Teren mare, destinat dezvoltării, de vânzare în Campanillas (Málaga). Acest teren de 79.400 m² oferă spațiu amplu pentru diverse proiecte rurale, inclusiv turism rural, ferme ecologice sau centre ecvestre. Locația sa avantajoasă oferă o ambianță liniștită, fiind în același timp aproape de facilitățile din centrul orașului Málaga și de aeroportul din Málaga. Proximitatea față de facilitățile locale, inclusiv restaurante, magazine și rețele de transport, combinată cu liniștea vieții rurale, îl face ideal pentru dezvoltatorii care caută oportunități unice de dezvoltare. Regiunea este în continuă dezvoltare, oferind potențial de creștere și investiții.
Spre deosebire de proiectele rezidențiale dezvoltate în zone precum Estepona și Benalmádena, terenul din Campanillas (235.000 EUR) reprezintă o oportunitate de investiție diferită. Proiectele din Estepona (Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR; Aby Upper, începând de la 320.000 EUR) și Benalmádena (Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) implică de obicei apartamente sau vile finalizate, vizând cumpărătorii care caută proprietăți existente. Unicitatea terenului din Campanillas constă în suprafața sa extinsă și potențialul de dezvoltare, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltatorii care doresc să creeze proiecte noi, mai degrabă decât să achiziționeze proprietăți rezidențiale gata făcute. În timp ce nivelurile de preț din zona Campanillas pot fi mai mici decât cele ale dezvoltărilor specifice din stațiunile de coastă, statutul său de zonă interioară și urbanizată oferă propriile avantaje, inclusiv proximitatea față de orașul Málaga și aeroportul său. Natura rurală a terenului îl distinge de dezvoltările rezidențiale tipice din zonele de coastă, oferind o opțiune alternativă pentru investitorii care doresc să stabilească destinații unice de turism rural sau afaceri agricole în regiunea mai largă a orașului Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-un mediu urban în Campanillas, dar oferă o senzație rurală liniștită. Este aproape de facilitățile locale, dar suficient de departe pentru a oferi intimitate și liniște, făcându-l ideal pentru proiecte care caută un echilibru între confortul urban și liniștea rurală.
Suprafața vastă a acestui teren oferă un potențial enorm pentru dezvoltarea proiectelor de turism rural, ferme ecologice, facilități ecvestre sau proiecte comunitare. Versatilitatea sa îi permite să satisfacă diverse nevoi, oferind o soluție unică pentru dezvoltatorii care caută spații extinse și un mediu natural.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție într-un teren cu un potențial de dezvoltare masiv. Oferă o pânză goală pentru investitorii care doresc să dezvolte noi proiecte rurale sau să extindă proprietățile existente. Terenul este potrivit pentru o varietate de utilizări, dar orice dezvoltare va necesita obținerea autorizațiilor corespunzătoare de la autoritățile locale.
Natura acestui teren este de teren rural, ceea ce înseamnă că orice dezvoltare va necesita obținerea autorizațiilor corespunzătoare de la Consiliul Local al orașului Málaga și de la Guvernul Regional Andaluz. Nu este potrivit pentru proiecte care necesită zonare urbană sau care nu pot obține autorizații de dezvoltare.
Acest teren din Campanillas este potrivit pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de turism rural, ferme ecologice sau facilități ecvestre în apropierea centrului orașului Málaga. Dezvoltatorii care doresc să ofere experiențe de cazare unice într-un cadru rural liniștit vor găsi acest loc extrem de atractiv. Pentru persoanele care doresc să extindă proprietățile rurale existente sau să creeze o comunitate bazată pe viața sustenabilă, acest teren extins oferă o oportunitate excelentă. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (7,4 km) și centrul orașului Málaga (10 km) face regiunea foarte accesibilă atât pentru investitorii interni, cât și pentru cei internaționali. Prezența a 11 restaurante, 6 farmacii și 5 bănci în zonă asigură facilități suficiente pentru viitorii rezidenți.
Fiind un teren rural, starea proprietății este evaluată ca fiind bună, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea viitoare. Suprafața sa de 79.400 m² oferă spațiu amplu pentru numeroase opțiuni de construcție care pot fi adaptate la nevoile specifice ale proiectului. Fie că se construiesc facilități ecvestre, unități de turism rural sau ferme durabile pe teren, spațiul și terenul permit flexibilitate pentru diverse designuri. Orientarea terenului spre sud asigură lumină naturală abundentă și potențial pentru optimizarea eficienței energetice. Potențialul acestui teren este enorm, oferind dezvoltatorilor oportunitatea de a crea o proprietate unică într-o regiune cu potențial de creștere.
Acest teren rural de 79.400 m² este de vânzare pentru 235.000 EUR. Terenul reprezintă un punct de preț competitiv în regiune, oferind o valoare semnificativă pentru dezvoltatori și investitori. Regiunea se află într-o perioadă de creștere semnificativă, ceea ce o face o investiție atractivă. Terenul este potrivit pentru o varietate de utilizări, făcându-l o opțiune versatilă pentru persoanele care caută o investiție strategică într-o zonă dinamică. Prețul reflectă dimensiunea terenului și potențialul de dezvoltare.
Campanillas, cunoscută și sub denumirea de Districtul 9 al orașului Málaga, este o regiune vibrantă care oferă locuitorilor o combinație de confort urban și liniște rurală. Regiunea dispune de diverse facilități, inclusiv restaurante, farmacii, bănci și cafenele, pentru a satisface nevoile zilnice. Proximitatea regiunii față de școli și centre medicale face zona atractivă pentru familii și persoane care caută comoditate. Regiunea Campanillas se mândrește cu peste 3.800 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber și viața la țară. Terenul în sine, de 79.400 m², oferă spațiu amplu pentru dezvoltarea diverselor proiecte, inclusiv turism rural, ferme ecologice sau facilități ecvestre.
Mediul din regiunea Campanillas oferă o combinație de liniște rurală și confort urban. Regiunea dispune de diverse facilități, inclusiv 11 restaurante, 6 farmacii și 5 bănci, permițând rezidenților să își satisfacă cu ușurință nevoile zilnice. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (10 km) și aeroportul din Málaga (7,4 km) asigură un acces ușor la o gamă mai largă de servicii. Regiunea oferă opțiuni excelente de transport, cu 50 de stații de transport public și 10 rute de autobuz. Peisajul rural din jurul terenului oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf (4,0 km) și centre sportive (0,3 km).
Harta prezintă locația terenului din Campanillas, o zonă vibrantă din orașul Málaga. Harta evidențiază proximitatea zonei față de centrul orașului Málaga, aeroport și coastă, precum și facilitățile locale și conexiunile de transport.
Campanillas, situat în districtul 9 al orașului Málaga, este poziționat strategic în regiunea Andaluzia, aproape de coasta de sud a Spaniei. Regiunea oferă o comoditate superioară datorită apropierii sale de centrul orașului Málaga (10 km) și de aeroportul internațional (7,4 km). Este situat în interior, dar la scurtă distanță cu mașina de coastă, oferind o combinație de viață urbană și liniște rurală. Este înconjurat de alte orașe, inclusiv Cártama, situat la 5,2 km, oferind conectivitate regională și diversitate.
Terenul este situat strategic la doar 7,4 km de aeroportul din Málaga, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Plajele, precum Playa de la Misericordia, se află la doar 10 km distanță. Zona oferă numeroase opțiuni de recreere, inclusiv patru terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat, Club de Golf de Guadalhorce, fiind la doar 4,0 km distanță. Facilitățile, precum un supermarket (394 m), o farmacie (138 m) și un centru medical (5,5 km), sunt ușor accesibile, asigurând un stil de viață confortabil pentru rezidenți. Existența a 10 linii de transport public și 50 de stații de transport public asigură o bună conectivitate pentru cei care nu depind de mașină.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Campanillas beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Regiunea primește peste 3.800 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de natură. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, oferind oportunități ample pentru iubitorii de plajă. Altitudinea regiunii este de 46 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său blând. Deși datele specifice despre mediu nu sunt disponibile, proximitatea regiunii față de păduri oferă rezidenților acces la un mediu natural și liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Campanillas este situată în apropiere de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach și Playa de San Andrés se află la doar 10 km distanță și sunt plaje cu Steagul Albastru, oferind un mediu curat și diverse facilități. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce, la doar 4,0 km distanță. În plus, regiunea dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) și Evofit Malaga (0,9 km), care oferă o varietate de sporturi și activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas, situat în districtul 9 al orașului Málaga, este poziționat strategic în regiunea Andaluzia, aproape de coasta de sud a Spaniei. Regiunea oferă o comoditate superioară datorită apropierii sale de centrul orașului Málaga (10 km) și de aeroportul internațional (7,4 km). Este situat în interior, dar la scurtă distanță cu mașina de coastă, oferind o combinație de viață urbană și liniște rurală. Este înconjurat de alte orașe, inclusiv Cártama, situat la 5,2 km, oferind conectivitate regională și diversitate.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
