Tato samostatně stojící vila o rozloze 2802 m² pozemku a 373 m² užitné plochy, postavená v roce 2000, se nachází v Campanillas, Málaga, a má obrovský potenciál. Dům je rozdělen do dvou podlaží a má střešní terasu s nádherným panoramatickým výhledem na hory o 360 stupních. V prvním patře naleznete velký obývací pokoj s krbem, velkou kuchyň a velmi prostornou koupelnu. Navíc jsou obě podlaží spojena praktickým výtahem, takže nemusíte používat schody. Ve druhém patře jsou 5 ložnic a další 2 koupelny, z nichž jedna je en-suite s vířivkou a šatnou. Dvě ložnice jsou dvoulůžkové, všechny s dostatkem světla. Kromě toho má tento velký dům několik teras a velmi velkou střešní terasu, kde si můžete užít dobrého počasí, a také studio na střeše. Zvenčí na pozemku naleznete nádrže na vodu, garáž pro 3 auta, podkroví, xeriscape zahradu s pergolami a ovocné stromy na 2802 m² pozemku. Dům má tři orientace: jih, východ a západ. Navíc se začala stavět vinná terasa, která může být dokončena. Nachází se pouhých 5 minut jízdy od veškeré občanské vybavenosti a v naprostém klidu.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí tato samostatně stojící vila v Campanillas jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, ale obvykle se jedná o byty nebo řadové domy, zatímco Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 EUR a může být také menší nemovitostí. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR a obvykle představuje luxusnější nemovitost. V porovnání, cena vily v Campanillas (445 000 EUR) odpovídá nabízené velké rozloze pozemku (2802 m²) a vnitřní ploše (373 m²), zejména pro ty, kteří upřednostňují prostor a soukromí. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, její vnitrozemská poloha nabízí lepší cenovou dostupnost při zachování snadného přístupu k plážím a turistickým centrům díky dobrému dopravnímu spojení (7,4 km na letiště v Malaze). Urbanizované prostředí oblasti spolu s vybavením v docházkové vzdálenosti z ní činí praktickou volbu, na rozdíl od odlehlejších venkovských vil, ale je klidnější než centrální pobřežní oblasti. Potenciál nemovitosti spočívá v rozloze pozemku a možnosti přizpůsobení (např. vinný sklep), což může být na pobřeží s omezeným rozvojem těžko k nalezení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Campanillas města Málaga, což je urbanizovaná oblast s vybavením v docházkové vzdálenosti. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je vzdálená pouhých 7,4 km od letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost. Auto je užitečné, ale není nezbytné pro všechny aktivity.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení, všestrannost a možnost přizpůsobení jejich potřebám. Pět ložnic, tři koupelny, obývací pokoj s krbem a vinný sklep, který lze dokončit, nabízejí pohodlné a individuální životní prostředí.
Nemovitost byla postavena v roce 2000 a je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, velká rozloha pozemku, uspořádání prostoru a zahájená výstavba vinného sklepa nabízejí významné příležitosti pro přizpůsobení a modernizaci.
Nemovitost nenabízí bazén, ale je zde dostatek prostoru pro jeho výstavbu. Navzdory přítomnosti výtahu se dům skládá ze dvou podlaží a neobsahuje samostatný sklep ani samostatnou ubytovací jednotku.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají prostorný, multifunkční rodinný dům, který lze přizpůsobit jejich specifickým potřebám. Bude vyhovovat těm, kteří preferují venkovské prostředí, ale přesto chtějí být blízko městskému vybavení. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Obývací pokoj s krbem a střešní terasa vytvářejí příjemné prostory pro společenský život a odpočinek. Pro ty, kteří mají rádi zahradničení nebo chtějí prostor pro venkovní aktivity, nabízí 2802 m² pozemku obrovské možnosti. Ačkoli není k dispozici hotový bazén, dostupný prostor umožňuje majitelům postavit si ho podle svých představ. Tuto nemovitost mohou přilákat i investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro zlepšení a budoucí růst hodnoty.
Nemovitost byla postavena v roce 2000 a je v dobrém stavu a poskytuje pevný základ. Užitná vnitřní plocha domu je 373 m², rozložená na dvou podlažích spojených výtahem pro snadný každodenní pohyb. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, velká kuchyň a koupelna. Ve druhém patře je pět ložnic a dvě další koupelny, z nichž jedna je hlavní ložnice s vířivkou a šatnou. Zvenčí, na pozemku o rozloze 2802 m², se nachází garáž pro tři auta, skladovací místnost, xeriscape zahrada s pergolami a ovocné stromy. Kromě toho byla zahájena výstavba vinného sklepa, což dává budoucím majitelům příležitost dokončit jej podle jejich individuálních preferencí. Nemovitost má orientaci na jih, východ a západ.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 445 000 EUR. Vzhledem k velké rozloze pozemku (2802 m²) a obytné ploše (373 m²), spolu s konfigurací pěti ložnic a tří koupelen, tato cena odráží její hodnotu. Nemovitost má tři orientace a je v dobrém stavu, je však třeba poznamenat absenci bazénu. Rozloha pozemku poskytuje značnou flexibilitu pro samostatně stojící vily v této oblasti, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají možnosti přizpůsobení nebo rozšíření.
Campanillas, známá také jako Okres 9, je jedním z 11 okresů města Málaga ve Španělsku. Nachází se ve vnitrozemí, ale zachovává si urbanizované prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Průměrné teploty se pohybují od 12°C do 27°C a průměrná roční teplota je 18,8°C, s 3 867 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená, že šest měsíců v roce je teplota vody vhodná ke koupání. V oblasti se nachází 11 restaurací, 6 lékáren, 5 bank a 4 kavárny, jen pár minut jízdy od centra města a pláží. Vzdělávací infrastruktura je dobře rozvinutá, s 15 základními a 5 středními školami. Zdravotní péče je také zajištěna jednou zdravotnickou zařízením. Dopravní dostupnost je dobrá, s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Ačkoli jsou v blízkosti golfová hřiště, nejbližší sportovní centrum je vzdáleno pouhých 0,3 km. Roční srážky jsou mírné, což je vhodné pro celoroční bydlení. V oblasti je 32 místních svátků a průměrný příjem činí 16 450 EUR.
Campanillas nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidem. Možnost dojít pěšky k restauracím, lékárnám, bankám a kavárnám činí každodenní život pohodlným. 15 základních a 5 středních škol poskytuje kvalitní vzdělání. Nemocnice je vzdálena 5,5 km, což zaručuje dostupnost lékařské péče. Pro milovníky outdoorových aktivit je poblíž fotbalové hřiště (0,3 km), fitness centrum (0,9 km) a městský bazén (1,4 km). Ačkoli jsou pláže vzdáleny 10 km, golfová hřiště jsou vzdálena pouhé 4 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb i bez vlastního vozu. Vzdálenost na letiště pouhých 7,4 km také usnadňuje mezinárodní cestování. Průměrná roční teplota 18,8°C a hojnost slunečního svitu činí oblast ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Campanillas města Málaga, což je urbanizovaná a dobře vybavená oblast. Nachází se ve vnitrozemí, ale nabízí snadný přístup k letišti a hlavním silnicím, což usnadňuje přístup do všech měst na Costa del Sol.
Campanillas, Málaga District 9, se nachází v živé provincii Andalusie. Nachází se ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 15 km od hlavního města provincie, města Málaga. Ačkoli není na pobřeží, těží z rozvinuté dopravní sítě regionu, nachází se jen 7,4 km od mezinárodního letiště Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Marbella (cca 30 km), Benalmádena (cca 25 km) a Torremolinos (cca 15 km). Slouží také jako pohodlný výchozí bod pro průzkum vnitrozemí Andalusie, jako je Ronda nebo Sevilla. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což odráží ekonomickou situaci regionu.
Nemovitost se nachází výhodně, pouhých 7,4 km od letiště v Malaze, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letům. Navzdory vnitrozemské poloze jsou v docházkové vzdálenosti obchody jako supermarket (394 m), lékárna (138 m) a různé restaurace a bankovní služby (v okruhu 2 km). Nejbližší pláže (např. Playa de la Misericordia) jsou vzdáleny přibližně 10 km. Milovníci golfu ocení blízkost Club de Golf de Guadalhorce (4 km) a dalších hřišť do 11 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po městě a okolí i bez vlastního automobilu. Vzdálenost do okolních měst také umožňuje snadný přístup k jejich památkám a službám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nachází v nadmořské výšce 46 metrů nad mořem a má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,8°C. V zimě se teploty pohybují kolem 12°C a v létě dosahují 27°C. Každoročně zde napočítáme přibližně 3 867 hodin slunečního svitu, což znamená, že po většinu roku je slunečno a šest měsíců v roce je teplota vody vhodná pro vodní sporty. Oblast má hornatý terén, který nabízí nádherné výhledy na hory. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, jeho blízkost k pobřeží umožňuje vychutnat si mořský vánek a pláže. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 10 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou obecně dobře vybavené a ideální pro užívání si slunce, písku a pobřežních aktivit. Milovníci golfu ocení, že Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen pouhé 4 km, zatímco Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf jsou do 11 km. Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních zařízení, včetně fotbalového hřiště Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), fitness centra Evofit Malaga (0,9 km) a městského bazénu Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas, Málaga District 9, se nachází v živé provincii Andalusie. Nachází se ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 15 km od hlavního města provincie, města Málaga. Ačkoli není na pobřeží, těží z rozvinuté dopravní sítě regionu, nachází se jen 7,4 km od mezinárodního letiště Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Marbella (cca 30 km), Benalmádena (cca 25 km) a Torremolinos (cca 15 km). Slouží také jako pohodlný výchozí bod pro průzkum vnitrozemí Andalusie, jako je Ronda nebo Sevilla. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což odráží ekonomickou situaci regionu.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
