Această vilă individuală, cu o suprafață de 2802 m² de teren și 373 m² de spațiu util, construită în anul 2000, este situată în Campanillas, Málaga, și oferă un potențial imens. Locuința este împărțită pe două etaje, plus o terasă pe acoperiș cu vederi panoramice superbe asupra munților la 360 de grade. La primul etaj veți găsi un living spațios cu șemineu, o bucătărie mare și o baie foarte spațioasă. În plus, cele două etaje sunt conectate printr-un lift practic, eliminând necesitatea utilizării scărilor. La etajul al doilea se află 5 dormitoare și încă 2 băi, una dintre ele fiind ensuite cu jacuzzi și dressing. Două dormitoare sunt duble, toate cu multă lumină. De asemenea, această casă mare dispune de mai multe terase și o terasă foarte mare pe acoperiș pentru a vă bucura de vremea bună, precum și un studio pe acoperiș. În exterior, pe teren, veți găsi rezervoare de apă, un garaj pentru 3 mașini, un pod, o grădină xeriscap cu pergole și pomi fructiferi pe cei 2802 m² de teren. Casa are trei orientări: sud, est și vest. În plus, a început construcția unui beci de vinuri care poate fi finalizat. Se află la doar 5 minute de mers cu mașina de toate facilitățile și într-o liniște deplină.
Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Campanillas oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, dar sunt, de obicei, apartamente sau case înșiruite, în timp ce Aby Upper din Estepona începe de la 320.000 EUR și poate fi, de asemenea, o proprietate mai mică. Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR și, de obicei, reprezintă o proprietate de nivel superior. În comparație, prețul vilei din Campanillas (445.000 EUR) se potrivește cu suprafața generoasă a terenului (2802 m²) și spațiul interior (373 m²) oferite, în special pentru cei care prioritizează spațiul și intimitatea. Deși nu este situată direct pe coastă, poziția sa interioară oferă o accesibilitate mai bună la preț, păstrând în același timp accesul ușor la plaje și centre turistice prin conexiunea de transport bună (7,4 km până la aeroportul din Málaga). Mediul urban al zonei, alături de facilitățile accesibile pe jos, o fac o alegere practică, spre deosebire de vilele rurale mai izolate, dar este mai liniștită decât zonele centrale de coastă. Potențialul proprietății constă în suprafața terenului și posibilitatea de personalizare (de exemplu, beciul de vinuri), care ar putea fi dificil de găsit pe o fâșie de coastă cu dezvoltare limitată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în zona Campanillas din Málaga, o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Deși este situată în interior, se află la doar 7,4 km de aeroport, oferind o bună accesibilitate. Un automobil este util, dar nu indispensabil pentru toate activitățile.
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos, versatilitate și posibilitatea de a o personaliza conform nevoilor lor. Cele cinci dormitoare, trei băi, livingul cu șemineu și beciul de vinuri ce poate fi finalizat oferă un mediu de viață confortabil și individualizat.
Proprietatea a fost construită în 2000 și este în stare bună. Deși nu este un proiect nou, suprafața mare a terenului, amenajarea spațiului și construcția începută a beciului de vinuri oferă oportunități semnificative de personalizare și modernizare.
Proprietatea nu dispune de piscină, dar există spațiu suficient pentru construcția uneia. Deși există un lift, casa este compusă din două etaje și nu include un subsol separat sau o unitate de locuit separată.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință familială spațioasă, multifuncțională, ce poate fi adaptată nevoilor lor specifice. Va fi potrivită pentru cei care preferă un mediu rural, dar doresc totuși să fie aproape de facilitățile urbane. Cele cinci dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă, oaspeți sau un birou la domiciliu. Livingul cu șemineu și terasa de pe acoperiș creează spații confortabile pentru socializare și relaxare. Pentru cei cărora le place grădinăritul sau doresc un spațiu pentru activități în aer liber, cei 2802 m² de teren oferă oportunități imense. Deși nu există o piscină existentă, spațiul disponibil permite proprietarilor să construiască una după preferințe. Această proprietate ar putea, de asemenea, atrage investitori care caută o proprietate cu potențial de îmbunătățire și creștere viitoare a valorii.
Proprietatea a fost construită în anul 2000 și este în stare bună, oferind o bază solidă. Suprafața interioară utilă a casei este de 373 m², distribuită pe două etaje, conectate printr-un lift pentru a facilita mobilitatea zilnică. La primul etaj se află un living spațios cu șemineu, o bucătărie mare și o baie. La etajul al doilea sunt cinci dormitoare și două băi suplimentare, una fiind camera principală cu jacuzzi și dressing. Exterior, pe terenul de 2802 m², se află un garaj pentru trei mașini, o cameră de depozitare, o grădină xeriscap cu pergole și pomi fructiferi. În plus, a început construcția unui beci de vinuri, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-l finaliza conform preferințelor lor individuale. Proprietatea are orientare spre sud, est și vest.
Prețul acestei vile individuale începe de la 445.000 EUR. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (2802 m²) și suprafața interioară (373 m²), precum și configurația cu cinci dormitoare și trei băi, acest preț reflectă valoarea sa. Proprietatea are trei orientări și este în stare bună, însă trebuie remarcat absența unei piscine. Suprafața terenului oferă o flexibilitate considerabilă pentru vilele individuale din zonă, făcând-o atractivă pentru cei care caută oportunități de personalizare sau extindere.
Campanillas, cunoscută și sub numele de Districtul 9, este unul dintre cele 11 districte ale orașului Málaga, Spania. Situată în interior, dar păstrând o atmosferă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, iar temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu 3.867 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că timp de șase luni pe an, temperatura apei este potrivită pentru înot. Zona dispune de 11 restaurante, 6 farmacii, 5 bănci și 4 cafenele, la doar câteva minute de mers cu mașina de centrul orașului și plaje. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 15 școli primare și 5 școli secundare. Serviciile medicale sunt, de asemenea, asigurate printr-un centru medical. Accesibilitatea transportului este bună, cu 10 linii de transport public și 50 de stații. Deși există terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat centru sportiv este la doar 0,3 km. Precipitațiile anuale sunt moderate, ceea ce o face potrivită pentru traiul pe tot parcursul anului. Există 32 de sărbători locale, iar venitul mediu este de 16.450 EUR.
Campanillas oferă un stil de viață care combină confortul urban cu liniștea. Posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, farmacii, bănci și cafenele face viața de zi cu zi convenabilă. Cele 15 școli primare și 5 școli secundare oferă educație de calitate. Spitalul se află la 5,5 km, garantând accesul la asistență medicală. Pentru iubitorii de activități în aer liber, există un teren de fotbal (0,3 km), un centru de fitness (0,9 km) și o piscină municipală (1,4 km) în apropiere. Deși plajele sunt la 10 km distanță, terenurile de golf sunt la doar 4 km. Rețeaua de transport public dezvoltată, cu 10 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea chiar și fără o mașină personală. Distanța de 7,4 km până la aeroport facilitează, de asemenea, călătoriile internaționale. Temperatura medie anuală de 18,8°C și abundența de soare o fac ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Această proprietate este situată în zona Campanillas din Málaga, o zonă urbanizată și bine dotată. Situată în interior, oferă acces ușor la aeroport și la drumurile principale, facilitând accesul către toate orașele de pe Costa del Sol.
Campanillas, Districtul 9 din Málaga, este situată în regiunea vibrantă Andaluzia. Aceasta se află în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 15 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Deși nu este situată pe coastă, beneficiază de rețeaua de transport dezvoltată a regiunii, fiind la doar 7,4 km de aeroportul internațional Málaga. Această locație permite acces ușor către alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella (aprox. 30 km), Benalmádena (aprox. 25 km) și Torremolinos (aprox. 15 km). De asemenea, servește ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea zonelor interioare ale Andaluziei, cum ar fi Ronda sau Sevilla. Venitul mediu în provincie este de 16.450 EUR, reflectând situația economică a regiunii.
Proprietatea este situată convenabil, la doar 7,4 km de aeroportul din Málaga, permițând acces ușor la zboruri internaționale. În ciuda locației interioare, facilități precum un supermarket (394 m), o farmacie (138 m) și diverse restaurante și servicii bancare (în limita a 2 km) se află la distanță de mers pe jos. Cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa de la Misericordia) sunt la aproximativ 10 km. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de Club de Golf de Guadalhorce (4 km), precum și alte terenuri în raza de 11 km. Rețeaua de transport public dezvoltată, cu 10 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în oraș și în zonele învecinate, chiar și fără automobil personal. Distanța față de orașele învecinate permite, de asemenea, accesul ușor la atracțiile și serviciile acestora.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas este situată la o altitudine de 46 metri deasupra nivelului mării și are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Iarna, temperaturile variază în jur de 12°C, iar vara ating 27°C. Cu aproximativ 3.867 de ore de soare pe an, aceasta asigură lumina soarelui în majoritatea zilelor anului, iar șase luni pe an, temperatura apei permite bucurarea de sporturi nautice. Regiunea se caracterizează printr-un peisaj muntos, oferind priveliști superbe asupra munților. Deși situată în interior, apropierea de coastă permite savurarea brizei mării și a plajelor. Condițiile climatice sunt ideale pentru traiul pe tot parcursul anului și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach și Playa de San Andrés, se află la aproximativ 10 km de proprietate. Aceste plaje sunt, în general, bine echipate și ideale pentru a vă bucura de soare, nisip și activități de coastă. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că Club de Golf de Guadalhorce se află la doar 4 km, în timp ce Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf se află la 11 km. În plus, zona dispune de diverse facilități sportive, inclusiv terenul de fotbal Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), centrul de fitness Evofit Malaga (0,9 km) și piscina municipală Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas, Districtul 9 din Málaga, este situată în regiunea vibrantă Andaluzia. Aceasta se află în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 15 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Deși nu este situată pe coastă, beneficiază de rețeaua de transport dezvoltată a regiunii, fiind la doar 7,4 km de aeroportul internațional Málaga. Această locație permite acces ușor către alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella (aprox. 30 km), Benalmádena (aprox. 25 km) și Torremolinos (aprox. 15 km). De asemenea, servește ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea zonelor interioare ale Andaluziei, cum ar fi Ronda sau Sevilla. Venitul mediu în provincie este de 16.450 EUR, reflectând situația economică a regiunii.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
