Tento predaj zahŕňa rozsiahly pozemok o rozlohe 84 883 m² v mestskej časti Campanillas v Málage. Pozemok je určený pre nízko intenzívnu bytovú výstavbu alebo komerčné účely. Vďaka strategickej polohe blízko Technologického parku a letiska ide o významnú príležitosť pre developerov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rýchlo rozrastajúcej sa štvrti Campanillas, ktorá je súčasťou Malagy. Vzdialenosť na letisko je 7,4 km a na pláž 10 km. Okolie je prevažne mestské s dobrou dostupnosťou do centra.
Tento projekt je vhodný pre developerov hľadajúcich veľký pozemok pre nový bytový alebo komerčný projekt. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v Malage a blízkosť pracovných príležitostí v tech parku má pozemok vysoký potenciál.
Výstavba ešte nezačala. Na pozemku je prístupová cesta a elektrina. Kupujúci musí skontrolovať územný plán pred kúpou, pretože pre menujúce sa stavebné predpisy môžu byť kľúčové.
Pozemok neposkytuje hotové bývanie. Nachádza sa v mestskej zóne, takže možno očakávať hluk z okolitých ciest. Existujú obmedzenia týkajúce sa výšky budov.
Ref: VL799718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre developerov, ktorí chcú investovať do rastúcej oblasti Malagy. Ideálny aj pre investorov, ktorí plánujú dlhodobý príjem z prenájmu alebo predaja nových jednotiek.
Cena začína na 5 000 000 €. Je to investícia pre vážnych záujemcov. Rozsiahla plocha ponúka slobodu pri dizajne rozsiahleho projektu.
Campanillas je dynamická mestská časť, kde sa stretáva bydlenie s priemyslom. Pozemok je dostatočne veľký na vytvorenie samostatného súkromia. V okolí sú všetky potrebné služby – od lekární až po supermarkety. Počasie je príjemné s viac ako 3000 hodinami slnka ročne.
Ročne je tu približne 3867 slnečných hodín. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk a medzinárodné letisko.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v mestskej štruktúre. Zelená plocha predstavuje pozemok, ktorý je takmer taký veľký ako susedné mestské bloky.
Campanillas leží severozápadne od centra Malagy. Je to dôležitý bod pre rozvoj mesta, najmä vďaka Technologickému parku, ktorý je hneď vedľa. Dostupnosť na diaľnicu A-7 je výhodná.
Pláž je vzdialená 10 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je na 7,4 km. Vlaková stanica Aeropuerto je 0,9 km ďaleko. Mestská hromadná doprava je zabezpečená autobusovými linkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je mierne stredomorské. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 m znamená, že sa nachádzate na rovine, čo uľahčuje pohyb a výstavu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže Playa de la Misericordia a Sacaba sú vzdialené 10 km. Pre športovcov je tu Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Okolie ponúka aj možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas leží severozápadne od centra Malagy. Je to dôležitý bod pre rozvoj mesta, najmä vďaka Technologickému parku, ktorý je hneď vedľa. Dostupnosť na diaľnicu A-7 je výhodná.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Zatiaľ čo projekty ako Arosa v Mijase predávajú hotové byty, tento pozemok v Campanillas je príležitosťou pre masívny rozvoj. Cena je vyššia, ale odpovedá tomu veľkosti a potenciálu lokality, ktorá je priamo napojená na ekonomické centrum Andalúzie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti v Španielsku. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty a kvality stavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
