Tämä urbaanin alueen kiinteistö sijaitsee Campanillaksen alueella Málagassa. Kyseessä on 130 neliömetrin kokoinen rivitalo, joka on peruskorjattu niin sisätiloissa kuin julkisivussa. Kohde tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Sijainti on kaukana rannikolta, mutta hyvien yhteyksien varrella, mikä sopii arjen sujumiseen kaupunkiympäristössä.
Tämä kohde on edullisempi kuin Mijaksen uudet hankkeet, kuten Arosa, joka alkaa 490 000 eurosta. Se tarjoaa suuremman pinta-alan hintaan verrattuna esimerkiksi Astra Homesiin Fuengirolassa. Sijainti on kuitenkin sisämaassa, kun taas verrattavat projektit ovat usein rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Campanillaksen kaupunginosassa, noin 7,4 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähin supermarket on noin 400 metrin päässä. Alue on maantieteellisesti sisämaassa, ja läheisin ranta on noin 10 kilometrin päässä.
Kohde tarjoaa 130 m² asuinpinta-alaa ja 82 m² tontin. Se sopii perheelle tai parille, jotka arvostavat kaupunkimaisuutta ja lähipalveluita. Tilat jakautuvat kahdelle tasolle, ja lisäpotentiaalia tarjoaa 25 m² terassi sekä mahdollisuus aurinkoterassin rakentamiseen.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan käytetty kiinteistö, joka on kokenut kattavan peruskorjauksen. Talotekniikka kuten viemärit ja sähköt on uusittu. Julkisivu on remontoitu, ja asunnossa on ilmastointi sekä takka.
Tämä projekti ei tarjoa uudisrakennusten yleisiä palveluita kuten yhteisiä uima-altaita tai puutarhoja, sillä kyseessä on yksityinen rivitalo. Autopaikkaa ei ole kiinteästi varattu, vaan pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikoilla. Rantaan on pidempi matka verrattuna rannikkoalueisiin.
Tämä asunto sopii tilaa etsivälle perheelle tai parille. Se on soveltuva niille, jotka eivät kaipaa aurinkorannikon palveluita päivittäin, mutta haluavat silti lämpimän ilmaston. Lisäksi se sopii henkilölle, joka etsii jo valmiiksi remontoitua kohdetta ilman uudisrakennusprojektien riskejä. Sijainti on myös kätevä lentokentän läheisyyden vuoksi matkustajille.
Kiinteistössä on tehty merkittäviä remontteja. Putki- ja sähköjärjestelmät on uusittu kokonaan. Julkisivu on uusittu. Keittiö on varusteltu ja kylpyhuoneet on modernisoitu. Pintamateriaalit on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Erillinen ilmastointi ja takka tuovat mukavuutta talvikuukausina. Rakenteellinen kunto on hyvä remonttien ansiosta.
Kohteen hinnoittelu alkaa 335 000 eurosta. Tämä sisältää 130 m² asuinpinta-alan. Peruskorjauksen jälkeen kohteen kunto on hyvä, mikä heijastuu hintatasoon. Se on edullisempi kuin uudet hankkeet, mutta vaatii huomioitavaa ylläpitoa kuluneeseen tai uuteen verrattuna.
Campanillas on Málagan kaupungin kaupunginosa 9. Se on urbaani ja varusteltu alue, jossa elämä on kävelyetäisyydellä tarpeista. Lähistöllä on useita kouluja ja terveyskeskus. Alueella on myös urheilukenttä ja uimala noin kilometrin säteellä. Aamuinen kahvi on hankittavissa lähipanimosta ja päivittäistavarat kaupasta, joka on alle 500 metrin päässä. Iltaisin voi nauttia omaa rauhaa 25 neliömetrin terassilla. Alue on vakiintunut ja paikallisten asuttama.
Campanillas on vakiintunut asuinalue kaupunkirakenteen sisällä. Tavaratalot, apteekit ja koulut ovat lähistöllä. Alue on yhteyksien solmukohta, ja kaupunkiin on hyvät yhteydet. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, sillä lähin kuntosali on alle kilometrin päässä ja uimahalli noin 1,4 kilometrin päässä. Arki on käytännöllistä.
Kartta näyttää sijainnin Campanillaksen kaupunginosassa Málagassa. Huomaa lyhyet etäisyydet lähipalveluihin ja lentokenttään. Rannikko on etelässä noin 10 kilometrin päässä.
Campanillas sijaitsee Málagan luoteisosassa. Se on osa suur-Málagaa. Se on sisämaahan sijoittuva alue, joka erottuu rannikkoalueista kuten Mijas tai Fuengirola. Se sopii henkilölle, joka haluaa asua kaupungin rakenteessa, mutta hieman syrjemmässä rannikkohumusta.
Henkilöauto on suositeltava alueella liikkumiseen, mutta kaikki välttämätön on myös kävelyetäisyydellä. Ranta on noin 10 kilometrin päässä. Lentokenttä on 7,4 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä on 4 kilometrin päässä. Julkisen liikenteen linjoja on lähistöllä useita, ja Campanillaksen rautatieasemalle on noin 3 kilometriä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on 3000 aurinkotuntia vuodessa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa hieman kosteampaa ilmaa kuin rannikolla. Vuosikeskilämpötila on 18,8 astetta. Uintikauden kesto on noin kuusi kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Málagan länsipuolella, kuten Playa de la Misericordia, joka on noin 10 kilometrin päässä. Golfareita palvelee Club de Golf de Guadalhorce neljän kilometrin päässä. Alueella on myös kunnallinen uimahalli Piscina Municipal Colmenarejo.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas sijaitsee Málagan luoteisosassa. Se on osa suur-Málagaa. Se on sisämaahan sijoittuva alue, joka erottuu rannikkoalueista kuten Mijas tai Fuengirola. Se sopii henkilölle, joka haluaa asua kaupungin rakenteessa, mutta hieman syrjemmässä rannikkohumusta.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisqualityn ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
