Ez a 2802 m²-es telken elhelyezkedő, 373 m²-es hasznos alapterületű, 2000-ben épült, különálló villa Campanillas-ban, Málaga-ban található, és óriási potenciállal rendelkezik. A ház két emeletből áll, valamint egy tetőtéri teraszról, ahonnan 360 fokos panorámás kilátás nyílik a hegyekre. Az első emeleten egy kandallóval ellátott nagy nappalit, egy nagy konyhát és egy nagyon tágas fürdőszobát talál. Ezenkívül mindkét szintet egy praktikus lift köti össze, így nem kell lépcsőzni. A második emeleten 5 hálószoba és további 2 fürdőszoba található, az egyik jakuzzival és gardróbbal ellátott fürdőszoba. Két szoba franciaágyas, mindegyik világos. Ezenkívül ez a nagy ház több terasszal és egy nagyon nagy tetőtéri terasszal rendelkezik a jó idő élvezetéhez, valamint egy tetőtéri stúdióval. A házon kívül a telken víztartályok, 3 autós garázs, padlástér, pergolákkal ellátott xeriscap kert és 2802 m²-es területen gyümölcsfák találhatók. A ház három tájolású: dél, kelet és nyugat. Ezenkívül elkezdődött egy borospince építése, amely befejezhető. Minden szolgáltatástól mindössze 5 perces autóútra, teljes nyugalommal található.
A Costa del Sol más területeihez képest a campanillasi különálló villa egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól indul, de általában apartmanok vagy sorházak, míg az Esteponában található Aby Upper 320 000 eurótól indul, és kisebb ingatlan is lehet. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik, és általában egy magasabb kategóriájú ingatlant képvisel. Ezekhez képest a campanillasi villa ára (445 000 euró) összhangban van a kínált nagy telekmérettel (2802 m²) és belső területtel (373 m²), különösen azok számára, akik a teret és a magányt helyezik előtérbe. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, belső elhelyezkedése jobb ár-érték arányt kínál, miközben a jó közlekedési kapcsolatok (7,4 km a málagai repülőtértől) révén továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a turisztikai központokhoz. A terület városias környezete, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatások praktikus választássá teszik, ellentétben a távolabbi vidéki villákkal, de csendesebb, mint a központi tengerparti területek. Az ingatlanban rejlő potenciál a telek méretében és az egyedi kialakítás lehetőségében (például borospince) rejlik, amelyet korlátozott fejlesztési területeken a tengerparton nehéz lehet találni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Campanillas negyedében, Malagában található, egy olyan városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Bár belterületen fekszik, mindössze 7,4 km-re van a repülőtértől, így jól megközelíthető. Az autó hasznos, de nem feltétlenül szükséges minden tevékenységhez.
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas életteret, sokoldalúságot és az igényeikhez igazítható otthont keresnek. Az öt hálószoba, három fürdőszoba, a kandallós nappali és a befejezhető borospince kényelmes és egyéni életkörnyezetet kínál.
Az ingatlan 2000-ben épült és jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a nagy telekméret, a tér elrendezése és a megkezdett borospince építése jelentős lehetőségeket kínál a személyre szabásra és a modernizálásra.
Az ingatlan nem rendelkezik medencével, de van elegendő hely a megépítéséhez. A lift ellenére a ház kétszintes és nem tartalmaz külön pincét vagy vendégházat.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, multifunkcionális családi házat keresnek, amely egyedi igényeikhez igazítható. Ideális lesz azok számára, akik a vidéki környezetet kedvelik, de mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez. Az öt hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagy családnak, vendégeknek vagy egy otthoni irodának. A kandallós nappali és a tetőtéri terasz kényelmes helyet teremt a társasági élethez és a pihenéshez. Azok számára, akik szeretnek kertészkedni, vagy szabadtéri tevékenységekre alkalmas helyet szeretnének, a 2802 m²-es telek hatalmas lehetőségeket kínál. Bár nincs kész medence, a rendelkezésre álló terület lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint építsenek egyet. Ez az ingatlan befektetőket is vonzhat, akik olyan ingatlant keresnek, amelyben van potenciál a fejlesztésre és a jövőbeli értéknövekedésre.
Az ingatlan 2000-ben épült, jó állapotban van és szilárd alapot biztosít. A ház hasznos belső területe 373 m², két emeleten oszlik el, amelyeket egy lift köt össze a mindennapi közlekedés megkönnyítése érdekében. Az első emeleten található egy tágas nappali kandallóval, egy nagy konyha és egy fürdőszoba. A második emeleten öt hálószoba és két további fürdőszoba található, az egyik a jakuzzival és gardróbbal ellátott fő hálószoba. Kívül, a 2802 m²-es telken, található egy három autó számára alkalmas garázs, egy tárolóhelyiség, egy pergolákkal ellátott xeriscap kert és gyümölcsfák. Ezenkívül elkezdődött egy borospince építése, amely lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy személyes preferenciáik szerint fejezzék be. Az ingatlan dél, kelet és nyugat tájolású.
Ez a különálló villa 445 000 eurótól kezdődik. Figyelembe véve a nagy telekméretet (2802 m²) és a belső területet (373 m²), valamint az öt hálószobát és három fürdőszobát, ez az ár tükrözi az értékét. Az ingatlan három tájolású és jó állapotban van, de figyelembe kell venni a medence hiányát. A telek mérete jelentős rugalmasságot biztosít a területen található különálló villák számára, így vonzóvá teszi azokat, akik személyre szabási vagy bővítési lehetőségeket keresnek.
Campanillas, más néven 9. kerület, Málaga városának 11 kerületének egyike Spanyolországban. Bár belterületen fekszik, urbanizált környezetet tart fenn fennmaradt, szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C, évi 3 867 napsütéses órával, ami azt jelenti, hogy az év hat hónapjában a víz hőmérséklete alkalmas úszásra. A területen 11 étterem, 6 gyógyszertár, 5 bank és 4 kávézó található, mindössze néhány percnyi autóútra a városközponttól és a strandoktól. Az oktatási infrastruktúra jól fejlett, 15 általános és 5 középiskolával. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A közlekedés is jó, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. Bár vannak golfpályák a közelben, a legközelebbi sportközpont mindössze 0,3 km-re van. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, így egész éves lakhatásra alkalmas. 32 helyi ünnepnap van, és az átlagjövedelem 16 450 euró.
Campanillas egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugalommal. Az éttermekhez, gyógyszertárakhoz, bankokhoz és kávézókhoz gyalogosan elérhető távolság kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 15 általános és 5 középiskola minőségi oktatást biztosít. A kórház 5,5 km-re található, garantálva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a közelben található egy focipálya (0,3 km), egy fitneszközpont (0,9 km) és egy önkormányzati medence (1,4 km). Bár a strandok 10 km-re vannak, a golfpályák mindössze 4 km-re találhatók. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 10 vonallal és 50 megállóval, megkönnyíti a közlekedést még saját autó nélkül is. A repülőtértől való 7,4 km-es távolság szintén megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C és a bőséges napsütés ideálissá teszi a területet egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan Campanillas negyedében, Malagában található, amely egy városias és jól felszerelt terület. Belterületen fekszik, de könnyű hozzáférést biztosít a repülőtérhez és a főutakhoz, megkönnyítve az összes Costa del Sol-i város elérését.
Campanillas, Málaga 9. kerülete, Andalúzia élénk régiójában található. Málaga tartomány belterületén fekszik, körülbelül 15 km-re a tartomány fővárosától, Málaga városától. Bár nem a tengerparton fekszik, a régió fejlett közlekedési hálózatának előnyeit élvezi, mindössze 7,4 km-re a Málaga Nemzetközi Repülőtértől. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz, mint például Marbella (kb. 30 km), Benalmádena (kb. 25 km) és Torremolinos (kb. 15 km). Kényelmes kiindulópontként is szolgál Andalúzia belső területeinek felfedezéséhez, mint például Ronda vagy Sevilla. A tartomány átlagjövedelme 16 450 EUR, ami tükrözi a régió gazdasági helyzetét.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 7,4 km-re Málaga repülőterétől, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A belső elhelyezkedés ellenére, olyan létesítmények, mint egy szupermarket (394 m), egy gyógyszertár (138 m), valamint különféle éttermek és banki szolgáltatások (2 km-es körzetben) gyalogosan elérhetők. A legközelebbi strandok (pl. Playa de la Misericordia) körülbelül 10 km-re találhatók. A golf szerelmesei értékelni fogják a Club de Golf de Guadalhorce (4 km) közelségét, valamint további golfpályákat 11 km-es körzetben. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 10 vonallal és 50 megállóval, megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken, még saját autó nélkül is. A környező városok távolsága szintén lehetővé teszi a könnyű hozzáférést azok látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas 46 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,8°C éves átlaghőmérséklettel. Télen a hőmérséklet 12°C körül mozog, nyáron pedig eléri a 27°C-ot. Évente körülbelül 3867 napsütéses órát élvez, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő, és hat hónapban a víz hőmérséklete alkalmas vízi sportokhoz. A területet hegyvidéki táj jellemzi, gyönyörű kilátással a hegyekre. Bár belterületen fekszik, a tengerhez való közelség lehetővé teszi a tengeri szellő és a strandok élvezetét. Az éghajlati viszonyok ideálisak az egész éves lakhatáshoz és a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach és Playa de San Andrés, körülbelül 10 km-re találhatók az ingatlantól. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és ideálisak a nap, a homok és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. A golf szerelmesei örömmel fogják tudni, hogy a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 4 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador és a Lauro Golf 11 km-re fekszik. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, beleértve a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) futballpályát, az Evofit Malaga fitneszközpontot (0,9 km) és a Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km) uszodát, amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős és sportolási lehetőségekből a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas, Málaga 9. kerülete, Andalúzia élénk régiójában található. Málaga tartomány belterületén fekszik, körülbelül 15 km-re a tartomány fővárosától, Málaga városától. Bár nem a tengerparton fekszik, a régió fejlett közlekedési hálózatának előnyeit élvezi, mindössze 7,4 km-re a Málaga Nemzetközi Repülőtértől. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz, mint például Marbella (kb. 30 km), Benalmádena (kb. 25 km) és Torremolinos (kb. 15 km). Kényelmes kiindulópontként is szolgál Andalúzia belső területeinek felfedezéséhez, mint például Ronda vagy Sevilla. A tartomány átlagjövedelme 16 450 EUR, ami tükrözi a régió gazdasági helyzetét.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
