Táto 17 127 m² úrodná poľnohospodárska pôda v Campanillas (Campanillas), Malaga, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú pestovať vysoko výnosné plodiny, sady alebo iné poľnohospodárske podniky. Vďaka svojej bohatej, na živiny bohatej pôde je táto nehnuteľnosť ideálna pre širokú škálu poľnohospodárskych činností, od zeleniny a ovocia až po vinice a ďalej. Je vybavená vlastnou studňou, čerpadlom, elektrickým transformátorom a elektrickým panelom, poskytujúc okamžitú podporu pre začatie poľnohospodárskych projektov, a nachádza sa v blízkosti mesta Malaga a jeho dopravných uzlov.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v pobrežných oblastiach, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone a Alba Benalmádena v Benalmádena, je povaha tejto poľnohospodárskej pôdy v Campanillas úplne odlišná. Tieto pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú rezidenčné jednotky s cenami od približne 320 000 do 699 000 EUR a zameriavajú sa na pobrežný životný štýl, komunitné vybavenie a modernú architektúru. Naopak, pozemok v Campanillas predstavuje čistú poľnohospodársku investičnú príležitosť, rozsiahlu a ponúkanú za 325 000 EUR. Priťahuje kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o poľnohospodársku výrobu, rozvoj pôdy alebo udržateľné poľnohospodárstvo, namiesto kupujúcich, ktorí hľadajú tradičné bývanie. Jeho poloha, aj keď nie na pobreží, ale v blízkosti centra Malagy a letiska, ponúka jedinečné výhody pre poľnohospodárske operácie a logistiku. Hodnota tejto pôdy spočíva v jej produkčnom potenciáli, úrodnej pôde a existujúcej infraštruktúre, čo sa výrazne líši od cieľového zamerania pobrežných rezidenčných projektov na životné pohodlie a výhľady na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúca sa v Campanillas, mestskej časti Malagy, táto pôda ponúka výhody mestského prostredia s vybavením na pešej vzdialenosti. Jej poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
Táto pôda je ideálna pre poľnohospodárskych podnikateľov, malé farmy alebo firmy zamerané na organické plodiny. Poskytuje základ pre pestovanie rôznych produktov, zakladanie sadov alebo realizáciu akýchkoľvek iných poľnohospodárskych iniciatív.
Táto pôda je určená na poľnohospodárske využitie a v súčasnosti nezahŕňa výstavbu obytných budov alebo iných stavieb. Jej hlavná hodnota spočíva v samotnej pôde a jej poľnohospodárskom potenciáli.
Táto pôda je poľnohospodárskeho charakteru a neobsahuje obytné budovy. Potenciál jej súčasnej výstavby môže byť obmedzený územnými plánmi a spoľahlivosť zdroja vody je potrebné zohľadniť počas obdobia sucha.
Táto pôda môže byť vhodná pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť poľnohospodárske podnikanie v Andalúzii. Je vhodná pre tých, ktorí chcú využiť úrodnú pôdu na pestovanie vysokohodnotných plodín, založenie ekologického hospodárstva alebo rozvoj sadu. Existencia súkromnej studne a elektrického napájania uľahčuje poľnohospodárske operácie. Blízkosť Malagy je tiež výhodná pre distribúciu produktov a logistiku. Pre tých, ktorí chcú vykonávať poľnohospodársku činnosť v slnečnom a miernom klimatickom prostredí, ponúka dobrú príležitosť.
Hodnota tejto pôdy spočíva predovšetkým v jej úrodnej pôde a existujúcej poľnohospodárskej infraštruktúre. Samotný pozemok nevyžaduje vnútorné úpravy, ale poskytuje základné podmienky pre začatie poľnohospodárskeho projektu. Nainštalovaná súkromná studňa a čerpadlá zabezpečujú závlahovú vodu, zatiaľ čo transformátory a elektrické panely uspokojujú energetické potreby. Tieto zariadenia sú kľúčové pre podporu efektívnych poľnohospodárskych operácií, najmä v situáciách, ktoré vyžadujú zavlažovacie systémy a stroje. Prirodzená úrodnosť pôdy nevyžaduje dodatočné zlepšenia, čím šetrí náklady poľnohospodárskym prevádzkovateľom.
Cena tejto poľnohospodárskej pôdy je 325 000 EUR. Pozemok má rozlohu 17 127 m², čo znamená cenu približne 18,98 EUR za m². Táto cena odráža úrodnosť pôdy, existujúcu infraštruktúru (ako sú súkromná studňa, čerpadlo, elektrický transformátor a elektrický panel) a jej potenciál na poľnohospodárske využitie v regióne Malagy. Pozemok je momentálne k dispozícii na predaj.
Campanillas, známe aj ako Mestská časť 9, je jednou z 11 mestských častí mesta Malaga v Španielsku. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského prostredia so pokojom okolitých zelených plôch. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sa nachádzajú vo vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov až niekoľkých kilometrov, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne, ktoré spĺňajú potreby obyvateľov. Okrem toho je tu 15 základných a 5 stredných škôl a jedno zdravotnícke centrum. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27 °C, s ročným priemerom 18,8 °C a 6-mesačnou sezónou kúpania, čo je ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. 3 867 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok svetla pre vonkajšie aktivity a poľnohospodárstvo.
Oblasť Campanillas ponúka obyvateľom kombináciu mestského a vidieckeho života. Supermarkety (394 m), lekárne (138 m) a niektoré reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne na uspokojenie každodenných potrieb. Okrem toho je tu 15 základných a 5 stredných škôl a zdravotnícke centrum, ktoré poskytuje dobré vzdelanie a zdravotnú starostlivosť pre rodiny. 3 867 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania umožňujú aktivity vonku a užívanie si stredomorského života. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C, čo vytvára príjemnú klímu.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Campanillas v provincii Malaga, ktorá sa teší ľahkému dopravnému spojeniu a kompletným životným zázemiam. Mapa ukazuje jeho blízkosť k hlavným dopravným trasám a centru mesta.
Campanillas je mestská časť mesta Malaga, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Oblasť je blízko centra Malagy, ale zároveň si zachováva určitú mieru pokoja. Ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a vidieckym životom. Poloha pozemku z neho robí strategický uzol spájajúci Malagu s okolitými oblasťami, čo uľahčuje prepravu poľnohospodárskych produktov a logistiku.
Pozemok sa nachádza približne 7,4 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo zaisťuje ľahký prístup k doprave. V blízkosti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 10 autobusových liniek. Cesta na najbližšie pláže (napr. Playa de la Misericordia) trvá približne 10 km. Milovníci golfu sa dostanú do Club de Golf de Guadalhorce za 4,0 km. Najbližšia železničná stanica je Campanillas, vzdialená približne 2,9 km. Napriek pohodlnej dopravnej sieti, vlastnenie automobilu uľahčí objavovanie okolia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti Campanillas je 18,8 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Každoročne tu býva 3 867 hodín slnečného svitu a sezóna kúpania trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥ 20 °C). Oblasť sa nachádza 46 metrov nad morom a terén je rovný. Klíma je mierna a slnečná, ideálna pre poľnohospodársku produkciu a vonkajšie aktivity. Každoročne sa koná 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k pozemku zahŕňajú Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, všetky sú vzdialené približne 10 km (vzdušnou čiarou). Pre milovníkov golfu je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený približne 4,0 km a Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf do 11 km. Okrem toho oblasť disponuje futbalovým ihriskom a športovými centrami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre šport a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas je mestská časť mesta Malaga, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Oblasť je blízko centra Malagy, ale zároveň si zachováva určitú mieru pokoja. Ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a vidieckym životom. Poloha pozemku z neho robí strategický uzol spájajúci Malagu s okolitými oblasťami, čo uľahčuje prepravu poľnohospodárskych produktov a logistiku.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
