Ova prostrana, samostojeća vila izgrađena je 2000. godine i nudi značajan potencijal, smještena u Campanillasu, urbanom području s praktičnom dostupnošću sadržaja. S impresivnih 2.802 m² zemljišta i 373 m² korisnog prostora, nekretnina je podijeljena na dva kata s mogućnošću nadogradnje na krovnoj terasi. Pruža jedinstvenu priliku za stjecanje prostranog doma u blizini malageške zračne luke i gradskih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper također u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Campanillasu nudi značajnu kvadraturu zemljišta i izgrađenog prostora po cijeni od 445.000 €. Alba Benalmadena, s cijenom od 699.000 €, predstavlja luksuzniju opciju. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na obalni život, ova nekretnina u Campanillasu naglašava prednosti života u urbanom okruženju s dobrim pristupom kopnenim sadržajima i prometnoj infrastrukturi. S obzirom na njenu veličinu i lokaciju, nudi potencijal za renovaciju i rast vrijednosti koji se može razlikovati od novijih, manjih apartmanskih kompleksa na obali. Tržište Malage, uključujući urbana područja poput Campanillasa, ima stabilnu potražnju, s 489 transakcija u regiji, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smještena u srcu Campanillasa, ova vila nudi prednosti života u urbanom okruženju s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija unutar distrikta 9 Malage pruža stanovnicima praktičnost gradskog života uz blizinu ključnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku.
Ovaj dom je prilagođen za one koji traže prostranost i funkcionalnost. S pet spavaćih soba, tri kupaonice (jedna s jacuzzi kadom) i odvojenim prostorom za studio na krovu, nudi fleksibilnost za obiteljski život ili potrebe za radnim prostorom. Postoji i mogućnost dovršetka započete vinske podrume, dodajući osobnu notu.
Vila je izgrađena 2000. godine i predstavlja zrelu nekretninu s postojećom strukturom. Iako nije novo gradnja u klasičnom smislu, nudi značajan potencijal za modernizaciju i prilagodbu prema individualnim željama. Trenutno je u dobrom stanju, s mogućnostima za poboljšanje i proširenje postojećih sadržaja.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu plaže, s najbližim obalnim područjima udaljenim oko 10 km. Također, iako ima sobu za bazen, postojeći bazen nije dio ponude. Infrastruktura za punjenje električnih vozila je dostupna u blizini, ali nije integrirana u samo imanje. Nema značajnih ekoloških certifikata navedenih u podacima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom s mogućnošću prilagodbe, smješten u urbanom okruženju s dobrim pristupom sadržajima. Idealna je za one koji cijene privatnost i prostor, ali žele zadržati blizinu gradske infrastrukture i prometnih veza, poput zračne luke u Malagi. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova i sportskih centara. Također, odgovara kupcima koji planiraju dugoročni boravak ili traže nekretninu s potencijalom za poboljšanje i budući rast vrijednosti, uz mogućnost uređenja studija na krovu ili dovršetka vinskog podruma.
Vila je izgrađena 2000. godine i trenutno se nalazi u dobrom stanju, nudeći solidnu osnovu za život. Karakterizira je prostran dnevni boravak s kaminom i velika kuhinja, dok su spavaće sobe smještene na drugom katu. Nekretnina ima ugrađene ormare, vlastitu kupaonicu s jacuzzi kadom i garderobom, te pristup solariju. Unutarnji lift povezuje oba kata, eliminirajući potrebu za korištenjem stepenica. Dodatni sadržaji uključuju natkrivenu terasu, spremište, pomoćnu prostoriju i prostor za roštilj. Vanjski prostor obuhvaća xero-vrt s pergolama, voćke i garažu za tri automobila. Započeta je izgradnja vinskog podruma, što ukazuje na daljnje mogućnosti prilagodbe.
Po cijeni od 445.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu ponudu s obzirom na njenu prostranost i potencijal. Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenom području s dokazanim tržištem, o čemu svjedoči 489 nedavnih transakcija u regiji. Cijena odražava značajnu kvadraturu zemljišta i izgrađenog prostora, kao i postojeće sadržaje, uključujući garažu za tri automobila i mogućnost nadogradnje. Varijacije u cijeni na tržištu mogu ovisiti o stanju i opremljenosti sličnih nekretnina, ali ova ponuda ističe se potencijalom za prilagodbu i rast vrijednosti.
Kampaniljas, poznat i kao Distrikt 9, nudi životni ritam koji balansira urbanu pristupačnost s mirnijim okruženjem. Sa sadržajima poput ljekarni, banaka i restorana na dohvat ruke, svakodnevni život je praktičan. Blizina škole i zdravstvenih centara doprinosi obiteljskoj privlačnosti. Postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što ukazuje na povezanost, iako automobil može biti koristan za potpunu mobilnost. Umjerena nadmorska visina od 46 metara doprinosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine. S 3.867 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnim razdobljem kupanja, regija potiče aktivan vanjski život.
Kampaniljas nudi dinamično okruženje u kojem se urbani sadržaji susreću s praktičnom dostupnošću. S supermarketom na samo 394 metra, ljekarnom na 138 metara i zdravstvenim centrom na 5,5 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Postoji obilje restorana (11) i kafića (4) u krugu od 2 km, pružajući raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Obrazovna infrastruktura je također jaka, s 15 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini. Zračna luka Malaga udaljena je samo 7,4 km, osiguravajući izvrsnu povezanost. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje, iako posjedovanje automobila može povećati mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Campanillasu, zapadnom dijelu Malage. Ističe blizinu ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku, te dostupnost gradskih sadržaja i rekreacijskih objekata. Prikazuje integraciju projekta unutar šire urbane mreže.
Kampaniljas je smješten u zapadnom dijelu Malage, integriran kao jedan od 11 gradskih okruga. Njegov položaj nudi ravnotežu između gradske blizine i povučenijeg ambijenta. Nalazi se unutar provincije Málaga, poznate po svojoj obali, kulturi i turizmu. Blizina zračne luke Malaga (AGP) na samo 7,4 km pruža izvrsnu međunarodnu povezanost, dok su obližnji gradovi i turistička središta poput Marbelle ili Mijas Pueblo lako dostupni za dnevne izlete.
Nekretnina je strateški smještena za jednostavan pristup ključnim točkama. Plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljene su oko 10 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na samo 7,4 km, dok su golf tereni Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km) također lako dostupni. EV stanica za punjenje udaljena je samo 592 metra, a javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stanica u blizini. Najbliži željeznički kolodvor, Campanillas, udaljen je 2,9 km, dok su Cártama i Andalucía Tech na 5,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Raspon temperatura tijekom godine kreće se od 12°C do 27°C, s ukupno 3.867 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunca. Kupališna sezona traje otprilike 6 mjeseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje. Nadmorska visina od 46 metara doprinosi ugodnom, umjerenom klimatu. Iako podaci o visini i nagibu specifični za zemljište nisu navedeni, općenito područje nudi ugodno okruženje za život tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama i dugim razdobljima sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako ova vila nije smještena uz obalu, plaže su relativno dostupne, s najbližim kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljenim 10 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Club de Golf de Guadalhorce udaljen je samo 4 km, dok su Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf udaljeni 11 km. Sportski sadržaji su također dostupni, uključujući Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i Evofit Malaga (0,9 km), pružajući mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Kampaniljas je smješten u zapadnom dijelu Malage, integriran kao jedan od 11 gradskih okruga. Njegov položaj nudi ravnotežu između gradske blizine i povučenijeg ambijenta. Nalazi se unutar provincije Málaga, poznate po svojoj obali, kulturi i turizmu. Blizina zračne luke Malaga (AGP) na samo 7,4 km pruža izvrsnu međunarodnu povezanost, dok su obližnji gradovi i turistička središta poput Marbelle ili Mijas Pueblo lako dostupni za dnevne izlete.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
