V Campanillas, delet 9 Malage, se nahaja ta samostojna vila, ki ponuja obsežno bivalno površino 373 m² na parceli 2.802 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 2000, ponuja zanimive možnosti za prilagoditev in bivanje. S svojo lokacijo v urbanem okolju, a hkrati blizu narave, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Malage in bližnje Costa del Sol, ta vila v Campanillas izstopa po svoji prostornosti in veliki parceli. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi nudita novejše objekte z nižjimi cenami, morda ponujata manj zasebnega zunanjega prostora. Alba Benalmadena, s ceno 699.000 €, predstavlja višji cenovni razred in je morda bolj usmerjena k luksuznemu segmentu z drugačnimi karakteristikami, kot so neposredni pogledi na morje ali sodobnejša zasnova. Ta vila v Campanillas ponuja edinstveno kombinacijo življenja v urbanem okolju z zasebnostjo podeželja, kar je redko najti v tako kompaktni obliki. Cena 445.000 € za 5-sobno vilo na veliki parceli ponuja dobro razmerje med ceno in obsegom, še posebej za tiste, ki cenijo prostor in potencial za prilagoditev, namesto popolnoma nove gradnje. Regija okoli Malage je znana po svoji odlični infrastrukturi in dostopnosti, kar ta projekt dodatno poudarja, saj je blizu letališča in pomembnih cestnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Campanillas, ki je del 9. okrožja Malage. Čeprav je v urbanem okolju, ponuja bližino naravnih lepot in ključnih storitev na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi območji.
Ta vila je zasnovana za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost in želijo dom s številnimi sobami in zunanjimi površinami. Prisotnost dvigala, velikih teras in možnosti za ureditev vrta odgovarja na potrebe po udobju, zasebnosti in razvedrilu.
Zgrajena leta 2000, ta vila ni novogradnja v klasičnem smislu, vendar ponuja dobro ohranjeno strukturo z velikim potencialom za sodobno prenovo. Trenutno stanje omogoča takojšnje bivanje, hkrati pa nudi priložnost za posodobitev po želji lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav so plaže relativno blizu. Vila je v urbanem območju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z ekskluzivnimi podeželskimi posestvi. Nekateri deli, kot je nedokončana klet, zahtevajo nadaljnje investicije za dokončanje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in želijo imeti možnost urejanja vrta ali ustvarjanja zunanjih bivalnih prostorov. Prisotnost dvigala jo dela primerno tudi za tiste s težavami pri gibanju ali za starejše kupce. Zaradi velikosti in razporeditve prostorov je primerna tudi za večgeneracijske družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali hobije. Obiskovalci, ki cenijo mirne večere na terasi z razgledom na gore in bližino narave, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno.
Vila, zgrajena leta 2000, je v dobrem stanju in ponuja kakovostne materiale. Opremljena je s prostornim dnevnim prostorom s kaminom, veliko kuhinjo in kopalnicami. Ena od kopalnic ima jacuzzijem in garderobno omaro. Vse sobe so svetle. Dvigalo med etažama dodaja funkcionalnost. Zunaj se nahaja garaža za tri avtomobile, shramba in xerovrt z pergolami. Nekatere napeljave, kot je začeta gradnja vinske kleti, omogočajo nadaljnje izboljšave. Tri stranišča (J, JV, Z) zagotavljajo optimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
Vila je na voljo po ceni od 445.000 €. Ta cena vključuje prostorno nepremičnino s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na veliki parceli. Cena odraža velikost, lokacijo in potencial nepremičnine. Na voljo je v celoti opremljena, kar zmanjšuje začetne stroške po nakupu. Glede na območje in velikost nepremičnine predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo za tiste, ki iščejo družinsko hišo z zunanjim prostorom v bližini Malage.
Campanillas, znan tudi kot Okrožje 9, ponuja življenje v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev v bližini. Vila se nahaja v mirnejšem delu tega okrožja, kar omogoča prijetno bivalno izkušnjo. Z 2.802 m² zemljišča in 373 m² bivalne površine je dovolj prostora za udobno bivanje, vrtnarjenje in zunanje aktivnosti. Vsakdanje življenje lahko vključuje kratke sprehode do lokalnih trgovin in restavracij, medtem ko so večji nakupovalni centri in mesta Malage lahko dostopni z avtomobilom. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila za nekatere dejavnosti.
Kampanillas, kot del Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje udobje mestnega življenja z mirnejšim okoljem. V neposredni bližini so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi (394 m), lekarne (138 m) in zdravstveni domovi (5.5 km). Mesto Malaga je oddaljeno le 7.4 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti in plaž. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva igrišča (4.0 km in 11 km). Območje ima tudi dobro razvit javni prevoz z 50 postajališči in 10 linijami.
Vila se nahaja v Campanillas, enem od okrožij Malage. Ta lokacija združuje urbano udobje z bližino narave in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem. Pogled na zemljevid prikazuje strateško pozicijo znotraj pokrajine, ki ponuja dostop do gorovij, plaž in mestnih centrov.
Campanillas je strateško lociran kot del Malage, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega andaluzijskega mesta. Nahaja se med gorami in obalo, kar ponuja raznolike krajine. Bližina avtocest zagotavlja hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja. Ta lokacija omogoča uživanje v prednostih mestnega življenja (kultura, gastronomija, nakupovanje) ter mirnejšega, podeželskega okolja z naravnimi lepotami v bližini.
Dostopnost je ena od ključnih prednosti te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7.4 km, kar je izjemno priročno za pogosta potovanja. Plaže, kot so Playa de la Misericordia in Playa Sacaba, so oddaljene približno 10 km. V bližini (394 m) je supermarket, lekarna (138 m), banke in kavarne pa so prav tako v neposredni bližini. Tri glavna golf igrišča so dosegljiva v radiju 4.0 do 11 km. Električno polnilno mesto je oddaljeno le 592 m, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Kampanillas leži na nadmorski višini 46 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z minimalnimi temperaturnimi spremembami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18.8°C, z razponom med 12°C in 27°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.867 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopanje v morju, ki traja približno 6 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Bližina gorovja ponuja razglede in možnosti za aktivnosti v naravi, čeprav je lokacija primarno urbana.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila ponuja neposreden dostop do različnih rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, so oddaljene približno 10 km in so znane po svoji obalni liniji. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Lauro Golf (11 km). V bližini so tudi športni objekti, kot so nogometno igrišče (0.3 km), fitnes center (0.9 km) in javni bazen (1.4 km), kar zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je strateško lociran kot del Malage, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega andaluzijskega mesta. Nahaja se med gorami in obalo, kar ponuja raznolike krajine. Bližina avtocest zagotavlja hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja. Ta lokacija omogoča uživanje v prednostih mestnega življenja (kultura, gastronomija, nakupovanje) ter mirnejšega, podeželskega okolja z naravnimi lepotami v bližini.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
