Tato moderní řadová vila se nachází v oblíbené urbanizované lokalitě Campanillas, žádaném městě pro dojíždějící s vynikajícím spojením do Technologického parku Andalusie (PTA) a města Málaga. Oblast nabízí vynikající silniční, železniční a metro spojení, což ji činí ideální pro rodiny i profesionály. Nemovitost má uzavřený dvorek s krytou terasou a vestavěným grilem – ideální pro venkovní stolování a zábavu. Uvnitř dům nabízí světlé, pohodlné obytné prostory s klimatizací, dvojitým zasklením a plně vybavenou kuchyní. V horním patře najdete tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Obyvatelé také využívají společný bazén a zahrady v rámci tohoto zabezpečeného, uzavřeného komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Campanillas, která nabízí městské vymoženosti na dosah ruky. Navzdory blízkosti městských center si oblast zachovává značnou míru klidu a nabízí obyvatelům rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Soukromá terasa a gril jsou ideální pro venkovní stolování a zábavu, zatímco společný bazén přidává na atraktivitě pro volnočasové aktivity. Vnitřní prostory domu jsou navrženy tak, aby byly světlé a pohodlné, vybavené klimatizací a dvojitým zasklením.
Ačkoliv je tato nemovitost klasifikována jako po přeprodeji, její moderní design a dobrý stav naznačují vysokou kvalitu výstavby. Nemovitost disponuje oploceným dvorním pozemkem s krytou terasou a vestavěným grilem. V ložnicích jsou vestavěné skříně a nemovitost nabízí dvojitě prosklená okna s optickým internetem.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén; místo toho sdílí komunitní bazén. Ačkoliv jsou v blízkosti obchody a školy, pro některé činnosti (např. jízda do větších nákupních center nebo specifické lékařské služby) může být auto nezbytné. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že sousedí s jinými nemovitostmi, nikoliv na samostatném pozemku.
Ref: VL809421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pohodlného bydlení. Její strategická poloha nabízí snadné dojíždění pro profesionály pracující v blízkém Technologickém parku Andalusie (PTA) nebo ve městě Málaga. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco milovníci venkovního života ocení soukromou terasu a společný bazén. Kupující hledající nemovitost s nízkou údržbou a chtějící žít v blízkosti dobrých dopravních spojení a základních zařízení (jako jsou obchody a lékárny) ji také shledají vhodnou. Tento dům je dobrou volbou pro ty, kteří nevadí žít v urbanizovaném komplexu a chtějí využívat komunitní zařízení.
Řadová vila se vyznačuje moderním designem a dobrým stavem. Interiér nabízí světlé a pohodlné obytné prostory s klimatizací pro celoroční komfort. Okna s dvojitým zasklením přispívají k izolaci a udržení tepla. Kuchyně je plně vybavená a nabízí snadné vaření. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro další úložný prostor a hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Nemovitost také zahrnuje technické místnosti a skladové prostory, stejně jako připojení k optickému internetu, což zvyšuje její praktičnost.
Tato řadová vila začíná na ceně 505 000 € a nabízí tři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 149 m². Nemovitost se nachází v oblíbené oblasti Campanillas a kombinuje výhodnou městskou polohu s komunitními zařízeními. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v zavedené oblasti, cena odráží její současný stav a nabízená zařízení. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze, úrovni dokončení a případných vylepšeních, zejména v komplexu nabízejícím společné prostory, jako je bazén.
Rytmus každodenního života v Campanillas (Campanillas) je směsicí městského pohodlí a relativního klidu. Oblast, jako součást města Málaga a v blízkosti Technologického parku Andalusie (PTA), ji činí atraktivní pro profesionály. Obyvatelé mají snadný pěší přístup k různým zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, což snižuje závislost na automobilu. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a školy, které nabízejí různé aktivity a vzdělávací možnosti pro rodiny. Samotný dům se nachází uvnitř urbanizovaného komplexu, který poskytuje bezpečné, dobře udržované prostředí s přístupem ke společnému bazénu. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají snadnost městského života, ale zároveň oceňují soukromý venkovní prostor a komunitní zařízení.
Campanillas (Campanillas) nabízí městský životní styl s vybavením na dosah ruky. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 394 metrů a lékárna 138 metrů, což umožňuje snadné uspokojení každodenních potřeb pěšky. Oblast také hostí 11 restaurací, 5 bank a 4 kavárny, což obyvatelům poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského života. Existence 15 základních škol a 5 středních škol činí oblast ideální pro rodiny s dětmi školního věku. Kromě toho se v oblasti nachází jedno zdravotnické centrum pro základní zdravotní potřeby. Tyto vymoženosti činí z Campanillas soběstačnou komunitu.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Campanillas (Campanillas) v provincii Málaga, v blízkosti Technologického parku Andalusie (PTA) a města Málaga. Tato mapa zobrazuje vybavení oblasti, dopravní sítě a vzdálenosti k plážím, letišti a golfovým hřištím.
Campanillas (Campanillas) se nachází v provincii Málaga a slouží jako brána do Technologického parku Andalusie (PTA) a města Málaga. Hraje důležitou roli v regionální ekonomice a nabízí snadné dojíždění pro profesionály. Jakožto okres města Málaga těží z široké škály městských služeb a infrastruktury a zároveň nabízí relativně oddělené životní prostředí. Blízkost oblasti k dálnicím A-7 a AP-7 dále zlepšuje její propojení v rámci regionu Costa del Sol.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,4 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje vnitrostátní a mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 10 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf de Guadalhorce vzdálen pouhé 4,0 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Navíc je zde vlaková stanice Campanillas ve vzdálenosti 2,9 km. Zatímco auto je velmi pohodlné, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit pěšky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas (Campanillas) se těší typickému středomořskému klimatu regionu Málaga s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C. Oblast přijímá 3 867 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojnost slunečního světla. Léta jsou teplá, což je ideální pro 6měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 46 metrů nad mořem, mimo pobřeží, ale ne daleko od pláží. Tato oblast je v urbanizovaném prostředí, což znamená, že přírodní krajina nemusí být tak výrazná jako ve venkovských oblastech, ale nabízí relativně příjemné klimatické podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv samotné Campanillas (Campanillas) není přímo u pobřeží, několik oblíbených pláží je vzdáleno pouhých 10 km. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés nabízejí možnosti relaxace u moře. Golfoví nadšenci si mohou zahrát v nedalekém Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) nebo Lauro Golf (11 km). Oblast také nabízí několik sportovních center, včetně Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a Evofit Malaga (0,9 km), které nabízejí sportovní a fitness možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas (Campanillas) se nachází v provincii Málaga a slouží jako brána do Technologického parku Andalusie (PTA) a města Málaga. Hraje důležitou roli v regionální ekonomice a nabízí snadné dojíždění pro profesionály. Jakožto okres města Málaga těží z široké škály městských služeb a infrastruktury a zároveň nabízí relativně oddělené životní prostředí. Blízkost oblasti k dálnicím A-7 a AP-7 dále zlepšuje její propojení v rámci regionu Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tato nemovitost v Campanillas vyšší cenu, což odráží její strategickou polohu v blízkosti města Málaga a Technologického parku Andalusie (PTA). Projekty v Esteponě bývají blíže pláži a mohou nabízet jiný životní styl, zatímco výhodou Campanillas jsou její městská a obchodní spojení. Alba Benalmadena (od 699 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie a obvykle představuje luxusnější trh nebo polohu blíže pobřeží. Ceny nemovitostí v Campanillas odpovídají nabízeným 3 ložnicím, 3 koupelnám a vybavení v urbanizovaném prostředí, jako je společný bazén. Může přilákat kupující, kteří upřednostňují snadné dojíždění a blízkost hlavních obchodních center před pobřežním nebo rekreačním pobytem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
