Este moderno chalet pareado se encuentra en Campanillas, una popular zona residencial de Málaga. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 149 m² de superficie habitable y una parcela de 225 m², la propiedad ofrece una buena relación entre espacio y precio. Su ubicación combina comodidades urbanas con una buena accesibilidad a importantes nudos de transporte y ocio, lo que la hace atractiva para diversos perfiles de compradores. La propiedad se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y está situada en un barrio consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está ubicada en un entorno urbano en Campanillas, un distrito de Málaga. Todas las comodidades diarias son accesibles a pie. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como la autopista y el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 7.4 km en línea recta), garantiza una buena conectividad.
Este chalet pareado se dirige a compradores que valoran una buena infraestructura. Con 3 dormitorios y 3 baños, es adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o para una oficina en casa. La terraza privada y las piscinas comunitarias ofrecen espacios para la relajación y el ocio.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. El año de construcción no está especificado, pero la descripción sugiere una construcción más moderna. La urbanización cuenta con servicios como piscinas comunitarias, lo que indica una estructura residencial planificada y bien mantenida.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar. No dispone de un jardín privado en el sentido clásico; cuenta con una terraza privada y jardines comunitarios. La ubicación en un entorno urbano también implica un ambiente más animado que en las zonas rurales.
Ref: VL809421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este chalet pareado es adecuado para profesionales que buscan una buena conexión con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) y la ciudad de Málaga, gracias a sus buenas vías de comunicación. Las familias encontrarán aquí un entorno residencial bien equipado con colegios y opciones de ocio cercanas. Los compradores que valoran un espacio exterior privado (terraza) y el acceso a instalaciones comunitarias como piscinas también estarán satisfechos. Las personas que aprecian un entorno urbano con todos los servicios esenciales a poca distancia encontrarán una solución adecuada en Campanillas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga la hace también atractiva para viajeros frecuentes o personas con desplazamientos profesionales regulares.
La propiedad se presenta en buen estado con características modernas. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que el doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada, permitiendo su uso inmediato. Un dormitorio principal con baño en suite (ensuite) aumenta el confort. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La presencia de conexión a Internet de fibra óptica indica una infraestructura de comunicación moderna. La terraza privada con zona de barbacoa cubierta está diseñada para la vida al aire libre.
El chalet pareado se ofrece a partir de 505.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 149 m² con una parcela de 225 m². Se trata de una propiedad existente en buen estado. No se proporcionan detalles sobre otras unidades disponibles o escalones de precios. La disponibilidad, como en el caso de propiedades individuales, depende de la demanda.
Campanillas, como parte del distrito 9 de Málaga, se presenta como un entorno urbano vibrante que ofrece un buen equilibrio entre confort residencial y conectividad. La proximidad inmediata a un supermercado (394 m) y una farmacia (138 m) subraya su orientación práctica para el día a día. Con 11 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km, la oferta gastronómica está bien cubierta. La oferta educativa, con 15 colegios de primaria y 5 institutos cercanos, también es sólida, al igual que la atención sanitaria con un centro de salud. La buena accesibilidad a campos de golf como el Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) y la proximidad a instalaciones deportivas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) también atraerán a los deportistas. La buena conexión con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) hace de Campanillas un lugar atractivo para profesionales.
Campanillas, como parte de Málaga, ofrece un estilo de vida urbano con buenas conexiones. La proximidad inmediata a supermercados (394 m) y farmacias (138 m) facilita el día a día. Con 11 restaurantes y 4 cafés en las inmediaciones, la oferta gastronómica es variada. El acceso al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) es un factor importante para los trabajadores que se desplazan. La ubicación a 46 metros sobre el nivel del mar influye ligeramente en el clima y proporciona una brisa agradable. La histórica duración de sol de 3.867 horas anuales y una temporada de baño de seis meses subrayan las ventajas climáticas de la región. La renta mediana provincial relativamente baja (16.450 €) sugiere un amplio espectro de condiciones socioeconómicas.
El mapa muestra Campanillas, un distrito al oeste del centro de Málaga. Se destaca la proximidad al aeropuerto, a importantes campos de golf y a la infraestructura urbana con buena conexión a la red vial. Se aprecia su posicionamiento en el interior, con las costas y playas a unos 10 km de distancia.
Campanillas es un distrito integrado de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero con buena conexión a la costa y a la capital provincial. Forma parte de la provincia de Málaga, el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a la capital, Málaga (aproximadamente 8 km en línea recta), permite el acceso a una amplia oferta cultural y económica, mientras que la distancia de unos 10 km a las playas ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. En comparación con localidades costeras como Marbella o Estepona, Campanillas ofrece más un entorno residencial urbano con proximidad inmediata a servicios urbanos y al parque tecnológico.
La ubicación en Campanillas ofrece buena accesibilidad. La playa más cercana está a unos 10 km (Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 7.4 km en línea recta. Varios campos de golf son fácilmente accesibles, incluido el Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Un supermercado está a solo 394 m, una farmacia a 138 m y un centro de salud a 5.5 km. Con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, el transporte público también está presente, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. Las estaciones de tren más cercanas son Campanillas (2.9 km) y Cártama (5.2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos calurosos. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C, con una temperatura media anual de 18.8°C. La región recibe históricamente unas impresionantes 3.867 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. Esto convierte a la Costa del Sol en un destino durante todo el año. La temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C, comienza en primavera y se prolonga hasta el otoño. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar influye ligeramente en el microclima, pero ofrece una distancia agradable al clima costero directo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés, se encuentran a unos 10 km y ofrecen actividades costeras típicas. Para los golfistas, hay varios campos a poca distancia: el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 4.0 km, y otras opciones como el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf están a unos 11 km. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones cercanas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) y el Evofit Malaga (0.9 km), un centro deportivo. La Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) también ofrece oportunidades para nadar. Las piscinas comunitarias de la urbanización complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas es un distrito integrado de Málaga, estratégicamente situado en el interior pero con buena conexión a la costa y a la capital provincial. Forma parte de la provincia de Málaga, el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a la capital, Málaga (aproximadamente 8 km en línea recta), permite el acceso a una amplia oferta cultural y económica, mientras que la distancia de unos 10 km a las playas ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. En comparación con localidades costeras como Marbella o Estepona, Campanillas ofrece más un entorno residencial urbano con proximidad inmediata a servicios urbanos y al parque tecnológico.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
En comparación con localidades costeras como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens se ofrecen desde 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €, este chalet pareado en Campanillas, con 505.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto, lo que podría reflejar una mayor superficie habitable y una infraestructura urbana. Alba Benalmadena, con precios desde 699.000 €, es significativamente más cara, lo que podría indicar una ubicación más exclusiva o propiedades de mayor tamaño. Campanillas, a diferencia de los resorts puramente de playa, ofrece un entorno más urbano con proximidad inmediata a servicios de la ciudad y al parque tecnológico. Esto atrae más a compradores que buscan una buena infraestructura y facilidad de desplazamiento, en lugar de aquellos que prefieren acceso directo al mar o un ambiente de complejo puro. El tamaño de la parcela de 225 m² es típico para un chalet pareado en esta zona, mientras que la superficie habitable de 149 m² ofrece un espacio considerable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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