Táto samostatne stojaca vila s rozlohou 2802 m² pozemku a 373 m² úžitkovej plochy, postavená v roku 2000, sa nachádza v Campanillas, Málaga, a má obrovský potenciál. Dom je rozdelený na dva podlažia, plus strešná terasa s nádherným 360-stupňovým panoramatickým výhľadom na hory. Na prvom poschodí nájdete veľkú obývaciu izbu s krbom, veľkú kuchyňu a veľmi priestrannú kúpeľňu. Okrem toho sú obe poschodia spojené praktickým výťahom, takže nebudete musieť používať schody. Na druhom poschodí sa nachádza 5 spální a ďalšie 2 kúpeľne, z ktorých jedna je apartmán s vírivkou a šatňou. Dve izby sú dvojlôžkové, všetky s dostatkom svetla. Okrem toho má tento veľký dom niekoľko terás a veľmi veľkú strešnú terasu na vychutnanie si dobrého počasia, ako aj strešný ateliér. Z vonkajšej strany, na pozemku, nájdete nádrže na vodu, garáž pre 3 autá, podkrovie, kseroskafo záhradu s pergolami a ovocné stromy na 2802 m² pozemku. Dom má tri orientácie: juh, východ a západ. Okrem toho sa začala stavať vínna pivnica, ktorá môže byť dokončená. Nachádza sa len 5 minút jazdy autom od všetkej občianskej vybavenosti a v úplnom pokoji.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka táto samostatne stojaca vila v Campanillas jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, ale zvyčajne ide o byty alebo radové domy, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone začína na 320 000 EUR a môže byť tiež menším objektom. Alba Benalmádena v Benalmádena začína na 699 000 EUR a zvyčajne predstavuje luxusnejšiu nehnuteľnosť. V porovnaní s tým, cena vily v Campanillas (445 000 EUR) zodpovedá ponúkanej veľkej ploche pozemku (2802 m²) a vnútornému priestoru (373 m²), najmä pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a súkromie. Hoci nie je priamo na pobreží, jej poloha vo vnútrozemí ponúka lepšiu cenovú dostupnosť pri zachovaní ľahkého prístupu na pláže a turistické centrá vďaka dobrému dopravnému spojeniu (7,4 km na letisko Málaga). Mestské prostredie oblasti, spolu s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, z neho robí praktickú voľbu, na rozdiel od odľahlejších vidieckych víl, ale je tichší ako centrálné pobrežné oblasti. Potenciál nehnuteľnosti spočíva vo veľkosti pozemku a možnosti prispôsobenia (napr. vínna pivnica), čo môže byť ťažké nájsť na obmedzenej pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Campanillas v Malage, v urbanizovanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 7,4 km od letiska, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Automobil je užitočný, ale nie nevyhnutný pre všetky aktivity.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie, všestrannosť a možnosť prispôsobiť ju svojim potrebám. Päť spální, tri kúpeľne, obývacia izba s krbom a dokončiteľná vínna pivnica ponúkajú pohodlné a individuálne životné prostredie.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a je v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, veľká rozloha pozemku, dispozičné riešenie a začatá výstavba vínnej pivnice poskytujú významné možnosti na prispôsobenie a modernizáciu.
Nehnuteľnosť nemá bazén, ale má dostatok priestoru na jeho výstavbu. Napriek existencii výťahu sa dom skladá z dvoch poschodí a neobsahuje samostatnú pivnicu ani hosťovský dom.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, multifunkčný rodinný dom, ktorý je možné prispôsobiť ich špecifickým potrebám. Bude vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecku atmosféru, ale chcú byť stále blízko mestskej vybavenosti. Päť spální poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, hostí alebo domáce kancelárie. Obývacia izba s krbom a strešná terasa vytvárajú príjemné priestory na socializáciu a relaxáciu. Pre tých, ktorí radi záhradkárčia alebo chcú priestor na outdoorové aktivity, 2802 m² pozemku ponúkajú obrovské možnosti. Hoci nie je k dispozícii hotový bazén, dostupný priestor umožňuje majiteľom postaviť si ho podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť by mohla prilákať aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na zlepšenie a budúci rast hodnoty.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a je v dobrom stave, poskytuje pevný základ. Použiteľná vnútorná plocha domu je 373 m², rozložená na dvoch podlažiach spojených výťahom pre ľahkú každodennú mobilitu. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, veľká kuchyňa a kúpeľňa. Na druhom poschodí je päť spální a dve ďalšie kúpeľne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vírivkou a šatňou. Z vonkajšej strany, na pozemku s rozlohou 2802 m², sa nachádza garáž pre tri autá, sklad, kseroskafo záhrada s pergolami a ovocné stromy. Okrem toho sa začala výstavba vínnej pivnice, čo dáva budúcim majiteľom možnosť dokončiť ju podľa ich individuálnych preferencií. Nehnuteľnosť má orientáciu na juh, východ a západ.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 445 000 EUR. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku (2802 m²) a vnútorný priestor (373 m²), ako aj konfiguráciu s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, táto cena odráža jej hodnotu. Nehnuteľnosť má tri orientácie a je v dobrom stave, ale treba poznamenať absenciu bazéna. Rozloha pozemku poskytuje značnú flexibilitu pre samostatne stojace vily v tejto oblasti, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú možnosti prispôsobenia alebo rozšírenia.
Campanillas, známa aj ako Okres 9, je jednou z 11 štvrtí mesta Málaga v Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale zachováva si urbanizované prostredie s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C a priemerná ročná teplota je 18,8°C, s 3 867 slnečnými hodinami ročne, čo znamená, že šesť mesiacov v roku je teplota vody vhodná na kúpanie. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne, len pár minút jazdy autom od centra mesta a pláží. Vzdelávacia infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 15 základnými a 5 strednými školami. Zdravotné služby sú tiež zabezpečené jedným zdravotníckym strediskom. Dopravná dostupnosť je dobrá, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Hoci sú v blízkosti golfové ihriská, najbližšie športové centrum je vzdialené len 0,3 km. Ročné zrážky sú mierne, čo ho robí vhodným na celoročné bývanie. Je tu 32 miestnych sviatkov a priemerný príjem je 16 450 eur.
Campanillas ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pokojom. Možnosť pešej dostupnosti do reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní robí každodenný život pohodlným. 15 základných a 5 stredných škôl poskytuje kvalitné vzdelanie. Nemocnica je vzdialená 5,5 km, čo zaručuje prístup k lekárskej starostlivosti. Pre milovníkov outdoorových aktivít sa v blízkosti nachádza futbalové ihrisko (0,3 km), fitness centrum (0,9 km) a obecný bazén (1,4 km). Hoci pláže sú vzdialené 10 km, golfové ihriská sú vzdialené len 4 km. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb aj bez osobného automobilu. Vzdialenosť 7,4 km na letisko tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie. Priemerná ročná teplota 18,8°C a množstvo slnečného svitu robia oblasť ideálnou pre celoročné outdoorové aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Campanillas v Malage, ktorá je urbanizovanou a dobre vybavenou oblasťou. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale ponúka ľahký prístup na letisko a hlavné cesty, čo uľahčuje prístup do všetkých miest na Costa del Sol.
Campanillas, Okres 9 Malagy, sa nachádza v živej oblasti Andalúzie. Nachádza sa vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 15 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga. Hoci nie je na pobreží, ťaží z rozvinutej dopravnej siete regiónu, pričom sa nachádza len 7,4 km od medzinárodného letiska Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol, ako je Marbella (cca 30 km), Benalmádena (cca 25 km) a Torremolinos (cca 15 km). Slúži tiež ako pohodlný východiskový bod pre objavovanie vnútrozemských oblastí Andalúzie, ako je Ronda alebo Sevilla. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo odráža ekonomickú situáciu regiónu.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená, len 7,4 km od letiska Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letom. Napriek vnútrozemskej polohe sú obchody ako supermarket (394 m), lekáreň (138 m) a rôzne reštaurácie a bankové služby (v okruhu 2 km) na pešej dostupnosti. Najbližšie pláže (napr. Playa de la Misericordia) sú vzdialené približne 10 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Club de Golf de Guadalhorce (4 km), ako aj ďalšie golfové ihriská do 11 km. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb po meste a okolí, dokonca aj bez osobného automobilu. Vzdialenosť do okolitých miest tiež umožňuje ľahký prístup k ich atrakciám a službám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas sa nachádza v nadmorskej výške 46 metrov a má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. V zime sa teploty pohybujú okolo 12°C a v lete dosahujú 27°C. Každoročne sa tu nachádza približne 3867 hodín slnečného svitu, čo znamená, že väčšinu roka je slnečno a šesť mesiacov v roku je teplota vody vhodná pre vodné športy. Oblasť sa vyznačuje hornatým terénom, ktorý ponúka nádherné výhľady na hory. Napriek vnútrozemskej polohe, blízkosť k moru umožňuje vychutnať si morský vánok a pláže. Klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, sú vzdialené približne 10 km od nehnuteľnosti. Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a ideálne na užívanie si slnka, piesku a pobrežných aktivít. Golfoví nadšenci budú radi, že Club de Golf de Guadalhorce sa nachádza len 4 km ďaleko, zatiaľ čo Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf sú do 11 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane futbalového ihriska Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), fitness centra Evofit Malaga (0,9 km) a obecného bazéna Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas, Okres 9 Malagy, sa nachádza v živej oblasti Andalúzie. Nachádza sa vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 15 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga. Hoci nie je na pobreží, ťaží z rozvinutej dopravnej siete regiónu, pričom sa nachádza len 7,4 km od medzinárodného letiska Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol, ako je Marbella (cca 30 km), Benalmádena (cca 25 km) a Torremolinos (cca 15 km). Slúži tiež ako pohodlný východiskový bod pre objavovanie vnútrozemských oblastí Andalúzie, ako je Ronda alebo Sevilla. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo odráža ekonomickú situáciu regiónu.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
