2.802 m² arsa alanı ve 373 m² kullanılabilir yaşam alanı ile bu müstakil villa, 2000 yılında inşa edilmiş olup Campanillas, Málaga'da bulunmaktadır ve büyük bir potansiyele sahiptir. Ev iki kattan oluşmaktadır ve 360 derecelik muhteşem dağ manzarası sunan bir çatı terasına sahiptir. Birinci katta şömineli geniş bir oturma odası, büyük bir mutfak ve çok geniş bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca, her iki kat da kullanışlı bir asansörle birbirine bağlıdır, böylece merdiven kullanmanıza gerek kalmaz. İkinci katta 5 yatak odası ve 2 banyo daha bulunmaktadır, biri jakuzili ve giyinme odalı ebeveyn banyosudur. İki oda çift kişilik olup hepsi bol ışık almaktadır. Ek olarak, bu büyük evde birkaç teras ve iyi havanın tadını çıkarmak için çok büyük bir çatı terası ile çatı katında bir stüdyo bulunmaktadır. Evin dışında, arazide su depoları, 3 araçlık garaj, çatı katı, pergolalı xeriscape bahçe ve 2.802 m²'lik arazide meyve ağaçları bulunmaktadır. Ev 3 cepheye sahiptir: Güney, Doğu ve Batı. Ayrıca bir şarap mahzeni inşaatına başlanmış olup tamamlanabilir. Tüm hizmetlere sadece 5 dakika sürüş mesafesinde ve tam bir huzur içindedir.
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Campanillas'taki bu müstakil villa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlamaktadır, ancak genellikle daireler veya şehir evleridir, Estepona'daki Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamakta olup daha küçük bir mülk olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamakta ve genellikle daha üst düzey bir mülkü temsil etmektedir. Bunlarla karşılaştırıldığında, Campanillas villasının fiyatı (445.000 €), özellikle alan ve mahremiyete öncelik verenler için sunulan geniş arazi (2.802 m²) ve yaşam alanı (373 m²) ile uyumludur. Sahilde olmamasına rağmen, iç kesimdeki konumu, iyi ulaşım bağlantısı (Málaga Havaalanı'na 7,4 km) ile plajlara ve turistik merkezlere kolay erişimi korurken daha uygun bir maliyet sunmaktadır. Bölgenin kentsel çevresi ve yürüme mesafesindeki olanakları, daha uzak kırsal villaların aksine, ancak merkezi sahil bölgelerinden daha sessiz pratik bir seçim olmasını sağlamaktadır. Mülkün potansiyeli, arazi alanı ve özelleştirilebilir alanlar (örneğin şarap mahzeni) ile sınırlı geliştirme alanına sahip sahil şeridinde bulunması zor olabilecek özellikleridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Campanillas bölgesinde, yani Málaga'da yer almaktadır. Burası, olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevredir. Denize uzak konumda olmasına rağmen, havaalanına sadece 7,4 km mesafededir ve ulaşım kolaylığı sağlar. Araba kullanımı elverişli olsa da, her aktivite için zorunlu değildir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, çok yönlülük ve ihtiyaçlarına göre uyarlama yeteneği arayan aileler için uygundur. Beş yatak odası, üç banyo, şömineli oturma odası ve tamamlanabilecek bir şarap mahzeni, konforlu ve kişiselleştirilmiş bir yaşam ortamı sunar.
Mülk 2000 yılında inşa edilmiş ve iyi durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, büyük arazi alanı, alan düzenlemesi ve başlanan şarap mahzeni inşaatı, kişiselleştirme ve yükseltme için önemli fırsatlar sunmaktadır.
Mülkte havuz bulunmamaktadır, ancak inşaat için yeterli alan mevcuttur. Asansör olmasına rağmen, ev iki katlıdır ve ayrı bir bodrum katı veya misafir evi içermemektedir.
Bu villa, özel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilecek geniş, çok yönlü bir aile evi arayan alıcılar için idealdir. Kırsal bir ortamı tercih eden ancak yine de şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygun olacaktır. Beş yatak odası, büyük bir aile, misafirler veya ev ofisi için yeterli alan sağlar. Şömineli oturma odası ve çatı terası, sosyalleşme ve dinlenme için rahat alanlar yaratır. Bahçeciliği sevenler veya dış mekan aktiviteleri için bir alan isteyenler için 2802 m²'lik arazi büyük fırsatlar sunar. Hazır bir havuz olmamasına rağmen, mevcut alan sahiplerinin istedikleri gibi bir tane inşa etmelerine olanak tanır. Bu mülk ayrıca iyileştirme ve gelecekteki değer artışı potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcıları da çekebilir.
2000 yılında inşa edilen mülk iyi durumdadır ve sağlam bir temel sunmaktadır. Evin kullanılabilir iç alanı, günlük ulaşım kolaylığı için bir asansörle birbirine bağlanan iki kata yayılmış 373 m²'dir. Birinci katta şömineli geniş bir oturma odası, büyük bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. İkinci katta beş yatak odası ve iki ek banyo bulunmaktadır; biri jakuzili ve giyinme odalı ebeveyn banyosudur. Dışarıda, 2802 m²'lik arazide üç araçlık garaj, depolama odası, pergolalı xeriscape bahçe ve meyve ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca, bir şarap mahzeni inşaatına başlanmış olup, bu da gelecekteki sahiplerine kişisel tercihlerine göre tamamlama fırsatı sunmaktadır. Mülk güney, doğu ve batı cephelerine sahiptir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 445.000 €'dur. Geniş arazi (2.802 m²) ve iç alan (373 m²) ile beş yatak odası ve üç banyo konfigürasyonu göz önüne alındığında, bu fiyat değerini yansıtmaktadır. Mülk üç cepheye sahiptir ve iyi durumdadır, ancak havuzun olmamasına dikkat edilmelidir. Arazi alanı, bu bölgedeki müstakil villalar için önemli bir esneklik sunar, bu da onu kişiselleştirme veya genişletme fırsatları arayanlar için cazip kılar.
Campanillas, Bölge 9 olarak da bilinir, İspanya'nın Málaga şehrinin 11 bölgesinden biridir. İç kesimde yer alır ancak çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevreyi korur. Ortalama sıcaklıklar 12°C ila 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Yılda 3.867 güneşli saat vardır, bu da yılın altı ayı su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu anlamına gelir. Bölgede 11 restoran, 6 eczane, 5 banka ve 4 kafe bulunmaktadır ve şehir merkezine ve plajlara arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Eğitim kaynakları zengindir; 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de tek bir sağlık merkezi ile sağlanmaktadır. Ulaşım kolaylığı iyidir; 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı vardır. Yakınlarda golf sahaları bulunmasına rağmen, en yakın spor tesisi sadece 0,3 km uzaklıktadır. Yıllık yağış miktarı orta düzeydedir ve bu da onu yıl boyunca yaşamaya uygun kılar. Bölgede 32 yerel tatil günü vardır ve ortalama gelir 16.450 Euro'dur.
Campanillas, hem kentsel olanakları hem de huzuru bir araya getiren bir yaşam tarzı sunar. Restoranlara, eczanelere, bankalara ve kafelere yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolaylaştırır. 15 ilkokul ve 5 ortaokul kaliteli eğitim sağlar. Hastaneye 5,5 km mesafede olması, tıbbi hizmetlere erişimi garanti eder. Açık hava meraklıları için yakında bir futbol sahası (0,3 km), bir fitness merkezi (0,9 km) ve bir belediye yüzme havuzu (1,4 km) bulunmaktadır. Plajlar 10 km mesafede olmasına rağmen, golf sahaları sadece 4 km uzaklıktadır. 10 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, özel bir araç olmadan bile hareket etmeyi kolaylaştırır. Havaalanına olan 7,4 km'lik mesafe de uluslararası seyahati kolaylaştırır. Yıllık ortalama 18,8°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu mülk, Campanillas bölgesinde, yani Málaga'da yer almaktadır. Burası, havaalanına ve ana yollara kolay erişim sağlayan, kentsel ve iyi donanımlı bir alandır ve Costa del Sol'un tüm şehirlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Campanillas, Málaga'nın 9. Bölgesi, Endülüs'ün canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga eyaletinin iç kesiminde, eyalet başkenti Málaga şehrinin yaklaşık 15 km uzağında yer alır. Sahilde olmamasına rağmen, bölgenin gelişmiş ulaşım ağından yararlanır ve Málaga Uluslararası Havaalanı'na sadece 7,4 km mesafededir. Bu konum, Marbella (yaklaşık 30 km), Benalmádena (yaklaşık 25 km) ve Torremolinos (yaklaşık 15 km) gibi Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca Ronda veya Sevilla gibi Endülüs'ün iç bölgelerini keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası görevi görür. Eyaletteki ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da bölgenin ekonomik durumunu yansıtmaktadır.
Mülk, Málaga Havaalanı'na sadece 7,4 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar. İç kesimde yer almasına rağmen, süpermarket (394 m), eczane (138 m) ve çeşitli restoran ve bankacılık hizmetleri (2 km dahilinde) yürüme mesafesindedir. En yakın plajlar (örneğin Playa de la Misericordia) yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Club de Golf de Guadalhorce'ye (4 km) ve 11 km mesafedeki diğer sahalara yakınlığı takdir edeceklerdir. 10 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, özel bir araç olmadan bile bölgede dolaşmayı kolaylaştırır. Yakındaki şehirlere olan mesafe, onların cazibe merkezlerine ve hizmetlerine kolay erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas, deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer alır ve yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Kışın sıcaklıklar 12°C civarında seyrederken, yazın 27°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3.867 saat güneş ışığı alması, yılın büyük bölümünün güneşli geçtiği anlamına gelir ve altı ay boyunca su sıcaklığı su sporlarının keyfini çıkarmak için uygundur. Bölge dağlık bir araziye sahiptir ve muhteşem dağ manzaraları sunar. İç kesimde yer almasına rağmen, denize yakınlığı deniz melteminin ve plajların keyfini çıkarmayı sağlar. İklim koşulları, yıl boyunca yaşam ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés, mülke yaklaşık 10 km mesafededir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve güneşin, kumun ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarmak için idealdir. Golf meraklıları, Club de Golf de Guadalhorce'nin sadece 4 km uzaklıkta olduğunu ve Club de Golf Málaga Parador ile Lauro Golf'ün ise 11 km mesafede olduğunu bilmekten memnuniyet duyacaklardır. Ayrıca, bölgede Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), Evofit Malaga spor merkezi (0,9 km) ve Piscina Municipal Colmenarejo yüzme havuzu (1,4 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır ve sakinlere geniş bir eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Campanillas, Málaga'nın 9. Bölgesi, Endülüs'ün canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga eyaletinin iç kesiminde, eyalet başkenti Málaga şehrinin yaklaşık 15 km uzağında yer alır. Sahilde olmamasına rağmen, bölgenin gelişmiş ulaşım ağından yararlanır ve Málaga Uluslararası Havaalanı'na sadece 7,4 km mesafededir. Bu konum, Marbella (yaklaşık 30 km), Benalmádena (yaklaşık 25 km) ve Torremolinos (yaklaşık 15 km) gibi Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca Ronda veya Sevilla gibi Endülüs'ün iç bölgelerini keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası görevi görür. Eyaletteki ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da bölgenin ekonomik durumunu yansıtmaktadır.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
