Tämä moderni rivitalo sijaitsee Campanillasissa, suositulla Málagan asuinalueella. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 149 m² asuintilaa ja 225 m² tonttia tarjoava kiinteistö tarjoaa hyvän suhteen tilan ja hinnan välillä. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet hyvään saavutettavuuteen tärkeisiin liikenne solmukohtiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan erilaisille ostajaprofiileille. Kiinteistö hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja sijaitsee vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Campanillasin kaupunkiympäristössä, joka on Málagan kaupunginosa. Kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten moottoritiehen ja Málagan lentokentälle (noin 7.4 km linnuntietä), takaa hyvän yhteyden.
Tämä rivitalo vetoaa ostajiin, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Yksityinen terassi ja yhteiset uima-altaat tarjoavat tiloja rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kuvaus viittaa modernimpaan rakentamistapaan. Asuinalueella on mukavuuksia kuten yhteisiä uima-altaita, mikä viittaa suunniteltuun ja hyvin hoidettuun asutusrakenteeseen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa. Klassisessa mielessä ei ole yksityistä puutarhaa; on yksityinen terassi ja yhteiset puutarhat. Sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa myös, että ympäristö on vilkkaampi kuin maaseutualueilla.
Ref: VL809421
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ammattilaisille, jotka etsivät hyviä yhteyksiä Andalusian teknologiapuistoon (PTA) ja Málagan kaupunkiin, hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Perheet löytävät täältä hyvin varustellun asuinympäristön, jossa on kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia lähellä. Myös ostajat, jotka arvostavat yksityistä ulkotilaa (terassi) ja pääsyä yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin, löytävät etsimänsä. Henkilöt, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, löytävät sopivan ratkaisun Campanillasista. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan usein matkustaville tai säännöllisesti työmatkustaville.
Kiinteistö esitetään hyvässä kunnossa moderneilla mukavuuksilla. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (ensuite), lisää mukavuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kuituoptisen internet-yhteyden olemassaolo viittaa moderniin tietoliikenneinfrastruktuuriin. Yksityinen terassi katetulla grillialueella on suunniteltu ulkoilmaelämään.
Rivitalo on tarjolla alkaen 505.000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- tai ylempään hintaluokkaan. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 149 m² asuintilassa 225 m² tontilla. Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Yksityiskohtaisia tietoja muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaportaikosta ei ole annettu. Saatavuus, kuten yksittäisten kohteiden kohdalla, riippuu kysynnästä.
Campanillas, osa Málagan kaupungin yhdeksättä kaupunginosaa, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, joka tarjoaa hyvän tasapainon asumisviihtyvyyden ja yhteyksien välillä. Välitön läheisyys supermarkettiin (394 m) ja apteekkiin (138 m) korostaa sen käytännöllistä suuntautumista arkeen. Kun alueella on 11 ravintolaa ja lukuisia kahviloita 2 km säteellä, gastronominen tarjonta on hyvin katettu. Koulutuspalvelut, 15 ala-astetta ja 5 yläastetta lähistöllä, ovat myös vahvat, samoin kuin terveydenhuolto terveyskeskuksineen. Hyvä saavutettavuus golfkentille kuten Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) ja urheilutilojen kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) läheisyys houkuttelevat myös urheilullisia. Hyvä yhteys Andalusian teknologiapuistoon (PTA) tekee Campanillasista houkuttelevan asuinpaikan ammattilaisille.
Campanillas, osana Málagaa, tarjoaa urbaanin elämäntyylin hyvillä yhteyksillä. Välitön läheisyys supermarketteihin (394 m) ja apteekkeihin (138 m) helpottaa arkea. Kun alueella on 11 ravintolaa ja 4 kahvilaa, gastronominen tarjonta on monipuolista. Pääsy Andalusian teknologiapuistoon (PTA) on tärkeä tekijä työmatkalaisille. Sijainti 46 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella vaikuttaa hieman ilmastoon ja tarjoaa miellyttävän tuulen. Historiallinen auringonpaisteen määrä, 3 867 tuntia vuodessa, ja kuuden kuukauden uimakausi korostavat alueen ilmastoetuja. Suhteellisen alhainen maakunnan mediaanitulo (16 450 €) viittaa laajaan sosioekonomiseen kirjoon.
Kartta esittää Campanillasin, joka on Málagan keskustan länsipuolella sijaitseva kaupunginosa. Lentokentän, tärkeiden golfkenttien ja kaupungin hyvien tieyhteyksien läheisyys korostuu. Sijainti sisämaassa on selvä, rannikot ja rannat noin 10 km:n etäisyydellä.
Campanillas on Málagan kaupungin integroitu kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti sisämaassa, mutta hyvien yhteyksien päässä rannikolle ja maakunnan pääkaupunkiin. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on Costa del Solin sydän. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin (noin 8 km linnuntietä) mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuri- ja taloudelliseen tarjontaan, kun taas noin 10 km:n etäisyys rannoille tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Verrattuna rannikkokaupunkeihin, kuten Marbella tai Estepona, Campanillas tarjoaa enemmän kaupunkimaisen asuinympäristön, jossa on välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja teknologiapuistoon.
Campanillasin sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden. Lähin ranta on noin 10 km:n päässä (Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés). Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain noin 7.4 km linnuntietä. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Supermarket sijaitsee vain 394 metrin päässä, apteekki 138 metrin päässä ja terveyskeskus 5.5 km:n päässä. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa takaavat julkisen liikenteen saatavuuden, vaikka autoa suositellaankin maksimaaliseen joustavuuteen. Lähimmät rautatieasemat ovat Campanillas (2.9 km) ja Cártama (5.2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.8°C. Alue saa historiallisesti vaikuttavat 3 867 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 11 tuntia auringonpaistetta päivässä keskimäärin vuodessa. Tämä tekee Costa del Solista ympärivuotisen matkakohteen. Kuuden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C, alkaa keväällä ja jatkuu syksyyn. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella vaikuttaa mikroklimaattisesti vähän, mutta tarjoaa miellyttävän etäisyyden suorasta rannikkoklimaattista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 10 km:n päässä ja tarjoavat tyypillisiä ranta-aktiviteetteja. Golfaajille on useita kenttiä kätevästi saatavilla: Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee vain 4.0 km:n päässä, ja muita vaihtoehtoja, kuten Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf, noin 11 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) ja Evofit Malaga (0.9 km), urheilukeskuksen. Uimahalli Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) tarjoaa myös uintimahdollisuuksia. Yhteisöaltaat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on Málagan kaupungin integroitu kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti sisämaassa, mutta hyvien yhteyksien päässä rannikolle ja maakunnan pääkaupunkiin. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on Costa del Solin sydän. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin (noin 8 km linnuntietä) mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuri- ja taloudelliseen tarjontaan, kun taas noin 10 km:n etäisyys rannoille tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Verrattuna rannikkokaupunkeihin, kuten Marbella tai Estepona, Campanillas tarjoaa enemmän kaupunkimaisen asuinympäristön, jossa on välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja teknologiapuistoon.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Verrattuna rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, jossa Acqua Gardensin kaltaiset projektit maksavat alkaen 418 800 € ja Aby Upper 320 000 €, tämä Campanillasin rivitalo 505 000 €:lla sijoittuu keski- tai ylempään hintaluokkaan, mikä voi heijastaa suurempaa asuintilaa ja kaupunki-infrastruktuuria. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €:sta, on huomattavasti kalliimpi, mikä voi viitata eksklusiivisempaan sijaintiin tai suurempiin kiinteistöihin. Campanillas tarjoaa puhtaiden ranta-alueiden sijaan urbaanimpia ympäristöjä, joissa on välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja teknologiapuistoon. Tämä houkuttelee enemmän ostajia, jotka etsivät hyvää infrastruktuuria ja helppoa työmatkaliikennettä, sen sijaan että he suosisivat suoraa meriyhteyttä tai pelkkää lomakeskustunnelmaa. 225 m²:n tonttikoko on tyypillinen tällä alueella sijaitsevalle rivitalolle, kun taas 149 m²:n asuintila tarjoaa vankan tilan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
