Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Campanillas, Μάλαγα, μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 2.802 m² γης και 373 m² ωφέλιμου χώρου, η κατοικία προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες. Κατασκευασμένη το 2000, η διώροφη αυτή βίλα διαθέτει χώρο για πισίνα και πανοραμική θέα στα βουνά. Η κοντινή απόσταση από την πόλη και τις υποδομές την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία με ευκολία πρόσβασης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, η ανεξάρτητη βίλα στην Campanillas προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, αυτά τα ακίνητα εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες κοινοτικές εγκαταστάσεις και ενδεχομένως μικρότερα οικόπεδα. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, συχνά με προσανατολισμό στην πρώτη γραμμή της θάλασσας ή σε αποκλειστικές τοποθεσίες. Η Campanillas, αντίθετα, προσφέρει την ευκαιρία για μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με μεγάλη έκταση γης, σε τιμή που επιτρέπει περαιτέρω εξατομίκευση. Η τοποθεσία της, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα, προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική πρόσβαση σε αεροδρόμιο, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες, κάτι που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Campanillas, Μάλαγα, προσφέρει τη μεσάζουσα ζωή μεταξύ της αστικής ευκολίας και της ηρεμίας της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διασφαλίζει καθημερινή άνεση, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρο, λειτουργικό χώρο διαβίωσης με δυνατότητες προσαρμογής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, τα πέντε υπνοδωμάτια και οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, όπως η βεράντα ταράτσας, καλύπτουν οικιστικές απαιτήσεις για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2000, παρουσιάζει μια ευκαιρία για περαιτέρω ανανέωση ή προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές. Ενώ δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υπάρχουσα δομή και η μεγάλη έκταση γης προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή επεκτάσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τις πλησιέστερες παραλίες σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Επίσης, δεν διαθέτει ήδη εγκατεστημένη πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο και δυνατότητες προσαρμογής, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και εξωτερικό χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εργαστήριο, στούντιο ή να αναπτύξουν ένα μεγάλο κήπο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά το σπίτι προσβάσιμο για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η τοποθεσία, 4 χλμ από την πρώτη γήπεδο γκολφ και 7.4 χλμ από το αεροδρόμιο, είναι βολική για συχνούς ταξιδιώτες και λάτρεις του γκολφ. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η ύπαρξη μεγάλων βεραντών, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με θέα, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2000, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες για ανανέωση. Διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και δωμάτιο υπηρεσίας. Ένα από τα μπάνια διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ (jacuzzi) και δωμάτιο-ντουλάπα, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Ο χώρος του σαλονιού διαθέτει τζάκι, ενώ η κουζίνα είναι ευρύχωρη. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η δυνατότητα για δημιουργία πισίνας στον περιβάλλοντα χώρο, που περιλαμβάνει ξερό κήπο με πέργκολες και οπωροφόρα δέντρα, συμπληρώνει τις δυνατότητες διαμόρφωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Campanillas, Μάλαγα, ορίζεται στα €445.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (2.802 m²) και τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης (373 m²), καθώς και τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (3). Ως μονοκατοικία, προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες προσαρμογής. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλες ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και την υπάρχουσα υποδομή.
Το Campanillas, ως περιοχή 9 της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής οργάνωσης και ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 394 μέτρων και φαρμακείο μόλις 138 μέτρων. Το δίκτυο των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 10 γραμμές εξασφαλίζουν κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι βολική για ταχύτερη μετακίνηση. Το υψόμετρο των 46 μέτρων προσφέρει δροσερότερο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C. Η παρουσία 11 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 5 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ιδανική για οικογένειες.
Η ζωή στην Campanillas, Μάλαγα, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, και σε κέντρα υγείας, όπως 1 κέντρο υγείας, την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η αστική υποδομή υποστηρίζεται από 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και 3867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η άνετη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό γήπεδο ποδοσφαίρου (0.3 χλμ) και αθλητικά κέντρα, συμπληρώνει την εικόνα μιας δραστήριας κοινότητας.
Η τοποθεσία της Campanillas, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη, που συνδυάζεται με πρόσβαση σε πράσινες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο και οι αυτοκινητόδρομοι, υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση.
Η Campanillas, ως ένα από τα 11 διαμερίσματα της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής της Μάλαγα και της ηρεμίας των περιφερειακών περιοχών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.4 χλμ) και σε σημαντικούς οδικούς άξονες καθιστά την Campanillas ένα βολικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η στρατηγική θέση της Campanillas προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει μόλις 7.4 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia, βρίσκονται 10 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμο σε 4.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (11 χλμ) και το Lauro Golf (11 χλμ). Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ (394 μ) και φαρμακείο (138 μ), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5.5 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Campanillas, σε υψόμετρο 46 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, με περίπου 3867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί μια μεγάλη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ξηρασίας και υγρασίας, χαρακτηριστική της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Campanillas δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, οι παραλίες της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες, με τις Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach και Playa de San Andrés να βρίσκονται περίπου 10 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce (4.0 χλμ), το Club de Golf Málaga Parador (11 χλμ) και το Lauro Golf (11 χλμ). Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 χλμ) και το Evofit Malaga (0.9 χλμ), παρέχουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas, ως ένα από τα 11 διαμερίσματα της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής της Μάλαγα και της ηρεμίας των περιφερειακών περιοχών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.4 χλμ) και σε σημαντικούς οδικούς άξονες καθιστά την Campanillas ένα βολικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
