Ovaj polu-odvojeni (semi-detached) dom u Campanillasu, predgrađu Malage, nudi 149 m² stambenog prostora na parceli od 225 m². Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat, izgrađen sa fokusom na moderan život, nalazi se u urbanoj sredini sa praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Smešten na oko 8 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, pruža ravnotežu između mirnijeg života i dobre povezanosti sa glavnim saobraćajnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom naselju u Campanillasu, što podrazumeva integraciju sa gradskom infrastrukturom. Pozicija nudi pristup lokalnim prodavnicama i uslugama na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno povezana sa većim gradskim centrima putem javnog i drumskog prevoza.
Ovaj dom je namenjen za kupce koji traže funkcionalnost i komfor u svakodnevnom životu. Raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila zadovoljava potrebe porodica ili onih kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Privatna terasa i pristup zajedničkom bazenu doprinose kvalitetu života.
Iako se radi o postojećoj nekretnini (resale), opis ukazuje na moderan dizajn i dobru kondiciju. Fokus je na trenutnom stanju i karakteristikama objekta, bez specifičnih informacija o budućim fazama izgradnje ili datumu završetka novogradnje.
Ovaj projekat ne nudi karakteristike kao što su pogled na more, privatni bazen isključivo za vlasnika, niti se nalazi u potpuno ruralnom ili izolovanom okruženju. Nije idealan za one koji traže isključivo samostojeći objekat sa velikim privatnim zemljištem.
Ref: VL809421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili porodicama koje traže dom u dinamičnom, ali pristupačnom delu Malage. Idealan je za profesionalce koji rade u blizini Tehnološkog parka Andaluzije (PTA) ili u samoj Malagi, zahvaljujući dobroj povezanosti. Parovi ili male porodice koje cene pogodnosti urbanog života, poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti, ali žele i mirnije okruženje i pristup zajedničkim rekreacionim sadržajima poput bazena, pronaći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu sa prostorom za odmor i zabavu na otvorenom, poput privatne terase sa roštiljem.
Opis ukazuje na moderan polu-odvojeni dom sa dobrim nivoom završne obrade. Unutrašnjost karakterišu svetao i udoban životni prostor, sa ugrađenom klimatizacijom i dvostrukim ostakljenjem za energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju. Potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost za svakodnevnu upotrebu. Spavaće sobe uključuju ugradne ormare, a glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (ensuite). Postojanje odvojenih prostorija za odlaganje i vešeraj doprinosi praktičnosti. Vlakna za internet su dostupna. Završni materijali i specifični dizajnerski elementi nisu detaljno navedeni, ali opšti ton sugeriše savremeni standard stanovanja.
Cena od 505.000 € za polu-odvojenu kuću sa 3 spavaće sobe i 149 m² stambene površine pozicionira ovaj objekat u srednji do viši cenovni segment za stambene nekretnine u Campanillasu. Dostupnost se odnosi na ovu konkretnu jedinicu, sa potencijalom za varijaciju cena kod sličnih objekata u budućnosti. Sa 489 registrovanih transakcija u ovoj oblasti, tržište pokazuje aktivnost, sugerišući da ponuda i potražnja formiraju trenutnu cenovnu strukturu.
Campanillas, poznat i kao Distrikt 9, nudi životno iskustvo koje kombinuje urbane pogodnosti sa mirom predgrađa. Sa prodavnicama, apotekama i zdravstvenim centrima na dohvat ruke, svakodnevni život je praktičan. Blizina tehnološkog parka Andaluzije (PTA) čini ga atraktivnim za profesionalce. Naselje nudi mirnije okruženje u poređenju sa centrom Malage, sa zelenim površinama unutar urbanizacije i prostorom za opuštanje na privatnoj terasi. Pristup zajedničkom bazenu pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju tokom toplijih meseci. Srednji prihod u provinciji od €16,450 ukazuje na prosečan ekonomski nivo u regionu.
Campanillas nudi život u urbanom okruženju sa pogodnostima na dohvat ruke. Sa supermarketom udaljenim samo 394 metra i apotekom na 138 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 11 restorana i 4 kafića u prečniku od 2 km ukazuje na raznoliku ugostiteljsku ponudu. Postojanje 15 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini naglašava povoljnost za porodice sa decom. Zdravstvena zaštita je dostupna putem jednog zdravstvenog centra u krugu od 2 km, dok je bolnica udaljena 5.5 km. Mobilnost je olakšana sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u okolini, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu slobodu kretanja.
Ova lokacija, Campanillas, nalazi se severozapadno od centra Malage, unutar provincije Malaga na obali Costa del Sol. Blizina aerodroma i glavnih puteva naglašava njegovu ulogu kao dobro povezane, ali ipak pomalo odvojene urbane zajednice.
Campanillas je strateški pozicioniran kao deo distrikta Malage, smešten severozapadno od centra grada. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnom gradu Malagi, koji nudi bogat kulturni život, prodavnice i restorane. Istovremeno, blizina Tehnološkog parka Andaluzije (PTA) ga čini atraktivnim za profesionalce. Pozicija između obale i unutrašnjosti regije pruža balans između pristupa plažama i uživanja u mirnijem okruženju, dok je aerodrom Malaga na kratkoj udaljenosti, olakšavajući međunarodna putovanja.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 7.4 km, što je značajna prednost za česta putovanja. Najbliži aerodrom (AGP) je na oko 8 km vazdušnom linijom. Najbliže plaže poput Playa de la Misericordia su na oko 10 km. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf de Guadalhorce udaljen je samo 4.0 km, dok su drugi tereni poput Málaga Parador i Lauro Golf na oko 11 km. Najbliža stanica javnog prevoza je Campanillas na 2.9 km, omogućavajući pristup centru Malage i drugim destinacijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nalazi na nadmorskoj visini od 46 metara, što doprinosi mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Raspon temperature tokom godine je tipično između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.867 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u obližnjim obalskim područjima iznad 20°C. Relativno mala nadmorska visina i blizina obale osiguravaju umerene temperature bez ekstremnih kolebanja, čineći klimu prijatnom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Campanillas nalazi kopneno, plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach su lako dostupne, udaljene oko 10 km. Ove plaže često nose oznaku Plava zastava, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf de Guadalhorce je na samo 4 km, pružajući odlične uslove za igru. U samom naselju i okolini dostupni su sportski sadržaji, uključujući fudbalski teren (0.3 km) i fitnes centre (0.9 km), kao i javni bazen (1.4 km), što doprinosi raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas je strateški pozicioniran kao deo distrikta Malage, smešten severozapadno od centra grada. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnom gradu Malagi, koji nudi bogat kulturni život, prodavnice i restorane. Istovremeno, blizina Tehnološkog parka Andaluzije (PTA) ga čini atraktivnim za profesionalce. Pozicija između obale i unutrašnjosti regije pruža balans između pristupa plažama i uživanja u mirnijem okruženju, dok je aerodrom Malaga na kratkoj udaljenosti, olakšavajući međunarodna putovanja.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
U poređenju sa obalnim destinacijama kao što su Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ili Benalmádena (Alba Benalmádena), Campanillas nudi drugačiji životni stil. Dok Estepona i Benalmádena nude direktan pristup plaži i često luksuznije primorske komplekse, Campanillas se pozicionira kao pristupačnije, kopneno predgrađe Malage sa fokusom na urbanu udobnost i dobru povezanost sa glavnim gradom i aerodromom. Cene u Esteponi počinju od €320,000 - €418,800, dok je Alba Benalmádena značajno skuplja sa početnom cenom od €699,000. Polu-odvojena kuća u Campanillasu za €505,000 nudi kompromis između lokacije bliže velikom gradu i cene, nudeći pogodnosti poput zajedničkog bazena i privatne terase, ali bez direktnog pogleda na more ili prve linije do plaže. Ovaj tip nekretnine je pogodan za one koji prioritet daju svakodnevnoj praktičnosti i pristupu gradskim sadržajima, a manje traže tipično primorsko odmaralište.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
