与科斯塔德尔索尔其他地区相比，位于坎帕尼利亚斯的该独立别墅提供了独特的价值主张。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，但通常是公寓或联排别墅，而Estepona的Aby Upper起价为320,000欧元，也可能是较小的房产。Benalmadena的Alba Benalmadena起价为699,000欧元，通常代表更高端的物业。与这些相比，Campanillas别墅的价格（445,000欧元）与其提供的宽敞占地面积（2802平方米）和内部空间（373平方米）相匹配，尤其是对于那些优先考虑空间和隐私的买家而言。虽然它不直接位于海岸线上，但其内陆位置提供了更高的可负担性，同时仍能通过良好的交通连接（距马拉加机场7.4公里）方便地前往海滩和旅游中心。该地区周围的城市化环境，加上步行即可到达的服务设施，使其成为一个实际的选择，不同于更偏远的乡村别墅，但比中心海滨地区更安静。该房产的潜力在于其土地面积和可定制的区域（如酒窖），这在海岸线上有限的开发区域中可能难以找到。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉的坎帕尼利亚斯区，这是一个城市化区域，周边设施触手可及。虽然它处于内陆，但距机场仅7.4公里，交通便利。自驾车是出行的好选择，但并非所有活动都必须开车。
这栋别墅适合寻求宽敞生活空间、多功能性以及亲近自然同时又不失城市便利性的家庭。五个卧室、三个浴室、带壁炉的客厅以及可进行定制的酒窖，为居住者提供了舒适和个性化的生活环境。
该房产建于2000年，目前状况良好。虽然不是新建项目，但其占地面积、空间布局以及已开始建造的酒窖等特点，为新业主提供了进行个性化改造和升级的巨大机会。
该物业不提供游泳池，但有足够的空间建造一个。虽然有电梯，但房屋本身是两层楼结构，不包含地下室或独立的客用别墅。
这栋别墅适合那些正在寻找一处宽敞、功能多样且能够根据自身需求进行定制的家庭住宅的买家。它适合那些喜欢乡村环境但又希望靠近城市便利设施的人。五个卧室提供了充足的空间，无论是大家庭、来访的客人还是需要家庭办公室。带壁炉的客厅和屋顶露台营造了舒适的社交和休闲空间。对于喜欢园艺或希望拥有户外活动空间的人来说，2802平方米的土地是一个巨大的优势。虽然没有现成的泳池，但可用的空间允许业主根据自己的喜好建造一个。这栋房产也可能吸引那些寻找具备一定改造潜力、可以在未来增值的房产的投资者。
该房产建于2000年，目前状况良好，并提供了良好的基础。房屋内部实用面积为373平方米，分布在两层楼，并通过一个电梯连接，方便日常出行。一楼设有宽敞的客厅，配备壁炉，一个大厨房和一个浴室。二楼有五个卧室和另外两间浴室，其中一间是带按摩浴缸和更衣间的套间。屋外，2802平方米的土地上设有车库（可停3辆车）、储藏室、棚架下的旱生花园以及果树。此外，还开始建造了一个酒窖，为买家提供了完成其个性化项目的机会。该物业拥有南、东、西三个朝向。
该独立别墅的起价为445,000欧元。由于其宽敞的占地面积（2802平方米）和内部空间（373平方米），以及五个卧室和三个浴室的配置，这个价格反映了其价值。该房产拥有三个朝向，并处于良好的维护状态，但需要注意的是，目前不含泳池。其占地面积为该区域内的独栋别墅提供了较大的灵活性，适合那些希望进行个性化改造或扩展的买家。
坎帕尼利亚斯，又称第九区，是马贝拉市的一个区域，位于内陆，但保持着一种城市化的环境，周边生活设施齐全，步行即可到达。平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C，拥有3867小时的年日照量，这意味着一年中有6个月的时间水温适宜游泳。该地区拥有11家餐厅、6家药店、5家银行和4家咖啡馆，距离市中心和海滩仅几分钟车程。教育资源丰富，有15所小学和5所中学。医疗服务也得到保障，设有一个健康中心。该地区交通便利，有10条公共交通线路和50个公交站点，距坎帕尼利亚斯火车站2.9公里。虽然周边有高尔夫球场，但距离最近的体育中心仅0.3公里。该地区年平均降雨量适中，适合全年居住。当地有32个节假日，但中等收入为16,450欧元。
坎帕尼利亚斯提供了一种既有城市便利又不失宁静的居住体验。步行即可到达餐厅、药店、银行和咖啡馆，使得日常生活变得轻松便捷。15所小学和5所中学提供了优质的教育资源。5.5公里外即可到达医院，确保了医疗服务的可及性。对于喜欢户外活动的人来说，0.3公里内有足球场，0.9公里有健身中心，1.4公里有市政游泳池。虽然离海滩有10公里，但距离高尔夫球场仅4公里。最近的公共交通站点和线路使得出行更加多样化，而7.4公里外的机场则为国际旅行提供了便利。该地区年平均气温18.8°C，阳光充足，适合全年享受户外生活。
该房产位于马贝拉市坎帕尼利亚斯区，一个城市化且设施齐全的区域。它位于内陆，但交通便利，靠近机场和主要公路，可轻松前往科斯塔德尔索尔的各个城镇。
坎帕尼利亚斯位于马贝拉市的第九区，处于安达卢西亚地区一个充满活力的省份。它坐落在马拉加省的内陆地区，距离首府马拉加市中心约15公里。虽然不在海岸线上，但它受益于该地区发达的交通网络，距离马拉加国际机场仅7.4公里。这个位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇，如马尔贝拉（约30公里）、贝纳尔马德纳（约25公里）和托雷莫利诺斯（约15公里）。它也为探索安达卢西亚的内陆地区提供了便利的起点，例如前往龙达或塞维利亚。该地区的中等收入为16,450欧元，这反映了其经济状况。
该房产的地理位置优越，距离马贝拉机场仅7.4公里，方便国际出行。虽然位于内陆，但步行即可到达超市（394米）、药店（138米）和各种餐饮及银行服务（2公里范围内）。距最近的海滩（如Playa de la Misericordia）约10公里。高尔夫爱好者可以在4公里内到达Club de Golf de Guadalhorce，另有其他两个高尔夫球场在11公里范围内。公共交通网络发达，有10条线路和50个公交站点，方便居民在不需要私家车的情况下出行。11公里的距离也使得周边城镇的活动和设施变得容易抵达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎帕尼利亚斯位于海拔46米处，享有地中海气候，年平均温度为18.8°C，冬季平均温度为12°C，夏季为27°C。每年约有3,867小时的日照，这意味着每年的绝大部分时间都阳光明媚，并且有6个月的温暖季节，水温适宜，可以享受水上活动。该地区的地形以山地为主，为房屋提供了壮丽的山景。虽然位于内陆，但距海岸线不远，可以方便地体验海风和海滩。这里的气候条件非常适合全年居住，能够充分享受户外活动和地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产最近的海滩，如Playa de la Misericordia、Playa Sacaba Beach和Playa de San Andrés，均约10公里。这些海滩通常拥有良好的设施，并且是享受阳光、沙滩和海滨活动的理想场所。高尔夫爱好者将很高兴知道，Club de Golf de Guadalhorce距离仅4公里，而Club de Golf Málaga Parador和Lauro Golf则在11公里范围内。此外，该地区还拥有多样的体育设施，包括0.3公里处的Campo de Fútbol Municipal de Campanillas、0.9公里处的Evofit Malaga健身中心以及1.4公里处的Piscina Municipal Colmenarejo游泳池，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
坎帕尼利亚斯位于马贝拉市的第九区，处于安达卢西亚地区一个充满活力的省份。它坐落在马拉加省的内陆地区，距离首府马拉加市中心约15公里。虽然不在海岸线上，但它受益于该地区发达的交通网络，距离马拉加国际机场仅7.4公里。这个位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇，如马尔贝拉（约30公里）、贝纳尔马德纳（约25公里）和托雷莫利诺斯（约15公里）。它也为探索安达卢西亚的内陆地区提供了便利的起点，例如前往龙达或塞维利亚。该地区的中等收入为16,450欧元，这反映了其经济状况。
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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