikkeling. Verdere specificaties met betrekking tot bebouwing of landschapsarchitectuur zijn afhankelijk van de plannen van de koper en de goedkeuringen van de lokale autoriteiten. Toekomstige projecten zullen hun eigen standaarden voor kwaliteit en afwerking bepalen.
Het perceel van 79.400 m² in Campanillas wordt aangeboden vanaf €235.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en het potentieel voor ontwikkeling van het land. Gezien de grote oppervlakte zijn er geen variaties in prijs per woningtype, aangezien het om een enkel perceel gaat. De prijs dient beschouwd te worden als een instapprijs voor een significante investering in land met ontwikkelingsmogelijkheden in de regio Málaga.
Campanillas, een district van Málaga, kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en een landelijke setting. Dit perceel van 79.400 m² bevindt zich in deze stedelijke omgeving, maar biedt aanzienlijke ruimte en privacy. De dagelijkse routine hier zou kunnen bestaan uit het beheren van een agrarisch project, het ontwikkelen van duurzame initiatieven, of het creëren van een rustige toevluchtsoord. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 5 middelbare scholen) en gezondheidscentra (1 centra in de nabijheid) biedt functionaliteit voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De aanwezigheid van 11 restaurants en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving zorgt voor gemak.
Campanillas biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een landelijke sfeer. Met voorzieningen zoals restaurants (11), apotheken (6) en banken (5) op korte afstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) en fitnesscentra zoals Evofit Malaga (0.9 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De hoogte van 46m boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie van het land kunnen bijdragen aan een aangenaam klimaat en veel zonlicht gedurende het jaar.
Dit landgoed ligt in Campanillas, een stedelijk district ten westen van het centrum van Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de luchthaven, stranden, en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen binnen de directe omgeving van het perceel.
Campanillas is een van de districten van de stad Málaga, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke centra van Málaga. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verkeersaders maakt het een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio, van Marbella tot Nerja.
De bereikbaarheid van dit landgoed is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7.4 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de la Misericordia, liggen op circa 10 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.0 km tot 11.3 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 394 m en de apotheek op 138 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.867. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename omstandigheden, zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het land zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga, zoals Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés, op circa 10 km hemelsbreed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er drie banen nabij: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) en Lauro Golf (11 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en zwembaden, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een van de districten van de stad Málaga, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke centra van Málaga. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verkeersaders maakt het een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio, van Marbella tot Nerja.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
