Ten nowoczesny dom szeregowy znajduje się w Campanillas, popularnej dzielnicy mieszkalnej Malagi. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 149 m² powierzchni mieszkalnej i działką o powierzchni 225 m², nieruchomość oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z dobrą dostępnością do głównych węzłów komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną dla różnych profili nabywców. Nieruchomość korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i znajduje się w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w środowisku miejskim Campanillas, dzielnicy Malagi. Wszystkie codzienne udogodnienia są dostępne pieszo. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak autostrada i lotnisko w Maladze (około 7.4 km w linii prostej), zapewnia dobrą łączność.
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących, którzy cenią dobrą infrastrukturę. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Prywatny taras i wspólne baseny oferują miejsca do relaksu i wypoczynku.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Rok budowy nie jest określony, ale opis sugeruje nowocześniejszą konstrukcję. Osiedle oferuje takie udogodnienia jak wspólne baseny, co wskazuje na zaplanowaną i dobrze utrzymaną strukturę osadniczą.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Prywatny ogród w klasycznym rozumieniu nie jest dostępny; jest prywatny taras i wspólne ogrody. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza również, że otoczenie jest bardziej tętniące życiem niż na terenach wiejskich.
Ref: VL809421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla profesjonalistów poszukujących dobrego dostępu do Parku Technologicznego Andaluzji (PTA) i miasta Malaga, dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym. Rodziny znajdą tu dobrze wyposażone środowisko mieszkalne z pobliskimi szkołami i możliwościami spędzania wolnego czasu. Również kupujący, którzy doceniają prywatną przestrzeń zewnętrzną (taras) i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak baseny, znajdą to, czego szukają. Osoby ceniące miejskie otoczenie z wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru, znajdą odpowiednie rozwiązanie w Campanillas. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni je również atrakcyjnym dla osób często podróżujących lub regularnie odbywających podróże służbowe.
Nieruchomość jest prezentowana w dobrym stanie z nowoczesnymi udogodnieniami. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, podczas gdy podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Główna sypialnia z łazienką (ensuite) zwiększa komfort. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Obecność połączenia internetowego światłowodowego wskazuje na nowoczesną infrastrukturę komunikacyjną. Prywatny taras z zadaszonym miejscem do grillowania jest zaprojektowany z myślą o życiu na świeżym powietrzu.
Dom szeregowy jest oferowany od 505.000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 149 m² powierzchni mieszkalnej z działką 225 m². Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Szczegółowe informacje o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych nie są podane. Dostępność, podobnie jak w przypadku pojedynczych obiektów, zależy od popytu.
Campanillas, będące częścią 9. dzielnicy Malagi, prezentuje się jako tętniące życiem środowisko miejskie, oferujące dobrą równowagę między komfortem mieszkaniowym a dostępnością. Bezpośrednia bliskość supermarketu (394 m) i apteki (138 m) podkreśla jej praktyczne zorientowanie na codzienne życie. Z 11 restauracjami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest dobrze zaspokojona. Oferta edukacyjna, z 15 szkołami podstawowymi i 5 szkołami średnimi w pobliżu, jest również silna, podobnie jak opieka zdrowotna z centrum medycznym. Dobra dostępność do pól golfowych, takich jak Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) i bliskość obiektów sportowych, takich jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), przyciągną również osoby aktywne fizycznie. Dobre połączenie z Parkiem Technologicznym Andaluzji (PTA) czyni Campanillas atrakcyjnym miejscem do życia dla profesjonalistów.
Campanillas, jako część Malagi, oferuje miejski styl życia z dobrymi połączeniami. Bezpośrednia bliskość supermarketów (394 m) i aptek (138 m) ułatwia codzienne życie. Z 11 restauracjami i 4 kawiarniami w pobliżu, oferta gastronomiczna jest zróżnicowana. Dostęp do Parku Technologicznego Andaluzji (PTA) jest ważnym czynnikiem dla dojeżdżających. Lokalizacja na wysokości 46 metrów nad poziomem morza lekko wpływa na klimat i zapewnia przyjemną bryzę. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosząca 3 867 godzin rocznie i sześciomiesięczny sezon kąpielowy podkreślają zalety klimatyczne regionu. Stosunkowo niskie medianowe dochody w prowincji (16 450 €) sugerują szerokie spektrum warunków społeczno-ekonomicznych.
Mapa pokazuje Campanillas, dzielnicę na zachód od centrum Malagi. Podkreślono bliskość lotniska, ważnych pól golfowych i infrastruktury miejskiej z dobrym połączeniem drogowym. Położenie w głębi lądu jest widoczne, z liniami brzegowymi i plażami oddalonymi o około 10 km.
Campanillas jest zintegrowaną dzielnicą Malagi, strategicznie położoną w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem z wybrzeżem i stolicą prowincji. Należy do prowincji Malaga, która jest sercem Costa del Sol. Bliskość stolicy Malagi (około 8 km w linii prostej) umożliwia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i gospodarczej, podczas gdy odległość około 10 km do plaż zapewnia równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. W porównaniu do miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella czy Estepona, Campanillas oferuje bardziej miejskie środowisko mieszkalne z bezpośrednią bliskością usług miejskich i parku technologicznego.
Lokalizacja w Campanillas zapewnia dobrą dostępność. Najbliższa plaża znajduje się około 10 km od hotelu (Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 7.4 km w linii prostej. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Supermarket znajduje się zaledwie 394 m od obiektu, apteka 138 m, a centrum medyczne 5.5 km. Z 50 przystankami transportu publicznego i 10 liniami, transport publiczny jest również obecny, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Najbliższe stacje kolejowe to Campanillas (2.9 km) i Cártama (5.2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C. Region otrzymuje historycznie imponujące 3 867 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada prawie 11 godzinom słonecznego światła dziennie średnio rocznie. To sprawia, że Costa del Sol jest całorocznym kierunkiem podróży. Sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody stale przekraczają 20°C, rozpoczyna się wiosną i trwa do jesieni. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza ma niewielki wpływ na mikroklimat, ale zapewnia przyjemną odległość od bezpośredniego klimatu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés, znajdują się około 10 km od obiektu i oferują typowe nadmorskie atrakcje. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się zaledwie 4.0 km od obiektu, a inne opcje, takie jak Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf, oddalone są o około 11 km. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) i Evofit Malaga (0.9 km), centrum sportowe. Pływalnia Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) również oferuje możliwości pływania. Wspólne baseny w osiedlu uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas jest zintegrowaną dzielnicą Malagi, strategicznie położoną w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem z wybrzeżem i stolicą prowincji. Należy do prowincji Malaga, która jest sercem Costa del Sol. Bliskość stolicy Malagi (około 8 km w linii prostej) umożliwia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i gospodarczej, podczas gdy odległość około 10 km do plaż zapewnia równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. W porównaniu do miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella czy Estepona, Campanillas oferuje bardziej miejskie środowisko mieszkalne z bezpośrednią bliskością usług miejskich i parku technologicznego.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
W porównaniu do miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona, gdzie projekty takie jak Acqua Gardens są oferowane od 418 800 € i Aby Upper od 320 000 €, ten dom szeregowy w Campanillas za 505 000 € pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie, co może odzwierciedlać większą powierzchnię mieszkalną i infrastrukturę miejską. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 €, jest znacznie droższa, co może wskazywać na bardziej ekskluzywną lokalizację lub większe nieruchomości. Campanillas, w przeciwieństwie do typowo nadmorskich kurortów, oferuje bardziej miejskie otoczenie z bezpośrednią bliskością usług miejskich i parku technologicznego. To bardziej przyciąga kupujących poszukujących dobrej infrastruktury i łatwości dojazdu, zamiast tych, którzy preferują bezpośredni dostęp do morza lub czystą atmosferę kurortu. Wielkość działki 225 m² jest typowa dla domu szeregowego w tym obszarze, podczas gdy powierzchnia mieszkalna 149 m² zapewnia solidną przestrzeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
