Тази самостоятелна вила с площ от 2802 кв.м. земя и 373 кв.м. използваема площ, построена през 2000 г., се намира в Кампаниляс, Малага, и притежава огромен потенциал. Къщата е разделена на два етажа, плюс покривна тераса с прекрасна 360-градусова панорамна гледка към планините. На първия етаж ще намерите просторна всекидневна с камина, голяма кухня и много просторна баня. Освен това, двата етажа са свързани с удобен асансьор, така че няма да се налага да използвате стълби. На втория етаж има 5 спални и още 2 бани, едната от които е самостоятелна с хидромасажна вана и дрешник. Двете стаи са двойни, всички с много светлина. Освен това, тази голяма къща разполага с няколко тераси и много голяма покривна тераса, за да се насладите на хубавото време, както и студио на покрива. Отвън, в парцела, ще намерите резервоари за вода, гараж за 3 коли, таванско помещение, ксериска градина с перголи и овощни дървета върху 2802 кв.м. земя. Къщата има три ориентации: юг, изток и запад. Освен това е започнато изграждането на винарска изба, която може да бъде завършена. Намира се само на 5 минути път с кола от всички удобства и в пълна тишина.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Кампаниляс предлага уникална стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, но обикновено това са апартаменти или къщи за гости, докато Aby Upper в Естепона започва от 320 000 евро и също може да бъде по-малък имот. Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от 699 000 евро и обикновено представлява по-висок клас имот. В сравнение, цената на вилата в Кампаниляс (445 000 евро) съответства на предлаганата голяма площ на парцела (2802 кв.м.) и вътрешното пространство (373 кв.м.), особено за тези, които дават приоритет на пространството и уединението. Въпреки че не се намира директно на брега, нейното вътрешно местоположение предлага по-добра достъпност на цената, като същевременно запазва лесен достъп до плажовете и туристическите центрове чрез добра транспортна връзка (7,4 км до летище Малага). Урбанизираната среда на района, заедно с удобствата на пешеходно разстояние, я правят практичен избор, за разлика от по-отдалечените селски вили, но е по-тиха от централните крайбрежни райони. Потенциалът на имота се крие в площта на парцела и възможността за персонализиране (например винарска изба), което може да бъде трудно да се намери в ограничено развитите крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в квартал Кампаниляс на град Малага, урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че се намира във вътрешността, той е само на 7,4 км от летището, което осигурява добра достъпност. Автомобилът е полезен, но не е задължителен за всички дейности.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторно жилищно пространство, гъвкавост и възможност за персонализиране според техните нужди. Петте спални, трите бани, всекидневната с камина и винарската изба, която може да бъде завършена, предлагат комфортна и индивидуална жизнена среда.
Имотът е построен през 2000 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е нов проект, голямата площ на парцела, оформлението на пространството и започналото изграждане на винарската изба предоставят значителни възможности за персонализиране и модернизация.
Имотът не разполага с басейн, но има достатъчно място за неговото изграждане. Въпреки наличието на асансьор, къщата се състои от два етажа и не включва отделен сутерен или къща за гости.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят просторен, многофункционален семеен дом, който може да бъде адаптиран към техните специфични нужди. Тя ще бъде подходяща за тези, които предпочитат селска среда, но все пак искат да бъдат близо до градските удобства. Петте спални осигуряват достатъчно място за голямо семейство, гости или домашен офис. Всекидневната с камина и покривната тераса създават уютни пространства за общуване и почивка. За тези, които обичат градинарството или искат пространство за дейности на открито, 2802 кв.м. земя предоставят огромни възможности. Въпреки че няма готов басейн, наличното пространство позволява на собствениците да построят такъв по свой вкус. Този имот може да привлече и инвеститори, които търсят имот с потенциал за подобрение и бъдещо нарастване на стойността.
Имотът е построен през 2000 г. и е в добро състояние, предоставяйки здрава основа. Използваемата вътрешна площ на къщата е 373 кв.м., разпределена на два етажа, свързани с асансьор за улесняване на ежедневното придвижване. На първия етаж има просторна всекидневна с камина, голяма кухня и баня. На втория етаж има пет спални и две допълнителни бани, едната от които е основната спалня с хидромасажна вана и дрешник. Отвън, върху парцел от 2802 кв.м., има гараж за три коли, склад, ксериска градина с перголи и овощни дървета. Освен това е започнато изграждането на винарска изба, което дава на бъдещите собственици възможност да я завършат според индивидуалните си предпочитания. Имотът има ориентация на юг, изток и запад.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 445 000 евро. Като се има предвид голямата площ на парцела (2802 кв.м.) и вътрешното пространство (373 кв.м.), както и конфигурацията с пет спални и три бани, тази цена отразява нейната стойност. Имотът има три ориентации и е в добро състояние, но трябва да се отбележи липсата на басейн. Площта на парцела осигурява значителна гъвкавост за самостоятелни вили в района, което я прави привлекателна за тези, които търсят възможности за персонализиране или разширение.
Кампаниляс, известна още като Район 9, е един от 11-те района на град Малага, Испания. Тя се намира във вътрешността, но запазва урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Средните температури варират от 12°C до 27°C, а средната годишна температура е 18,8°C, с 3867 слънчеви часа годишно, което означава, че шест месеца в годината температурата на водата е подходяща за плуване. В района има 11 ресторанта, 6 аптеки, 5 банки и 4 кафенета, само на няколко минути път с кола от центъра на града и плажовете. Образователната инфраструктура е добре развита, с 15 начални и 5 средни училища. Здравните услуги също се осигуряват чрез един здравен център. Транспортната достъпност е добра, с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Въпреки че има голф игрища наблизо, най-близкият спортен център е само на 0,3 км. Годишните валежи са умерени, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Има 32 местни празника, а средният доход е 16 450 евро.
Кампаниляс предлага начин на живот, който съчетава градски удобства със спокойствие. Възможността да се стигне пеша до ресторанти, аптеки, банки и кафенета прави ежедневието удобно. 15 начални и 5 средни училища осигуряват качествено образование. Болницата е на 5,5 км, гарантирайки достъп до медицинска помощ. За любителите на дейности на открито, наблизо има футболно игрище (0,3 км), фитнес център (0,9 км) и общински басейн (1,4 км). Въпреки че плажовете са на 10 км, голф игрищата са само на 4 км. Развитата мрежа на обществения транспорт с 10 линии и 50 спирки улеснява придвижването дори без личен автомобил. Разстоянието до летището от 7,4 км също улеснява международните пътувания. Средната годишна температура от 18,8°C и изобилието от слънчева светлина правят района идеален за целогодишни дейности на открито.
Този имот се намира в квартал Кампаниляс на град Малага, което е урбанизирана и добре оборудвана зона. Разположен във вътрешността, той предлага лесен достъп до летището и основните пътища, улеснявайки достъпа до всички градове на Коста дел Сол.
Кампаниляс, Район 9 на Малага, се намира във оживената област Андалусия. Той е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 15 км от столицата на провинцията, град Малага. Въпреки че не е разположен на брега, той се възползва от добре развитата транспортна мрежа на региона, намирайки се само на 7,4 км от международното летище Малага. Това местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като Марбеля (около 30 км), Бенальмадена (около 25 км) и Торемолинос (около 15 км). Той също така служи като удобна отправна точка за изследване на вътрешността на Андалусия, като Ронда или Севиля. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което отразява икономическото положение на региона.
Имотът е удобно разположен, само на 7,4 км от летище Малага, което позволява лесен достъп до международни полети. Въпреки вътрешното местоположение, удобства като супермаркет (394 м), аптека (138 м) и различни ресторанти и банкови услуги (в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние. Най-близките плажове (например Playa de la Misericordia) са на около 10 км. Любителите на голфа ще оценят близостта до Club de Golf de Guadalhorce (4 км), както и други голф игрища в радиус от 11 км. Развитата мрежа на обществения транспорт с 10 линии и 50 спирки улеснява придвижването в града и околните райони, дори без личен автомобил. Разстоянието до съседните градове също позволява лесен достъп до техните атракции и услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампаниляс се намира на 46 метра надморска височина и има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. През зимата температурите варират около 12°C, а през лятото достигат 27°C. Има около 3867 слънчеви часа годишно, което означава, че през по-голямата част от годината е слънчево, а шест месеца от годината температурата на водата е подходяща за водни спортове. Районът се характеризира с планински релеф, предлагащ великолепни гледки към планините. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до брега позволява да се наслаждавате на морския бриз и плажовете. Климатичните условия са идеални за целогодишно живеене и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, са на около 10 км от имота. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и идеални за наслаждаване на слънце, пясък и крайбрежни дейности. Любителите на голфа ще се радват да научат, че Club de Golf de Guadalhorce се намира само на 4 км, докато Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf са на 11 км. Освен това, районът разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително футболно игрище Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км), фитнес център Evofit Malaga (0,9 км) и общински басейн Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 км), предлагайки на жителите широк спектър от възможности за свободното време и спорта.
Източник: OpenStreetMap
Кампаниляс, Район 9 на Малага, се намира във оживената област Андалусия. Той е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 15 км от столицата на провинцията, град Малага. Въпреки че не е разположен на брега, той се възползва от добре развитата транспортна мрежа на региона, намирайки се само на 7,4 км от международното летище Малага. Това местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като Марбеля (около 30 км), Бенальмадена (около 25 км) и Торемолинос (около 15 км). Той също така служи като удобна отправна точка за изследване на вътрешността на Андалусия, като Ронда или Севиля. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което отразява икономическото положение на региона.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
