Эта отдельно стоящая вилла площадью 2802 м² земли и 373 м² полезной площади, построенная в 2000 году, находится в Кампанильяс, Малага, и обладает огромным потенциалом. Дом состоит из двух этажей и имеет террасу на крыше с прекрасным панорамным видом на горы на 360 градусов. На первом этаже расположены большая гостиная с камином, просторная кухня и очень большая ванная комната. Кроме того, оба этажа соединены удобным лифтом, так что вам не придется пользоваться лестницами. На втором этаже находятся 5 спален и еще 2 ванные комнаты, одна из которых с джакузи и гардеробной. Два номера двухместные, все с большим количеством света. Кроме того, в этом большом доме есть несколько террас и очень большая терраса на крыше, чтобы наслаждаться хорошей погодой, а также студия на крыше. Снаружи на участке есть резервуары для воды, гараж на 3 машины, чердак, ксеро-сад с перголами, а также фруктовые деревья на 2802 м² земли. Дом имеет три ориентации: южную, восточную и западную. Кроме того, началось строительство винного погреба, который может быть завершен. Всего в 5 минутах езды от всех услуг и в полной тишине.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, эта отдельно стоящая вилла в Кампанильяс предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, но обычно это квартиры или таунхаусы, в то время как Aby Upper в Эстепоне начинается от 320 000 евро и также может быть меньшим объектом. Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро и обычно представляет собой более дорогую недвижимость. В отличие от них, цена виллы в Кампанильяс (445 000 евро) соответствует предлагаемой большой площади участка (2802 м²) и жилой площади (373 м²), особенно для тех, кто ценит пространство и уединение. Несмотря на то, что она не находится непосредственно на побережье, ее расположение вглубь от побережья обеспечивает лучшую доступность по цене, при этом сохраняя удобный доступ к пляжам и туристическим центрам благодаря хорошему транспортному сообщению (7,4 км до аэропорта Малаги). Урбанизированная среда района, а также удобства в шаговой доступности делают ее практичным выбором, в отличие от более удаленных сельских вилл, но тише, чем центральные прибрежные районы. Потенциал объекта заключается в его площади участка и возможности персонализации (например, винный погреб), что может быть сложно найти на ограниченной застройкой побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость расположена в районе Кампанильяс города Малага, в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Несмотря на расположение вглубь от побережья, она находится всего в 7,4 км от аэропорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Наличие автомобиля удобно, но не обязательно для всех видов деятельности.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство, универсальность и возможность адаптации к своим потребностям. Пять спален, три ванные комнаты, гостиная с камином и винный погреб, который можно достроить, предлагают комфортную и индивидуальную среду обитания.
Объект построен в 2000 году и находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его большая площадь участка, планировка и начатое строительство винного погреба предоставляют новые возможности для персонализации и модернизации.
В доме нет бассейна, но есть достаточно места для его строительства. Несмотря на наличие лифта, дом состоит из двух этажей и не имеет отдельного подвала или гостевого дома.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут просторный, многофункциональный дом, который можно адаптировать к их конкретным потребностям. Она подойдет тем, кто предпочитает загородную обстановку, но при этом хочет быть недалеко от городских удобств. Пять спален обеспечивают достаточно места для большой семьи, гостей или домашнего офиса. Гостиная с камином и терраса на крыше создают уютные пространства для общения и отдыха. Для тех, кто любит садоводство или хочет иметь место для активного отдыха на свежем воздухе, 2802 м² земли предоставляют огромные возможности. Хотя бассейна нет, доступное пространство позволяет владельцам построить его по своему усмотрению. Эта недвижимость также может привлечь инвесторов, ищущих объект с потенциалом для улучшения и последующего роста стоимости.
Объект, построенный в 2000 году, находится в хорошем состоянии и предлагает прочную основу. Жилая площадь дома составляет 373 м², распределенная по двум этажам, соединенных лифтом для удобства повседневного передвижения. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, большая кухня и ванная комната. На втором этаже расположены пять спален и две дополнительные ванные комнаты, одна из которых является главной спальней с джакузи и гардеробной. Снаружи, на участке площадью 2802 м², расположены гараж на три автомобиля, кладовая, ксеро-сад с перголами и фруктовые деревья. Кроме того, начато строительство винного погреба, что дает будущим владельцам возможность завершить его в соответствии с их индивидуальными предпочтениями. Недвижимость имеет ориентацию на юг, восток и запад.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 445 000 евро. Учитывая большую площадь участка (2802 м²) и жилую площадь (373 м²), а также конфигурацию с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, эта цена отражает ее ценность. Недвижимость имеет три ориентации и находится в хорошем состоянии, однако важно отметить отсутствие бассейна. Площадь участка предоставляет значительную гибкость для отдельно стоящих вилл в этом районе, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет возможности для индивидуальной адаптации или расширения.
Кампанильяс, также известный как Район 9, является одним из 11 районов города Малага, Испания. Он расположен вдали от побережья, но сохраняет урбанизированную среду с удобствами в шаговой доступности. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,8°C. Здесь 3867 солнечных часов в год, что означает, что шесть месяцев в году температура воды подходит для купания. В этом районе имеется 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжей. Образовательная инфраструктура развита: 15 начальных и 5 средних школ. Медицинское обслуживание также обеспечено одним медицинским центром. Транспортная доступность хорошая: 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Хотя поблизости есть поля для гольфа, ближайший спортивный центр находится всего в 0,3 км. Годовое количество осадков умеренное, что подходит для круглогодичного проживания. В этом районе отмечается 32 местных праздника, а средний доход составляет 16 450 евро.
Кампанильяс предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с тишиной. Возможность дойти пешком до ресторанов, аптек, банков и кафе делает повседневную жизнь удобной. 15 начальных и 5 средних школ обеспечивают качественное образование. Больница находится в 5,5 км, что гарантирует доступность медицинской помощи. Для любителей активного отдыха рядом есть футбольное поле (0,3 км), фитнес-центр (0,9 км) и муниципальный бассейн (1,4 км). Хотя пляжи находятся в 10 км, поля для гольфа расположены всего в 4 км. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками позволяет передвигаться без автомобиля. Расстояние до аэропорта всего 7,4 км облегчает международные поездки. Среднегодовая температура 18,8°C и обилие солнечного света способствуют приятному времяпрепровождению на свежем воздухе круглый год.
Эта недвижимость находится в районе Кампанильяс города Малага, в урбанизированной и хорошо оборудованной местности. Расположенная вглубь от побережья, она предлагает удобную транспортную доступность к аэропорту и основным дорогам, обеспечивая легкий доступ ко всем городам Коста-дель-Соль.
Кампанильяс, район 9 города Малага, расположен в оживленной провинции Андалусия. Он находится вглубь от побережья провинции Малага, примерно в 15 км от столицы провинции, города Малага. Хотя он и не расположен на побережье, он выигрывает от развитой транспортной сети региона, находясь всего в 7,4 км от международного аэропорта Малаги. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (около 30 км), Бенальмадена (около 25 км) и Торремолинос (около 15 км). Он также служит удобной отправной точкой для исследования внутренних районов Андалусии, таких как Ронда или Севилья. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономическое положение региона.
Расположение недвижимости удобно: всего в 7,4 км от аэропорта Малага, что обеспечивает легкий доступ к международным авиалиниям. Несмотря на внутреннее расположение, в шаговой доступности находятся супермаркет (394 м), аптека (138 м), а также различные рестораны и банковские услуги (в радиусе 2 км). Ближайшие пляжи (например, Playa de la Misericordia) находятся примерно в 10 км. Любители гольфа оценят близость Club de Golf de Guadalhorce (4 км), а также других полей в радиусе 11 км. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками делает передвижение по городу и окрестностям удобным даже без личного автомобиля. Расстояние до соседних городов также позволяет легко добраться до их достопримечательностей и услуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампанильяс расположен на высоте 46 метров над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,8°C. Зимой температура колеблется около 12°C, а летом достигает 27°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3867 солнечных часов, что обеспечивает солнечное освещение большую часть года. Шесть месяцев в году температура воды позволяет наслаждаться водными видами спорта. Регион характеризуется гористым ландшафтом, откуда открываются великолепные виды на горы. Несмотря на расположение вдали от побережья, близость к морю позволяет наслаждаться морским бризом и пляжами. Климатические условия идеально подходят для круглогодичного проживания и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, находятся примерно в 10 км от объекта. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и идеально подходят для наслаждения солнцем, песком и отдыхом у моря. Любителям гольфа будет интересно узнать, что Club de Golf de Guadalhorce находится всего в 4 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf – в радиусе 11 км. Кроме того, в районе имеется разнообразная спортивная инфраструктура, включая футбольное поле Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км), фитнес-центр Evofit Malaga (0,9 км) и муниципальный бассейн Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 км), предлагая жителям широкий выбор возможностей для досуга и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс, район 9 города Малага, расположен в оживленной провинции Андалусия. Он находится вглубь от побережья провинции Малага, примерно в 15 км от столицы провинции, города Малага. Хотя он и не расположен на побережье, он выигрывает от развитой транспортной сети региона, находясь всего в 7,4 км от международного аэропорта Малаги. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (около 30 км), Бенальмадена (около 25 км) и Торремолинос (около 15 км). Он также служит удобной отправной точкой для исследования внутренних районов Андалусии, таких как Ронда или Севилья. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономическое положение региона.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
