Проєкт розташований у Кампіньяс, Малага, пропонуючи окрему віллу з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами. З житловою площею 2802 м² та прилеглою ділянкою, цей об'єкт, побудований у 2000 році, має значний потенціал для облаштування. Розташування в міському середовищі забезпечує близькість до необхідних послуг, тоді як віддаленість від ключових об'єктів, таких як аеропорт та поля для гольфу, додає зручності.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Кампіньяс вирізняється своєю пропозицією окремого будинку з великою ділянкою у ціні від €445,000. Проєкти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), також пропонують квартири та таунхауси, але часто з меншою площею землі. Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим, що вказує на різноманітність цінових сегментів. Однак, Кампіньяс, будучи частиною Малаги, пропонує інший тип середовища порівняно з прибережними курортами Естепони чи Бенальмадени. Перевагою цієї вілли є міський доступ до послуг та близькість до аеропорту, що відрізняє її від більш віддалених приміських або сільських проєктів. Водночас, відсутність басейну як стандартної опції та необхідність модернізації можуть впливати на її привабливість порівняно з новими комплексами, що пропонують повний спектр зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Кампіньяс, у межах міського району Малаги, забезпечує доступ до міських зручностей. Близькість до аеропорту та основних транспортних шляхів є ключовою перевагою. Об'єкт знаходиться в оточенні інших міських територій, що створює міський характер середовища.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторі, пропонуючи 5 спалень та значну житлову площу. Наявність ліфта, окремої ванної кімнати з джакузі та гардеробною, а також можливість облаштування винного погребу задовольняють різноманітні житлові потреби. Зовнішні елементи, такі як гараж та альтанка, підкреслюють функціональність.
Будинок був побудований у 2000 році і перебуває у хорошому стані, але пропонує потенціал для модернізації. Відсутні деталі щодо запланованих робіт з розширення чи реконструкції, проте наявність незавершеного винного погребу вказує на можливість подальших покращень.
Об'єкт не пропонує басейну як стандартної функції, хоча площа ділянки дозволяє його облаштування. Відсутні деталі щодо енергоефективності (енергетичний сертифікат). Хоча будинок повністю мебльований, індивідуальні смаки можуть вимагати заміни меблів. Немає інформації про доступність зарядної станції для електромобілів на території.
Цей будинок може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло з можливістю облаштування на свій смак, завдяки великій ділянці та кількості кімнат. Особи, які цінують міський комфорт, але водночас хочуть мати доступ до природи та спортивних об'єктів (поля для гольфу, спортивні центри), знайдуть тут відповідність. Інвестори, які бачать потенціал у модернізації та розвитку нерухомості, можуть розглядати цей об'єкт як цікаву можливість. Близькість до аеропорту (7.4 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує або планує здавати нерухомість в оренду. Тим, хто шукає спокійного життя подалі від найгаласливіших туристичних зон, але все ж з доступом до зручностей, цей варіант також може підійти.
Будинок, побудований у 2000 році, демонструє рівень якості, що відповідає періоду будівництва. Він має 5 спалень та 3 ванні кімнати, одна з яких є ensuite з джакузі та гардеробною. Наявність ліфта між поверхами підвищує комфорт користування. Кімнати добре освітлені завдяки трьом різним орієнтаціям (південь, схід, захід). Зовнішня територія включає гараж на 3 автомобілі, майстерню, ксеро-сад з перголами та фруктові дерева. Деякі елементи, як-от частково розпочате будівництво винного погребу, свідчать про незавершені проєкти, що залишають простір для персоналізації. Загальний стан оцінюється як добрий, але з потенціалом для модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €445,000. Площа ділянки становить 2802 м², а площа забудови – 373 м². Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат робить її однією з просторіших пропозицій у регіоні. Дані про попередні транзакції в районі (489) свідчать про активний ринок нерухомості. Вартість відображає характеристики окремого будинку з великою ділянкою в урбанізованому районі, враховуючи потенціал для розвитку та привабливість близького розташування до Малаги та аеропорту.
Кампіньяс, відомий як Район 9, є частиною міського ландшафту Малаги. Розташування в цій місцевості означає доступ до міського ритму життя з усіма зручностями в межах легкої досяжності. Це урбанізоване середовище, де будинки розташовані відносно близько один до одного, створюючи відчуття спільноти. Відстань до супермаркету (394 м) та аптеки (138 м) дозволяє здійснювати щоденні покупки пішки, що зменшує залежність від автомобіля для певних завдань. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл у радіусі 2 км свідчить про сімейну орієнтованість району. Проте, попри міський характер, висота 46 метрів над рівнем моря та близькість до природних зон, як-от поля для гольфу, додають різноманітності оточенню.
Кампіньяс, будучи частиною району Малаги, пропонує урбанізоване середовище з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків та 4 кафе в радіусі 2 км забезпечує зручність щоденного життя. Освітні потреби задовольняються завдяки 15 початковим та 5 середнім школам. Медичні послуги представлені одним медичним центром. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що робить пересування можливим і без власного автомобіля. Відстань до найближчого тренувального поля (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas) становить 300 метрів, а до спортивних центрів, таких як Evofit Malaga, – менше 1 км.
Ця вілла розташована в районі Кампіньяс, який належить до муніципалітету Малага. Місцевість характеризується урбанізованим середовищем з доступом до міських зручностей. Розташування в глибині материка, але з близькістю до аеропорту та узбережжя, пропонує комбінацію зручності та спокійнішого життя.
Кампіньяс розташований у північно-західній частині муніципалітету Малага, що робить його стратегічно важливим для доступу до столиці регіону та її інфраструктури. Відстань до центру Малаги становить приблизно 10-15 км. Це позиціонування забезпечує баланс між міською доступністю та певним віддаленням від центральної міської суєти. Близькість до аеропорту (7.4 км) додатково підкреслює його зручне розташування в регіоні Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований за 7.4 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує відмінне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Misericordia, знаходиться на відстані 10 км. Міста, такі як Марбелья, знаходяться на відстані близько 40 км, а Фуенхірола – близько 25 км. Найближчий супермаркет розташований за 394 м, а аптека – за 138 м, що робить щоденні покупки зручними. Відстані до полів для гольфу варіюються: Club de Golf de Guadalhorce – 4.0 км, Club de Golf Málaga Parador – 11 км, Lauro Golf – 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18.8°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. Тривалість сонячних днів, згідно з історичними даними, становить 3,867 годин на рік, що забезпечує багато світла. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря – 46 метрів, що сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Відсутність інформації про конкретні показники вологості чи швидкості вітру, але загалом клімат характеризується як середземноморський.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Кампіньяс розташований у глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés, знаходяться на відстані близько 10 км, що робить їх доступними для відвідування. Для любителів гольфу поруч є кілька варіантів: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) та Lauro Golf (11 км). У межах 2 км від об'єкта розташовані спортивні споруди, включаючи муніципальне футбольне поле (0.3 км) та спортивні центри, такі як Evofit Malaga (0.9 км), що пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Кампіньяс розташований у північно-західній частині муніципалітету Малага, що робить його стратегічно важливим для доступу до столиці регіону та її інфраструктури. Відстань до центру Малаги становить приблизно 10-15 км. Це позиціонування забезпечує баланс між міською доступністю та певним віддаленням від центральної міської суєти. Близькість до аеропорту (7.4 км) додатково підкреслює його зручне розташування в регіоні Коста-дель-Соль.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
