Ova parcela od 17.127 m² plodne poljoprivredne zemlje u Campanillasu (Campanillas), Malaga, predstavlja rijetku priliku za one koji žele uzgajati visokoprinosne usjeve, voćnjake ili druge poljoprivredne pothvate. Zahvaljujući svom bogatom, hranjivim tvarima bogatom tlu, ova nekretnina je idealna za širok spektar poljoprivrednih aktivnosti, od povrća i voća do vinograda i šire. Opremljena je vlastitim bunarom, pumpom, električnim transformatorom i električnom pločom, pružajući trenutnu podršku za pokretanje poljoprivrednih projekata, te se nalazi u blizini grada Malage i njegovih prometnih čvorišta.
U usporedbi s stambenim projektima u obalnim područjima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi te Alba Benalmádena u Benalmádeni, priroda ovog poljoprivrednog zemljišta u Campanillasu potpuno je drugačija. Ovi obalni projekti obično nude stambene jedinice po cijenama od oko 320.000 do 699.000 eura i fokusiraju se na obalni način života, zajedničke sadržaje i modernu arhitekturu. Nasuprot tome, parcela u Campanillasu predstavlja čisto poljoprivrednu investicijsku priliku, prostranu i ponuđenu po cijeni od 325.000 eura. Privlači kupce zainteresirane za poljoprivrednu proizvodnju, razvoj zemljišta ili održivu poljoprivredu, umjesto kupce koji traže tradicionalni smještaj. Njegova lokacija, iako nije na obali, ali blizu centra Malage i zračne luke, nudi jedinstvene prednosti za poljoprivredne operacije i logistiku. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovom proizvodnom potencijalu, plodnom tlu i postojećoj infrastrukturi, što se značajno razlikuje od ciljanog pozicioniranja obalnih stambenih projekata na životnu udobnost i poglede na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Campanillasu, urbanom području Malage, ova parcela nudi prednosti urbanog okruženja s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija omogućuje lak pristup okolnim područjima.
Ovo zemljište idealno je za poljoprivredne poduzetnike, male farme ili tvrtke s organskim usjevima. Pruža temelj za uzgoj raznih proizvoda, osnivanje voćnjaka ili ostvarivanje bilo kojih drugih poljoprivrednih inicijativa.
Ovo zemljište je namijenjeno poljoprivrednoj uporabi i trenutno ne uključuje izgradnju stambenih zgrada ili drugih građevina. Njezina glavna vrijednost leži u samoj zemlji i njezinom poljoprivrednom potencijalu.
Ovo zemljište je poljoprivredne prirode i ne sadrži stambene objekte. Potencijal za njegovu trenutnu izgradnju mogu ograničiti urbanistički propisi, a pouzdanost izvora vode mora se uzeti u obzir tijekom sušnih razdoblja.
Ovo zemljište može biti prikladno za ulagače koji žele osnovati ili proširiti poljoprivredno poduzeće u Andaluziji. Pogodno je za one koji žele iskoristiti plodno tlo za uzgoj visokovrijednih usjeva, osnivanje ekološke farme ili razvoj voćnjaka. Postojanje privatnog bunara i napajanja električnom energijom olakšava poljoprivredne operacije. Također, blizina Malage je pogodna za distribuciju proizvoda i logistiku. Za one koji žele obavljati poljoprivredne djelatnosti u sunčanom i blagom klimatu, ovo nudi dobru priliku.
Vrijednost ovog zemljišta prvenstveno leži u njegovom plodnom tlu i postojećoj poljoprivrednoj infrastrukturi. Sama parcela ne zahtijeva unutarnje uređenje, ali pruža osnovne uvjete za pokretanje poljoprivrednog projekta. Instalirani privatni bunar i pumpe osiguravaju vodu za navodnjavanje, dok transformatori i električne ploče zadovoljavaju potrebe za energijom. Ovi objekti su ključni za podršku učinkovitim poljoprivrednim operacijama, osobito u situacijama koje zahtijevaju sustave navodnjavanja i strojeve. Prirodno plodnost tla ne zahtijeva dodatna poboljšanja, čime se štede troškovi poljoprivrednim operaterima.
Cijena ovog poljoprivrednog zemljišta iznosi 325.000 €. Površina parcele je 17.127 m², što znači cijenu od otprilike 18,98 € po m². Ova cijena odražava plodnost tla, postojeću infrastrukturu (kao što je privatni bunar, pumpa, električni transformator i električna ploča) i njezin potencijal za poljoprivrednu uporabu u regiji Malage. Parcela je trenutno dostupna za prodaju.
Campanillas, također poznat kao Distrikt 9, jedan je od 11 okruga grada Malage u Španjolskoj. Ovo područje kombinira praktičnost urbanog okruženja sa spokojem susjednih zelenih površina. Supermarketi, ljekarne, banke i restorani nalaze se na udaljenosti od nekoliko stotina metara do nekoliko kilometara, što čini svakodnevni život vrlo praktičnim. U području se nalazi 11 restorana, 6 ljekarni, 5 banaka i 4 kafića koji zadovoljavaju potrebe stanovnika. Osim toga, tu je i 15 osnovnih i 5 srednjih škola te jedan zdravstveni centar. Prosječne temperature kreću se između 12-27°C, s godišnjim prosjekom od 18,8°C i 6-mjesečnom sezonom kupanja, idealnom za uživanje u mediteranskoj klimi. 3.867 sati sunca godišnje osiguravaju dovoljno svjetla za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu.
Područje Campanillas nudi stanovnicima kombinaciju urbanog i ruralnog života. Supermarketi (394 m), ljekarne (138 m) i neki restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 11 restorana, 6 ljekarni, 5 banaka i 4 kafića za zadovoljavanje dnevnih potreba. Osim toga, postoji 15 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstveni centar, koji pruža dobro obrazovanje i zdravstvenu skrb obiteljima. 3.867 sati sunca godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja omogućuju aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom životu. Prosječna godišnja temperatura je 18,8°C, stvarajući ugodnu klimu.
Ova parcela nalazi se u regiji Campanillas u provinciji Malaga, koja uživa u lakom prometnom pristupu i potpunim životnim sadržajima. Karta prikazuje njezinu blizinu glavnim prometnim pravcima i centru grada.
Campanillas je okrug grada Malage, smješten u autonomnoj zajednici Andaluziji. Područje je blizu centra Malage, ali zadržava i određeni stupanj mira. Pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti i ruralnog života. Lokacija parcele čini je strateškim čvorištem koje povezuje Malagu s okolnim područjima, olakšavajući transport poljoprivrednih proizvoda i logistiku.
Parcela se nalazi na oko 7,4 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP), što omogućuje lak pristup prijevozu. U blizini se nalazi 50 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 10 autobusnih linija. Vožnja do najbližih plaža (npr. Playa de la Misericordia) traje oko 10 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf de Guadalhorce za 4,0 km. Najbliža željeznička stanica je Campanillas, udaljena oko 2,9 km. Unatoč pogodnoj prometnoj mreži, posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području Campanillas je 18,8°C, a prosječne temperature kreću se od 12°C do 27°C. Ima 3.867 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥ 20°C). Područje je na nadmorskoj visini od 46 metara, a teren je ravan. Klima je blaga i sunčana, idealna za poljoprivrednu proizvodnju i aktivnosti na otvorenom. Postoje 32 lokalna praznika godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže parceli uključuju Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés, sve udaljene oko 10 km (zračnom linijom). Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce udaljen je oko 4,0 km, a Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf unutar 11 km. Osim toga, područje ima nogometno igralište i sportske centre, nudeći razne mogućnosti za sport i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas je okrug grada Malage, smješten u autonomnoj zajednici Andaluziji. Područje je blizu centra Malage, ali zadržava i određeni stupanj mira. Pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti i ruralnog života. Lokacija parcele čini je strateškim čvorištem koje povezuje Malagu s okolnim područjima, olakšavajući transport poljoprivrednih proizvoda i logistiku.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže mu u pronalaženju pravog doma za kupce. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
