Beliggende i distrikt 9 Campanillas i Málaga tilbyr dette nylig oppussede rekkehuset et bruksareal på 130 m². Eiendommen ligger i et urbant område med gode fasiliteter innen gangavstand som apotek og supermarkeder. Málaga flyplass kan nås på ca. 7,4 km i fugleflukt, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Boligen er tilgjengelig fra €335.000.
Sammenlignet med prosjekter i Mijas-området (som Arosa fra €490.000) eller Fuengirola (Waterfall Residences fra €720.000), tilbyr denne eiendommen i Campanillas en betydelig lavere inngangspris (€335.000). Selv om den ligger lenger fra havet enn Fuengirola, tilbyr Campanillas et mer urbant miljø og raskere forbindelse til Málaga by og dens flyplass. Sammenlignet med Astra Homes i Fuengirola er prisen lavere med en sammenlignbar boareal og nylig oppussing. Valget her prioriterer urban praktisk og økonomisk tilgjengelighet fremfor eksklusivt kystliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Campanillas, et byutviklingsområde i innlandet, men godt forbundet til byen Málaga. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og boligliv. Med en høyde på 46 meter over havet nyter området et temperert klima. Nærheten til hovedfartsårer gjør det enkelt å nå bykjernen og kystområdene uten store problemer.
Dette rekkehuset tilfredsstiller behovene for de som søker boareal fordelt på flere plan. Med tre soverom og to bad inkluderer planløsningen en stor stue på 57 m² og en terrasse på 25 m². Tilstedeværelsen av individuell oppvarming og aircondition sikrer termisk komfort hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige apparater for hverdagen.
Det er snakk om en brukt eiendom som nylig har blitt renovert. Tiltakene omfattet nye VVS- og elektroinstallasjoner samt fasaden. Overflatematerialene er moderne. Eiendommens tilstand beskrives som 'Bra', med en renovert terrasse klar til bruk. Det er en teknisk mulighet for å lage et solarium på taket, noe som vil utvide de utendørsarealene.
Prosjektet omfatter ikke en privat pool på tomten på 82 m². Parkering er kun mulig på gaten. Det finnes ikke en stor privat hage. Siden det er et rekkehus, kan de felles veggene med naboeiendommene innebære redusert lydisolering. Tilgang til solarium er for tiden ikke realisert, men krever byggearbeid.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et innflytningsklart hjem uten å måtte gjennomføre større oppussinger, da installasjonene er nye. Konfigurasjonen med store rom i første etasje og soverom i andre etasje passer for familier eller yrkesaktive som trenger et kontor eller separat kjøkken. Tilstedeværelsen av en terrasse gjør boligen egnet for de som setter pris på utendørsarealer i det milde klimaet. Nærheten til flyplassen gjør den også interessant for hyppige reisende.
Kvaliteten på overflatene defineres av den nylige oppussingen. VVS- og elektroinstallasjoner er nye, noe som er avgjørende for sikkerhet og komfort. Fasad er istandsatt, noe som forbedrer estetikk og bygningens beskyttelse. Internt er badet modernisert og terrassen renovert. Strukturen tilbyr mulighet for utvidelse på toppen med et solarium, noe som indikerer potensiell fremtidig verdistigning.
Startprisen for denne eiendommen er €335.000. Med et areal på 130 m² ligger prisen i en overkommelig kategori sammenlignet med markedet i Málaga. Den nylige oppussingen rettferdiggjør en høyere markedsverdering sammenlignet med ikke-opussede eiendommer i samme område. Ingen prisvariasjoner basert på orientering eller plassering er angitt, noe som antyder en standardpris for enheten.
Campanillas er et boligstrøk som fungerer godt for de som ønsker en praktisk hverdag. Om morgenen kan man gå til supermarkedet på 394 meter eller apoteket på bare 138 meter. Området betjenes av flere busslinjer, noe som gjør det lett å komme seg til Málaga sentrum uten bil. Nærheten til skoler og sportsenter gjør det egnet for familier. Atmosfæren er urban med en blanding av boligområder og servicetilbud.
Området Campanillas tilbyr et høyt nivå av daglige tjenester. Innen en radius på 2 km er det 11 restauranter, 6 apotek og flere banker. Tilgang til utdanning lettes av 15 barneskoler og 5 videregående skoler i området. Helse sikres av et lokalt helsesenter. For sport er det fotballbaner og treningssenter innen 1,5 km.
Kartet viser Campanillas strategiske posisjon som Distrikt 9 i Málaga. Man ser nærheten til flyplassen og hovedfartsårer samt den korte avstanden til Guadalhorce golfbane. Posisjonen er sentral i forhold til strøkets servicetilbud.
Campanillas fungerer som et bindeledd mellom byen Málaga og innlandsbyer som Cártama. Dens strategiske posisjon, nær transportknutepunkter men unna turbefungende turistsentre, tilbyr et rolig boligliv. Ca. 10 km fra Málaga historiske sentrum gir det mulighet til å delta i bylivet og samtidig bo i en roligere forstad. Det er godt forbundet til den vestlige Costa del Sol via motorveien.
Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 7,4 km unna i fugleflukt, noe som gjør transporter raske. Strander som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km unna. Golfbanen Guadalhorce er den nærmeste på 4,0 km. For bymobilitet er det 50 bussholdeplasser og 10 linjer som betjener området. Bil anbefales for strand og flyplass, men er ikke strengt nødvendig for daglige ærend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3.867 soltimer per år er området veldig lyst. Utendørs livsstil fremmes av en badesesong på 6 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrassens sørøstlige orientering gir mulighet til å nyte solen det meste av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er eiendommen bare 10 km unna strendene Misericordia og Sacaba. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce bare 4,0 km unna. I nærheten ligger Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), noe som tilbyr sportige fritidsaktiviteter tilgjengelige uten lange reiser.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas fungerer som et bindeledd mellom byen Málaga og innlandsbyer som Cártama. Dens strategiske posisjon, nær transportknutepunkter men unna turbefungende turistsentre, tilbyr et rolig boligliv. Ca. 10 km fra Málaga historiske sentrum gir det mulighet til å delta i bylivet og samtidig bo i en roligere forstad. Det er godt forbundet til den vestlige Costa del Sol via motorveien.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er boligekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boligtilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
